locazione

Ciao a tutti, ho un quesito da porvi. Sono il conduttore di un appartamento per il quale ho sipulato nel 2004 un regolare contratto d'affitto 4+4. Il contratto prevede per il conduttore di poter recedere dal contratto in qualsiasi momento per gravi motivi, dandone preavviso di 6 mesi. Lo...

Da Settembre 2009 ho stipulato un contratto di affitto con un proprietario di una scuola di danza e mi sono trasferita li con i miei allievi. Ora, mi sono accorta solo quest'anno che in realtà nulla è a norma:impianto elettrico, impianto di riscaldamento, caldaia, uscita di sicurezza...

buongiorno, voglio porvi un quesito... E' da poco morto mio zio, il quale non ha lasciato nè moglie nè figli, ma 4 fratelli che si trovano a spartirsi un'appartamento di 90 mq e il terreno adiacente la casa di 200 mq. Ora, io e la mia famiglia viviamo da sempre nell'appartamento al piano di...

Buongiorno a tutti,il quesito è questo :la mia ragazza vorrebbe dare la disdetta anticipata circa 4 mesi prima dalla scadenza dell ottavo anno per ''gravi motivi'' visto che la caldaia dell'appartamento non è a norma da dicembre 2009. Ovvero dicembre 2010 la disdetta con raccomandata ,giugno...

vi spiego in breve le molteplici perplessità. In modo da essere breve, conciso ed esaustivo. Situazione ad oggi: immobile di tre livelli con propria corte, su uno solo dei 4 lati del fabbricato il primo livello è sottoposto al fronte strada. In catasto esiste la dicitura seminterrato S1...

Ho affittato un appartamento accatastato ufficio (A10), ma dotato di ogni confort, ad uno studente e ho fatto un contratto a canone concordato, per studenti. Ora ho un dubbio: possiamo ugualmente usufruire (locatore e inquilino) delle agevolazioni previste dalla legge (ICI azzerata, a Bologna...

ho comprato un immobile all asta come prima casa però vorrei dividerlo in due alloggi per poi affitarli? E' possibile?

sono proprietario di un immobile locato ad uso commerciale (bar pasticceria) con contratto 6+6 che scade a dic.2011: come posso fare per proporre un aumento di canone senza dare disdetta a fine locazione? se mi metto d'accordo verbalmente fin da ora posso evitare di mandare la raccomandata? grazie!

Buon giorno a tutti. Chiedo gentilmente se avete novità riguardo l'ACE nei contratto di locazione turistica.

ciao a tutti spero che sono al posto giusto per trovare risposte alle mie domande.Mia sorella abita in affito insieme con suo marito e il loro bambino ,in un apartamento con 2 camere.stanno dentro una camera per che il altro e di un altra persona .loro subaffitano questa camera ma senza nessun...

Tra gli utenti del Forum ci sono tantissimi agenti immobiliari che operano nel settore delle cessioni e degli affitti di azienda. Capita, sporadicamente, qualche post o qualche accenno a questo particolare settore che "incuriosisce" molti, ma allo stesso tempo è sconosciuto alla maggior parte...

salve, abito e sono residente in un monolocale condominiale dal 1986.Il contratto 4+4 è scaduto a giugno. l'assemblea condominiale ha incaricato l'amministratore di rinnovarlo a 450 euro al mese (ne pagavo 210)e per un periodo di 18 mesi (c.transitorio?) Ciò senza essere stato invito...

Ciao a tutti! Un mio cliente è proprietario di un appartamento, il quale è affittato da circa 6 anni ad una signora anziana con problemi di salute. La tipologia del contratto era 4+4. Attualmente il mio cliente, per motivi familiari :cry:, avrebbe necessità di prendere possesso del proprio...

Salve a tutti, ultimamente ho sempre più spesso bisogno dei vostri utili consigli e potendo contare sul vostro valido supporto vengo di nuovo ad esporvi la mia situazione. Vivo in un appartamento in condivisione con altre tre ragazze e non abbiamo un regolare contratto, soltanto le ricevute...

buongiorno a tutti, vorrei un consiglio : vorrei affittare un piccolo appartamento comprato per mio figlio diciottenne , vorrei affittarlo a studenti per poterne riavere la disponibilità entro 8-10 anni. cosa devo fare prima di affittarlo per tuterlarmi da sorprese ed eventuali....? grazie a...

salve la mia domanda è a questa. uN proprietario di un piccolo studio di 28 mq al centro di milano, mi ha chiesto di farglielo fruttare affittandolo per brevi periodi come ufficio come qui a milano si usa fare da un po'.il proprietario pero' mi ha chiesto che non vuole proprio comparire ne...

salve a tutti, vi pongo questo quesito: può l'amministratore senza mandato assembleare disdire un contratto di locazione di appartamento condominiale 4+4 per finita locazione? la disdetta fatta è valida? oppure il contratto si è rinnovato tacitamente? GRAZIE!!

La situazione è questa: il contratto 4+4 prevedeva una possibile disdetta di 6 mesi di anticipo, però per motivi personali dell'inquilino è stata fatta una lettera raccomandata A/R chiedendo l'anticipo di soli 3 mesi..... il proprietario accetta a voce e dice che va bene, l'inquilino è disposto...

Salve a tutti, sono Elisa .:shock:... vi scrivo perchè siete simpatici!!!;-) In verità ho bisogno di chiarirmi le idee, visto che non faccio parte del vostro mondo. Mio padre è proprietario di un immobile, affittato dal 2004 a una snc che commercia al dettaglio mobili per la casa, all'inizio...

Salve, mi sono iscritto da poco nella vostra comunità, perchè brancolo nel buio e vorrei qualche suggerimento. Premetto che sono locatore di un mini appartamento di due stanze, ma non son riuscito a fittarlo da circa un anno. L'appartamento piace, ma poi i potenziali conduttori non offrono...