locazione

Ho firmato un prometto irrevocabilmente di condurre in locazione ad un agenzia immobiliare al quale ho richiesto la planimetria e non me l'ha fornita. Sul prometto firmato in data 24.10.2014 le spese condominiali corrispondono a euro 130. Invece un ora prima della firma ho ricevuto un email...

In un contratto di locazione il contratto é a nome del proprietario ma la firma è di un'altra persona e precisamente di un parente .Il contratto è valido ? È annullabile nonostante il locatario sia da parecchi anni nel locale ed è a conoscenza di questa anomalia?

Oggi, per la prima volta, nel trascrivere un contratto di locazione fornitomi da un cliente mi sono trovato di fronte a questa clausola. "20) Attività vietate. È - e resta vietato - l'utilizzo dei locali oggetto di locazione per l'esercizio delle prestazioni già vietate dalla Legge 20 febbraio...

Quali sono i doveri di un proprietario per optare per questo contratto? Oltre a stare nel prezzo indicato dalla provincia, qualunque proprietario può scegliere questo contratto o ci sono degli obblighi?

Cari colleghi, mi rivolgo a voi ed in particolare quelli che operano nelle zone adiacenti alla Repubblica di San Marino. Ho come un dubbio : io come agente immobiliare italiano posso trattare ( vendere o affittare ) immobili in San Marino oppure c'e' qualche limite di territorialità' ed in...

Buongiorno a tutti Devo fare un contatto di affitto x un bar-gelateria semplice Qualcuno ha fatto un contratto di affitto d’azienda simile? Come si procede quali documenti devo chiedere ai entrambi. Ho un sacco di contratti tipo ma mi sento fuori gioco non so come procedere Il affitto delle...

Buongiorno a tutti, ho un appartamento che vorrei affittare: i costi per la voltura delle utenze da chi devono essere sostenuti ? l'appartamento ha un giardino con una siepe: la manutenzione della siepe ( potatura annuale ) è a carico di chi? grazie

le modifiche apportate al ddl sblocca italia in commissione ambiente sono una vera e propria "bomba" per il mattone. nel suo iter parlamentare a montecitorio, è stato approvato un emendamento che introduce un nuovo incentivo per i lavori di ristrutturazione e di risparmio energetico che...

Ciao! sono stato recentemente contattato da una società srl (ONLUS) che si occupa di reperire alloggi in locazione da fare utilizzare ad extracomunitari segnalati direttamente dalla Prefettura. Sto effettuando delle verifiche sulla reale esistenza di tale società e dell'appalto che concederebbe...

Ciao a tutti! Mi rivolgo a chi più di me ne sa…come spiegate a un interessato, che ha fatto la visita con voi per una locazione ad uso abitativo, che la sua richiesta non viene presa in considerazione dal proprietario perché è napoletano? Infine è meglio dire la verità o trovare un'altra scusa?

Buongiorno, sono nuovo del forum perchè volevo chiedere info su questa situazione: -Il proprietario A di un appartamento, affitta regolarmente con contratto scritto e depositato, alla cifra di €600 al mese l'immobile agli affittuari B e C (questi versano mensilmente via bonifico bancario €300 a...

A seguito della morte dell'unico usufruttuario, ho acquisito la propretà piena di un appartamento, attualmente locato uso abitazione, con regolare contratto di affitto registrato(4+4 scaduto e rinnovato automaticamente alla scadenza degli 8 anni). Desidero sapere, quali sono le mie incombenze...

Buongiorno, ho un problema da esporre a cui non riesco a trovare soluzione da mesi. ho un piccolo appartamento a Roma in una palazzina anni '30 e condonato nel 2006, e per necessità economiche avrei bisogno di affittarlo per brevi periodi come casa vacanze. Ho portato avanti tutte le...

Buongiorno; vi scrivo per avere chiarimenti in merito a una proposta di locazione tramite agenzia immobiliare. In breve: per trovare un appartamento in cui vivere, mi sono rivolto a un'agenzia immobiliare. Scelto e visionato l'immobile, ho proceduto con l'agente a fare una proposta ai...

Buongiorno, sto svolgendo a Milano una proficua attività di affitto turistico non alberghiero con forma di Sas "Casa Vacanza". Grazie alle mie competenze di local marketing e internet distribution derivatemi dalla mia attività di consulente in marketing turistico di derivazione alberghiera, agli...

Ciao! Contratto di locazione commerciale stipulato fra le parti nel 2012 (senza obbligo APE). 2014 decidono di variare il contratto aggiungendo un conduttore. Devono fare APE, ora che è obbligatorio?

buongiorno non riesco a trovare post sull'argomento. So che c'è la possibilità di locare una parte della propria casa ma non ho ben capito come poter formulare un giusto contratto che verrà poi registrato se l'immobile ha la sola rendita totale. Per quanto riguardo la tasi e le altre imposte...

Salve, c'è un immobile in comproprietà tra due persone. Una detiene il 75% l'altra il 25%. La persona con il 75 abita l'appartamento, vi è residente. L'altra invece abita altrove e vorrebbe "sfruttare" la sua quota con una locazione. Come si può mai locare una porzione di casa? E'...

Buongiorno a tutti, dovrei provvedere alla modifica di un contratto di locazione commerciale che prevede l'aumento del canone di locazione. La variazione non è a scadenza annuale ma è in corso d'anno, quindi devo versare il "conguaglio" dell'imposta di registro. Devo registrare la scrittura...

Buongiorno a tutti, mi trovo in una situazione piuttosto particolare, ed avrei necessità di consigli e/o opinioni in merito. Cercherò di spiegare nel dettaglio : sarebbe mia intenzione acquistare una baita montana che al momento è al 100% di proprietà del venditore (un privato) e non gravata da...