locazione

Innanzitutto un grosso saluto agli utenti di questo bellissimo e utile forum, avrei bisogno di una opinione ben precisa a riguardo ha un mio dilemma. Ho degli immobili a reddito intestati a privato che generano un reddito lordo di 24000euro, adesso stò per acquistare altri immobili commerciali...

In queste settimane, come alcuni hanno letto in un altro post, sto (finalmente) acquistando casa. La casa dove vivo è in affitto. A fine maggio, previa telefonata, ho mandato la raccomandata AR di disdetta anticipata dell'affitto, con i 3 mesi di anticipo che il mio contratto prevede. Oggi i...

Ciao a tutti, avrei da sottoporvi una domanda. Sono proprietario di un appartamento che ho affittato con regolare contratto 4+4 con scadenza 31.1.2013; ho trovato un acquirente che vuole comprarlo affittato, vorrei sapere se il valore commerciale dell'appartamento è da ridurre (visto che è...

Sto conducendo una trattativa per la locazione di un immobile commerciale. Il proprietario mi informa che il commercialista lo ha consigliato di fare due contratti di locazione: un contratto di locazione per l'immobile un contratto di locazione per l'arredamento Quali possono essere le...

Ciao a tutti, eccomi qui a chiedere per la prima volta un aiuto. Allora ho questa situazione: un mio cliente che vive con tutta la sua famiglia fuori Italia, gia da diversi anni per motivi di lavoro, ha una sua casa di proprietà qui in Italia che ha affittatto con contratto libero 4+4...

In questo periodo di crisi si dà retta un po' a tutti, perchè" non si sa mai" Ma ieri mi è entrato in agenzia un cliente che opo aver fatto la "sua" analisi del mercato immobiliare alla fine mi dice "allora il discorso è questo io ho più di 70 anni (tra l'altro portati molto bene), invece che...

Chiedo aiuto per delle spiegazioni..... Dovrei affittare un mini appartamento ad un esxtracomunitario il quale lavora in italia da diversi anni, con regolare permesso di soggiorno, ora ha chiesto (dicembre 2008) il rinnovo del permesso che però deve ancora ricevere. E' chiaramente in possesso...

Gli studenti universitari a Padova sono molto disponibili a fornire informazioni alla Guardia di Finanza riguardo ai proprietari che richiedono pagamenti in nero. http://www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLi ... iew=Libero Il fenomeno, di dimensioni notevoli, è oggetto di un ormai monitoraggio...

Lo so che è un argomento molto dibattuto nel forum, ma non ho trovato risposta ad alcuni quesiti, chiedo quindo l''aiuto di qualche gentile volonteroso. Ho un mini appartamento che vorrei locare ma prevedo fra un anno o due di darlo a uno dei miei due figli, quindi pensavo che il contratto...

Comune di Firenze: Rimborso dell'ICI ai proprietari che non aumentano i canoni di locazione Il Comune di Firenze, rappresentato dall'Assessore del Patrimonio, ha siglato un protocollo d'intesa con i sindacati degli inquilini (Unione Inquilini, Conia, Sicet, Sunia) e dei proprietari di immobili...

se proprio dovessi scegliere direi che sono aumentate le richieste d'acquisto (escludendo però la richiesta d'affitto delle case vacanza) ... forse per "il ritorno di fiamma" dei mutui ... che sono tornati ad incendiare i portafogli ( :lol: .. non so se avete colto la battuta :hi: ) ... forse...

Genova controtendenza: più caro affittare una casa Genova controtendenza. Mentre in tutta Italia diminuivano nel capoluogo ligure e a Torino nel secondo semestre del 2008 gli affitti delle case sono aumentati: a Genova addirittura del 15.8% Nel secondo semestre 2008 gli affitti sono scesi in...

il mio cliente ha come privato la proprietà di un appartamento . Ora c'è chi lo vuole affittare , ma ad uso uffico. Problemi? l'appartamento è accastato A3;per gli inquilini non dovrebbero esserci problemi, l'appartamento è al piano rialzato ed esistono già sul piano degli "uffici"; ma si può...

Salve a tutti, mi è capitato per l'ennesima volta di visitare un immobile datato da dare in locazione, era la prima volta che incontravo il proprietario, dopo aver apprezzato che avesse rifatto completamente l'impianto elettrico, ho notato che la ringhiera del terrazzo era troppo bassa e ho...

Cari tutti, il mio cliente desidera fare un contratto a canone concordato 3+2. Dove posso trovare le tabelle dei canoni i riferimento e soprattutto, sono io che mi devo informare o è il proprietario dell'appartamento che deve recarsi in Comune per avere dati certi? Inoltre vorrei sapere quali...

Ciao a tutti :) Dovrei fare il calcolo dell'aumento ISTAT sul canone di locazione calcolato al 75% dell'indice ISTAT per 4 anni. Mi potete dare un'indicazione di come si fa? Grazie anticipatamente

Mi hanno chiesto in affitto un appartamento per un mese. Posso non fare il contratto considerando l'appartamento come casa-vacanza? Quali sono gli obblighi che ho?

Prima i contratti in affitto erano regolati dall’equo canone, poi dai patti in deroga, adesso con la legge 431/98 c’è stata una rivoluzione a tutto campo che ha portato a due tipi di contratti, il primo libero e il secondo cosiddetto convenzionato. A Padova, nell'ultimo anno, si sono registrati...

Le mete più ambite della costa Cagliaritana sono i Comuni e zone limitrofe di Villasimius,Pula,S.Margherita,Costa Rei.. e gli affitti degli immobili in alta stagione raggiungono cifre enormi.I Comuni delle zone collinari,che comunque distano dal capoluogo solo 10-15 chilometri inclusa la...

Vacanze in affitto quest'anno a spese delle compravendite Sarà lanno della vacanza "spezzatino". Gli italiani non rinunceranno al mare, ma ci andranno per periodi più brevi, dicendo addio alle ferie lunghe un mese. Meno di quindici giorni il periodo scelto per un italiano su due. A comprare...