locazione

buongiorno a tutti, nel 2011, il mio proprietario mi ha annunciato il passaggio al regime di cedolare secca. Fin li nessuno problema. Pero ho un dubbio sul suo diritto a aumentare le spese condominiale senza nessuna traccia scritta da allora. Aumento di 1000€ da allora. Per info abbiamo pure...

salve come agenzia (avendo la registrazione online dei contratti di affitto) offro questo servizio ai clienti dietro pagamento di un costo, anche hai clienti di cui non svolgo la mediazione. mi pongo questa domanda se un cliente mi chiede di registrare un contratto di affitto da lui stipulato...

Salve, ho acquistato una mansarda cat c2 arredata e trovandosi in zona di ospedali vorrei darla in affitto per brevi periodi da un minimo di 2 giorni ad un massimo di 15. Ho letto che per periodi inferiori a 30 giorni non occorre registrare contratto, ma devo richiedere qualche autorizzazione...

Volevo sapere in che cosa si incorre se stipulando un contratto concordato non si procede a metterci la residenza; infatti puo' essere annullato il contratto o incide solo per le detrazioni IMU?

buongiorno, sono il "proprietario" di un appartamento acquistato in cooperativa edilizia, che per motivi di lavoro fuori provincia non posso abitare, e che pensavo di affittarlo. non so se questo è legalmente possibile, e , se possibile, quale contratto è preferibile?

Buonasera a tutti, volevo semplicemente sapere se qualcuno di voi era a conoscenza della possibilità di procedere alla registrazione telematica di un contratto di locazione di magazzino/laboratorio (C2) con durata annuale ( quindi diversa dalla previsione normativa ex art. 27 L 382/78 che...

Buongiorno, In un contratto di locazione che ad esempio viene stipulato oggi ma dove viene previsto che il primo canone viene versato dopo 5 mesi come si deve comportare il locatore nella dichiarazione dei redditi? I redditi da tassare sono solo quelli percepiti oppure si parte dalla data di...

Buona domenica. Ho una casa data in affitto attraverso il contratto canone libero 4+4 e ormai tra 3 mesi scadono gli 8 anni. Sia io che l'inquilino non abbiamo fatto ancora nessuna comunicazione per quanto riguarda il rinnovo o la disdetta, comunicazione che dovrebbe avvenire 6 mesi prima la...

Dopo due anni in cui il locale è stato sfitto, sono riuscito a trovare un conduttore. Il problema è che vorrebbe sottoscrivere ora il contratto di affitto ma la consegna chiavi e la decorrenza effettiva del contratto, partirebbero da giugno. Per me andrebbe anche bene tenere il locale fermo tre...

utilizzando il programma dedicato alla registrazione dei contratti agrari fornito dall'agenzia delle entrate ho inserito il canone annuale di ogni contratto anzichè l'importo complessivo del canone moltiplicato per l'intera durata del contratto. posso integrare magari con un F24 l'importo? che...

Il diritto alla provvigione d''intermediazione nasce dalla semplice messa in contatto. Per le locazioni usualmente è una mensilità per ambo le parti(conduttore e locatore) Andrebbe a mio avviso richiesta alla prenotazione di locazione ma è d'uso che maturi alla registrazione del contratto...

Ciao a tutti, sono nuovo del forum, mi sto muovendo per cercare un appartamento in affitto e avrei due-tre domande da fare su alcune cose "basilari" visto che è la prima volta che cerco un appartamento per viverci da solo (fino ad adesso ho abitato appartamenti condivisi prima da studente e poi...

Salve a tutti. Ho un contratto 4 + 4 e il mio proprietario dopo nemmeno un anno ha messo in vendita l'immobile. Io non voglio andarmene e so che sono obbligata a permettere le visite all'agenzia. Stavo leggendo che se uno si rifiuta si può arrivare al recesso del contratto per grave...

Salve, sono una studentessa a Bologna. Nell'ottobre 2015 ho preso in affitto una casa con altre 4 ragazze firmando un contratto di un anno. Per varie problematiche già dal marzo 2016 ho usufruito poco dell'appartamento ma ho continuato a tenerlo per eventuali bisogni. Nell'ottobre 2016, finito...

Salve a tutti, da 4 mesi vivo in un appartamento condiviso, da cui voglio andare via. Il proprietario non mi ha fatto firmare un vero contratto, ma solo un foglietto (allegato ) in cui mi si richiede una permanenza minima di 12 mesi, più un preavviso di 2 mesi, per lasciare l'appartamento. Io ho...

Buongiorno angeli immobiliari, eccomi di nuovo a voi per un altro quesito. Il locatore di un immobile fatiscente (tra l'altro appartiene a noi condomini)è tenuto a mettere almeno a norma impianti elettrici ed idraulici e a rilasciare relative certificazioni? Inoltre trattandosi di immobile da...

Salve, in riferimento ai contratti di locazione per esclusiva finalità turistica, se gli impianti elettrici degli immobili con più di 30 anni non sono adeguati alle vigenti normative, si può locare lo stesso? Basta farlo presente nel contratto? Grazie Celeil

Buongiorno, avrei bisogno di confrontarmi con qualcuno della mia stessa regione (Lombardia). Mi sembra di aver capito che dal 1/10/2015, per i contratti di locazione stipulati in Lombardia, sia obbligatorio allegare l'APE (in copia conforme all'originale) al contratto. Quindi non basterebbe più...

Buonasera e grazie in anticipo dell'attenzione, ho ricevuto dall'agenzia un contratto di locazione differente dalla proposta che avevo firmato. Oltre ad alcune clausole diverse rispetto alla proposta ( impossibilità di lasciare casa in particolari mesi dell'anno) c'è una clausola che ci informa...

Ciao a tutti e da 9 mesi che ogni 15 del mese pago l'affitto per il mese successivo, il proprietario può farmi qualcosa se inizio a pagarlo ogni 15 del mese corrente? Esempio: 15 Febbraio pago 500€ per il mese di Marzo, vorrei per esigenze pagare il 15 di marzo l'affitto di marzo cioè il mese...