locazione

  1. K

    Affitto a privato immobile accatastato come C3

    vorrei comprare un appartamento accatastato in c 3 ma poichè ho bisogno di affittarlo (per potermi pagare il mutuo che stipulerò per l'acquisto del medesimo) vorrei sapere se è possibile affitarlo ad un privato che non eserciterà attività profesionale al suo interno e che tipo di contratto...
  2. aatercasa

    Appartamento in comproprietà da affittare

    buongiorno ho bisogno del vs.consiglio sono proprietaria di un appartamento al 50% il restante 50% è stato ereditato da mio marito e dalle 2 mie cognate io vorrei affittare loro no come posso fare,teniamo conto che l'appartamento è vuoto inquantoera abitato dai suoceri che oro sono deceduti come...
  3. P

    Acquisto prima casa e successiva locazione

    Buongiorno a tutti. Ho letto varie discussioni in merito all'oggetto su indicato e mi sono fatto un'idea abbastanza confusa (nn sono esperto). Vi spiego quello che vorrei fare!!!!! Risiedo presso un appartamento intestato ai miei genitori. Non ho mai usufruito delle agevolazioni x l'acquisto...
  4. C

    Le spese accessorie, proprietario o affittuario ?

    L'amministratore di un condominio richiede le spese accessorie metà al proprietario e metà all'affittuario, invocando la legge sull'equo canone del 1978 senza tener conto di quanto previsto nel contratto d'affitto. Il proprietario non vuole pagare in quanto nel contratto le spese accessorie...
  5. S

    Acquistare un immobile con la formula "acquisto a riscatto" o "Locazione con patto di futura vendita

    Buona sera a tutti! Ho urgente bisogno di qualche delucidazione... Un mio cliente mi ha chiesto di poter acquistare un immobile, già individuato tramite la mia Agenzia, con la formula "acquisto a riscatto" o "Locazione con patto di futura vendita". L'impresa mi riferisce di poter considerare...
  6. K

    Locazione bene strumentale tra azienda e locatario privato: IVA?

    Salve a tutti, sono a richiedervi un aiuto per la seguente situazione: Attraverso un'associazione di cui faccio parte (ass. culturale giovanile non a scopo di lucro) stiamo cercando di prendere in affitto un immobile strumentale per le attività dell'associazione stessa. Il proprietario del...
  7. Antonio Troise

    Belle case, meno costi, vita insieme l'affitto condiviso conquista gli over 30

    Belle case, meno costi, vita insieme l'affitto condiviso conquista gli over 30 - Repubblica.it
  8. M

    Gestione contratti di locazione da parte di agenzia mandataria

    Salve a tutti, sapete se da qualche parte è possibile reperire una bozza di contratto per la gestione della locazione. Regolare quindi i rapporti che intercorreranno fra il proprietario e l'agenzia mandataria di gestire un bene locato. Grazie.
  9. F

    Locazione uso abitativo per associazione culturale

    Ciao a tutti. Sto per costiture un'associazione culturale come affittacamere pro sport e natura. Vorrei sapere se possiamo utilizzare il contratto di locazione ad uso abitativo 4+4. Grazie
  10. A

    Tasse per canone di locazione

    Ciao Ragazzi, ho affittato il mio appartamento ( prima casa) da circa 2 mesi ( il contratto è partito il 1/10/2010), a parte l'ICI che dovrò pagare a dicembre ( solo tre mesi giusto?) quando e come vengono calcolate le tasse che dovrò pagare sul canone che percepisco? ( € 6000,00 l'anno) Se...
  11. R

    A quali attività posso locare un immobile censito come C3?

    possiedo un locale di circa 380 mq. accatastato sopra come ufficio e sotto(seminterrato ) come C3 a due passi dalla metropolitana. poiche' voglio affittarlo , potreste dirmi a quali attivita' e' adatto? per esempio palestra, associazioni,centro estetico, laboratorio odontotecnico, scuole di...
  12. M

    Locazione in 'nero':quali sanzioni?

    Salve a tutti vorrei conoscere le sanzioni in cui che incorrono, sia il locatore che l inquilino nel caso di un affitto in nero, grazie in anticipo per le vostre risposte
  13. C

    Lettera richiesta riduzione affitto come farla e in che percentuale?

    Buongiorno,sono la conduttrice di una panetteria,alimentari. I muri interni sono pieni di acqua e da 6 anni chiedo un intervento al padrone ma senza risultati,si sfogliano ed ora danno problemi ad una parte dell'impianto elettrico rendendo inutilizzabili i due locali magazzino visto che la...
  14. S

    Subaffitto dove è possibile?

    buona domenica a tutti, vorrei chiarimenti su di un mio dubbio. mio figlio vorrebbe prendere la residenza ( ma non il domicilio)in un appartamento di mia proprietà e poi subaffittarlo a dei suoi colleghi , nell'ipotesi che io non abbia obiezioni , può nonostante il contratto d'affitto...
  15. M

    Contratto di locazione ad uso abitativo tra privato e azienda

    Ciao a tutti. Ho un privato che deve locare a un'azienda un appartamento per il titolare. Ovviamente il locatario vuole intestarlo all'azienda. Come mi comporto per la registrazione? Si va in IVA o imposta di registro o tutte 2? Cosa devo scrivere nel modellino f23? Sempre i soliti...
  16. T

    Fidejussione bancaria su contratto di locazione

    ho affittato un appartamento dietro rilascio di una fidejussione bancaria. in caso di mancato pagameto dell'affitto per due mesi, posso iniziare lo sfratto per morosità, anche se la banca mi corrisponde le rate dell'affitto non pagate? potrei avere un fac-simile della domanda di escussione...
  17. Medsim

    Problematica con contratto di locazione

    Buongiorno a tutti. Volevo sottoporvi una problematica relativa ad un contratto di locazione. Devo stipulare un contratto con decorrenza dall'11 Aprile 2011 la prossima settimana, il contratto viene stipulato molto prima della data in cui il conduttore entrerà in casa proprio perché il...
  18. T

    Procedura esecutiva:Il mio contratto di locazione non è opponibile alla procedura

    sono un ragazzo di 34 anni da 4 anni ho affittato una casa dove sono residente con contratto tramite agenzia, che oggi si è rivelato che il contratto era falso.ho saputo oggi che casa e andata al' asta.mi ha scritto una lettera un avvocato(Custode giudiziario) scrivendomi che ha esaminato il mio...
  19. L

    Contratto affitto magazzino C2 con ristrutturazioni a carico dei locatari: quale durata?

    Salve a tutti, vorrei, se possibile, sapere che tipo di contratto di affitto potrei fare per dare in locazione un magazzino seminterrato di 70 mq. I locatari vorrebbero farne uso di sala prove e sala di incisione ma questo comporterebbe una ristrutturazione delle pareti, del pavimento e del...
  20. C

    Esperienze e consigli sulla polizza Affittosicuro

    ciao a tutti, sono interessata ad un appartamento visto con Soloaffitti.it e appunto mi hanno proposto di sottoscrivere la polizza Affittosicuro. Non ho ancora potuto leggere i cavilli di questa polizza e sul sito della Soloaffitti non ci sono informazioni dettagliate. Qualcuno ha avuto...
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