locazione

Buona sera, mi appresto ad acquistare un immobile per cui la parte venditrice mi ha fatto avere solo la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Per l'impianto idraulico e quello del gas (che servirà solo il piano cottura) intende solo dichiarare nel compromesso (e poi rogito) che...

Buongiorno a tutti, Vorrei sapere, per vostra esperienza, quanto sia trattabile il prezzo richiesto negli annunci di affitto. Un 20 percento di sconto è eccessivo? È vero che in caso di canone concordato il prezzo non è trattabile? Altra cosa può registrare all'agenzia delle entrate il...

Ho un appartamento che ho sempre affittato a studenti con cedolare secca a canone concordato per potere usufruire della tassazione agevolata al 10%. Potrei affittarlo alle stesse condizioni ad un lavoratore? quale durata dovrebbe avere il contratto? è necessario che il lavoratore sia...

risolto :)

buonasera, sono conduttore di un negozio dove svolgo attività di vendita al dettaglio. La locazione ha avuto inizio nel 2007, quindi i secondi 6 anni saranno in scadenza nel 2019. Il proprietario mi ha già contattata per parlare dell'eventuale rinnovo. Se mi proponesse un aumento di affitto ed...

Salve, vi pongo un quesito su un fondo commerciale. il sig A è proprietario di un intero stabile a prevalenza residenziale dove al piano terreno c'è il fondo commerciale attualmente locato. Il sig A vende l'intero stabile. Il sig B è interessato a comprare l'intero stabile quindi comprensivo...

Un proprietario con appartamento gravato da diritto di superficie puo' affittare l'immobile a terzi?

buongiorno a tutti e complimenti per il servizio molto utile, vorrei acquistare all'asta un diritto di usufrutto su una abitazione. l'importo non è elevatissimo e pensavo di fare le seguenti operazioni: acquistare l'usufrutto e intestarlo direttamente a mio nipote. finché campo io ci vorrei...

Buonasera a tutti, sono alcuni mesi che leggo il forum ma questa è la prima discussione che apro. Sono diventata proprietaria di un appartamento mediante donazione da parte di mio nonno (ora deceduto). L'idea è quella di metterlo a reddito. L'appartamento è di circa 90mq, con sala, cucina...

Salve a tutti, Devo affittare un appartamento con contratto a canone concordato, e per non incombere in sanzioni, vorrei verificare se la cifra che chiedo è corretta o sfora le tariffe stabilite negli accordi territoriali. Premetto che sul sito del mio comune (Palermo), ho trovato una vecchia...

Salve a tutti, a breve dovrò registrare un comodato d'uso gratuito, ma ho alcuni dubbi: - Marca da bollo: ne serve una ogni 4 pagine, ma dato che il contratto è in duplice copia ne servono 2? - Modello F23: è corretto scegliere la categoria "atti privati (esclusi i contratti di locazione)"? In...

Buongiorno, sono nuovo del forum, sono un privato cittadino. Vorrei chiedervi con quali dati vanno valorizzati i campi durata da - a per effettuare una registrazione di annualità successive col nuovo RLI telematico. Nel vecchio modello RLI non venivano chiesti l'importo annuale e la durata...

di nuovo salve a tutti.e' vero che girando per il web..c'e' un po' di ambiguita'.si dice ape obblgatoria al contratto di locazione ma multe se non si ha alla REGISTRAZIONE....la mia amica ha firmato il contratto (locatrice) senza ape ma ha scritto la dicitura delle informazioni energetiche e...

salve a tutti!!!!!! ieri una mia amica in qualita' di locatrice ha firmato un contratto di locazione senza ape ( la conduttrice aveva frettissima)dicendomi che la fara' prima della registrazione..ha gia' incaricato un tecnico...ha scritto la formula delle informazioni energetiche e -si allega...

Salve a tutti. Vi pongo la mia situazione in quanto ignorante in materia. Sn un inquilino con contratto d'affitto stipulato con durata 3+2 e sn passati solo 12 mesi dalla stipula. Ma a mia insaputa mentre l'immobile era in pignoramento senza autorizzazione del giudice, il contratto e registrato...

Salve, in Settembre 2017, io e altri 3 studenti universitari abbiamo stipulato un contratto di locazione 3+2 cedolare secca, riportando come conduttori i nominativi del sottoscritto e degli altri 3 ragazzi. Io, avendo avuto alcune controversie con un dei conduttori vorrei cambiare appartamento...

Dovrei affittare un locale catastato come C3 ad un'associazione per attività istituzionali, posso usufruire della cedolare secca ??? Può l'associazione fare attività, es tenere dei corsi ...

Buonasera, premesso che devo comunicare la proroga di un contratto di locazione ad uso abitativo utilizzando il nuovo modello RLI, vi chiedo cortesemente le seguenti informazioni in quando procedendo con l’adempimento successivo viene richiesto di inserire i seguenti dati nella sezione...

Buonasera, chiedo l'aiuto di qualche esperto per un problema tanto dibattuto quanto confuso. Devo adeguare il canone di un immobile commerciale locato da gennaio 2016. Il primo anno non ho fatto la rivalutazione ma intendo farla quest'anno aggiungendo l'adeguamento precedente. Chiedo quindi...

Come gestire l'andirivieni di persone all'interno di un contratto di locazione? Che tipo di contratto è lecito attivare nel caso l'appartamento sia condiviso da studenti e lavoratori? E si possono fare delle modifiche al contratto in corso d'opera? Grazie