locazione

Buongiorno, Ho stipulato un contratto di locazione per studenti universitari di durata annuale. Adesso vorrei esercitare il diritto di recesso per gravi motivi, che nel contratto è così disciplinato: "Il conduttore ha facoltà di recedere dal contratto per gravi motivi [...] entro tre mesi prima...

Come da titolo: se viene risolto un contratto di comodato uso gratuito, durato per anni e anni, che in realtà celava un accordo in nero con pagamento di un canone (seppur effettivamente basso): quanto tempo ho dalla risoluzione dello stesso per denunciare il proprietario e ottenere un rimborso?

Ho letto che il proprietario può dare disdetta solo in limitati casi che contemplano cessione a familiari o lavori di ristrutturazione. ..sapreste dirmi i gradi di parentela accettati ed esempi di ristrutturazione minime previsti? Il fatto che si tratti di "porzione di appartamento" cambia...

Ciao, sono Karina. Ho una domanda. ho deciso che mia amica vivrà con me nel mio appartamento dove sto in affitto. Il contratto è 350+spese e proprietario chiede 400. Mia amica vuole anche avere residenza. appartamento è parte della casa del padrone e io per prendere residenza ho chiesto permesso...

In qualità di proprietario mi sto accingendo a stipulare un contratto di locazione a canone concordato 3+2 come da legge. Il problema è che non saprei quali sono le prassi per stipolare questo tipo di contratto. Già chiesto ai sindacati ma sono stati vaghi e comunque ne sanno meno di me, quindi...

Salve, la conduttrice del mio appartamento (canone agevolato) ha da circa un mese "ospite" fissa un'amica che (molto) probabilmente partecipa alle spese ma a me proprietario non è stato detto nulla di ufficiale. Nel contratto vieto la sublocazione. Chiedo: 1. volendomi opporre: ho l'onere di...

Al momento di entrare in casa gli inquilini non hanno trovato il contatore dell'acqua. Costo 350 euro. A chi spetta il costo del contatore? inoltre il proprietario aveva promesso di arredare tutta la casa ma cio' non e' avvenuto......

Dispongo di un immobile C2 che mi è stato richiesto in locazione da una Cooperativa sociale riconosciuta, con finalità ricreative e assistenza. In base alla Legge 07-12-2000, N. 383 art.32, è possibile affittare tale locale senza cambiare la destinazione d'uso, o la categoria catastale? Grazie

Ho dei proponenti conduttori interessati ad un locale uso ristorazione già locato ma non in uso dagli attuali conduttori che mi chiedono di utilizzarlo. I proponenti conduttori però non vogliono sentir parlare nè di subaffitto nè di affitto ramo d'azienda. Come si contrattualizza una partnesrship?

Buongiorno, oggi pongo io un quesito. Leggo sul sito dell'Agenzia delle Entrate che “La registrazione dei contratti di locazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza (se anteriore)”. Vi presento il seguente caso: - Contratto stipulato...

Buongiorno, in un contratto di locazione ad uso abitativo, in cui il conduttore vuole lasciare l'appartamento con un breve preavviso al locatore senza l'invio della raccomandata di disdetta almeno 6 mesi prima come da contratto; è possibile previo accordo sottoscritto tra le parti, una volta...

Salve, sono stato per 13 mesi in affitto, ho lasciato l'appartamento a ottobre 2016, con un contratto di locazione 3+2. Premetto che non ero a conoscenza delle caratteristiche di questo contratto e solo adesso ho saputo del canone concordato. Ho fatto un calcolo approssimativo di quanto avrei...

Ho restituito l appartamento a MM case Milano,chiusura ELETTRICITA stesso giorno,mentre per il contratto GAS sarebbe uscito il tecnico solo 2 giorni dopo. All addetto ritiro chiavi e controllo ambienti non c è stato verso di ragione,avrebbero chiuso loro. Ora dopo oltre 3 mesi tutto tace e da...

e' stato comprato all'asta un ufficio con all'interno una società avente un regolare contratto di locazione vorrei sapere se è necessario effettuare all'agenzia delle entrate il subentro e se è possibile applicare l'aumento istat non applicato dal vecchio proprietario. il contratto di locazione...

Ciao a tutti, avrei bisogno di un vostro suggerimento. Casa mia dispone di due grandi sale registrate come "Locali di sgombero", sono presenti anche due bagni (non idonei per carrozzina) e una piccola stanza usata a modo di cucina perchè disponde di un lavello. Vorrei affittare questa parte di...

Buongiorno, ho fatto una visita con un'agenzia per farmi affittare due locali di mia proprieta' di 80 mq ciascuno. Hanno visto, fatto le foto e dovro' rivederli settimana prossima.. Mi hanno detto che i locali devono avere la conformita' dell'impianto idraulico e dell'elettricita'... e anche...

Buongiorno a tutti, dopo due brutte esperienze precedenti (sfratto per morosità) ho fatto sistemare i locali e adesso dovrei affittarli. Tenuto conto che si tratta di un bar, e ovviamente volendo evitare di trovare nuovi inquilini non paganti, quali tutele, quali forme di garanzia dovrei...

Buonasera volevo sapere io ho un contratto 4 + 4 scadenza nel 2018 ora la casa e' in vendita ho già ricevuto la disdetta del contratto a fine locazione e' già venuta qualche agenzia a visitare l'immobile... oggi rileggendo il contratto ho visto che c'è scritto che il conduttore si impegna...

Buongiorno a tutti, sto cercando un parere su una situazione un po' particolare e sopratutto consigli su come meglio agire per non essere fregato. Cercherò di essere breve.. Io e la mia compagna stiamo cercando un alloggio in affitto, sfortunatamente ho un piccolo problema al cuore e in questi...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di avere un facsimile di proposta di locazione di un immobile accatastato come C1, che indichi anche il pagamento del canone in misura differenziata, ossia un tot stabilito per i primi 2 anni di locazione, ed un altro tot stabilito a partire dal terzo anno di...