locazione

Ho locato una parte (due stanze + servizi) della mia villetta bifamiliare (che risulta accatastata come unica unità immobiliare)a due persone. Il Comune venuto a conoscenza del contratto di locazione (tramite la mia dichiarazione di cessione di fabbricato) mi ha detto che devo provvedere a...

Salve!Dovrei a giorni stipulare un contratto per studenti fuori sede della durata di n. 1 anno. Il contratto lo vorrei intestare a tutti e tre gli studenti che sono Coreani. Due hanno ancora la residenza in Corea, mentre uno, risiede già da tempo in Italia, nella città dove tutti e tre andranno...

Salve a tutti: Sono un collega e vorrei sottoporvi un problema. Un mese fa' con un proprietario di un miniappartamento stipulo un incarico di locazione abitativa della durata 30 giorni (contr. 4+4), nel quale inseriamo il prezzo richiesto, il compenso, la durata ecc.....e mi indica anzichè i...

gentili signori, sono una studentessa fuori sede che ha preso in affitto, insieme ad altre 3 compagne, un appartamento sito in Chieti. Sono tre anni che viviamo in quella casa e annualmente abbiamo rinnovato il contratto di 11 mesi. Quest'anno pero', forse un po' tardi, siamo riuscite nell'...

Un immobile inferiore a 50 metri quadrati è esente da certificazione energetica?

devo preparare un contratto di locazione residenziale 4 anni + 4 che preveda la possibilità per i primi due anni di pagare, da parte del conduttore, un canone più basso. potete aiutermi a trovare un modello di contratto, so che si può fare ma mi hanno detto di stare attenta a fare una giusta...

Salve , volevo chiedere , quanto incide per un proprietario la locazione del suo appartamento di mq 75 x un anno , quali sono le spese da affrontare , fiscalmente cosa gli costerà di imposte, cosa dedurrà? il cerificato energetico è già obbligatorio anche per le locazioni in Lombardia? grazie mille

Riporto l'ultimo studio di Idealista sul mercato degli affitti a Milano: i prezzi degli affitti a milano sono calati dell’1,5% negli ultimi 6 mesi, attestandosi a 13,9 euro/m2. è quanto emerge dall’analisi condotta dalla divisione studi di idealista.it su un campione di 1.125 immobili del...

Salve..mi chiamo Gianluca e sono nuovo. Possiedo un terreno agricolo e ho trovato un acquirente però c è un problema: il terreno in questione è stato affittato per 10 anni! La domanda è:posso venderlo? Come mi devo muovere? Grazie

Ringrazio quanti hanno risposto al mio precedente quesito e quanti potranno darmi chiarimenti a riguardo. Riepilogando i fatti: ho stipulato per un cliente nell'agosto 2007 un contratto di locazione, ad uso abitativo, di natura agevolata. Il 19 febbraio 2008 il conduttore invia al proprietario...

Ringrazio quanti potranno darmi chiarimenti a riguardo: ho stipulato per un cliente nell'agosto 2007 un contratto di locazione di natura agevolata con espressa clausula che il conduttore durante il primo anno non ha facoltà di di recedere dal contratto. Il 19 febbraio 2008 il conduttore invia al...

Due miei clienti hanno un patrimonio di 40 immobili fra case e ville che danno in affitto. Se si mettessero in regola pagherebbe sui 44% di tasse (che è tantissimo rispetto agli altri paesi europei dove la tassazione è sui 20%) Volevo sapere siccome loro non hanno spese (che si potrebbero...

come tutti sappiamo dal primo luglio sono diventate operative le norme in tema di certificazione energetica. Mentre per le vendite si sa come operare, come tutelarsi invece nei contratti di locazione? quale clausola va inserita all'interno? grazie

ciao, una mia cliente vuole fare un contratto di locazione 3+2, ma io non ne ho mai fatti, ho detto che mi sarei informata! Ho scaricato il testo del contratto, ma non ho capito se bisogna concordare il canone con le associazioni di categoria o se ci sono delle tabelle per stabilire quale...

Ciao a tutti! Amici del forum devo innanzitutto dirvi che stimo tantissimo il lavoro che state facendo qui. Da tempo ogni tanto vengo a leggere i vari topic e ad informarvi e trovo che raramente si ringrazia come si dovrebbe una risorsa come questa. Grazie quindi per la vostra disponibilità...

Salve a tutti! Vi scrivo perchè sto impazzendo da un paio di mesi con gli affittuari che non mi pagano più regolarmente :evil: ! Affitto il mio appartamento da tre anni a due fratelli (contratto 4 + 4). Questi due simpaticoni :shock: hanno iniziato a pagarmi regolarmente tutto insieme, poi...

AVREI UNA DOMANDA DA PORVI....HO UNA CASA IN CAMPAGNA CHE USO PER ANDARE IN FERIE....PER DUE VOLTE MI è STATO PROPOSTO DI AFFITTARLA E NON HO MAI AVUTO PARTICOLARI PROBLEMI. ORA ERA UN PO' CHE NON AFFITTAVO LA CASA VISTO CHE NE ABBIAMO USUFRUITO IN MANIERA MAGGIORE NOI...MA 10 GIORNI FA MI HA...

Ciao a tutti, vorrei sapere che percentuale di provvigione chiedete solitamente in caso di contratto di locazione transitorio. La durata del contratto è di 5 mesi. Si chiede cmq, il 10%? Ma se non si raggiunge l'anno non è troppo? Grazie Ciao Fiametta

""è possibile specificare che il contratto a questo prezzo vale se è da sola, ma se ci va a vivere una seconda persona il contratto passa ad un altra cifra?"" E' questa la domanda che mi ha fatto un cliente che vuole locare un appartamento ad una persona che attualmente vive da sola. Che ne...

La giunta capitolina la settimana scorsa ha approvato il progetto di realizzazione di un complesso residenziale in “housing sociale” di 118mila metri cubi, sito sulla via Tiburtina e suddiviso in tre lotti a corredo del campus universitario di Pietralata, sul quale sono previsti però dei...