locazione

Buonasera, nell affitto con riscatto a chi spetta il pagamento di allacciamento del gas? Ho preso casa e per 4 anni verso la somma concordata alla fine di questi 4 anni il totale delle rate verrà sottratto dal prezzo della casa già fissato da adesso... , essendo una casa di nuova costruzione ...

Salve a tutti, dopo aver terminato la discussione che precedeva l'acquisto della mia nuova casetta ad Ameglia vorrei cortesemente avere delucidazioni sull'eventuale affitto per soggiorni brevi o lunghi. L'unità immobiliare è vicina al borgo antico ed è costituita da due piani da 10mq l'uno per...

Gentili colleghi, vorrei chiedere se è possibile inserire in un Contratto a Società uso foresteria la facoltà del locatore di decidere in senso positivo o no sulla persona che effettivamente utilizzerà i locali. In pratica: se la Società conduttrice volesse far abitare nell'immobile un...

Buonasera a tutti, Dovrei disdire un contratto di locazione di un appartamento di proprietà mia e di mia sorella. Visto che l'agenzia delle entrate non è vicino a dove abito vorrei andare a colpo sicuro. Potreste dirmi se ho bisogno di una delega da parte di mia sorella per annullare il contratto?

Ciao ragazzi vi chiedo un favore: qualcuno avrebbe da postare in pdf una sorta di vademecum per affittanze turistiche? Mi spiego meglio: sto cercando una guida non tanto dal punto di vista fiscale (dato che ogni regione poi ha la sua legge) ma dal punto di vista tecnico-pratico. Per intenderci...

Buongiorno a tutti, in previsione dell'acquisto di un immobile in Spagna con lo scopo di affittarlo, gradirei ricevere alcune delucidazioni in merito all'eventuale dichiarazione dei redditi: considerando il fatto che manterrei la residenza in Italia, dove dovrò dichiarare i redditi percepiti...

Buonasera a tutti, in questi giorni ho visto un appartamento molto interessante, che necessita però di alcuni lavori. A parte l'imbiancatura, ci sono da sistemare i battiscopa, un bel po' di buchi nei muri da tappare, le tapparelle da rivedere e un orrido armadio a muro da eliminare. L'agente...

Salve. Sono proprietario di un appartamento concesso in locazione con contratto(4+4) dal 18 gennaio 2010. Dal momento che l'inquilino ha diverse mensilità non pagate, vorrei procedere con la risoluzione del contratto anticipata. Entro quando tempo bisogna informare l'Agenzia delle Entrate? il...

Ciao a tutti! io e mio compagno abbiamo deciso di andare in affitto abbiamo considerato che, per il momento, un miniappartamento può andare bene parliamo di nuova costruzione al piano terra, non arredato e senza vasca,solo doccia premetto che solo il pensiero di non rilassarmi piùùù nella...

Salve amici, mia zia non è più autosufficiente e per questo è stata ricoverata in una casa di riposo. Io come nipote mi sono assunto l'onere del pagamento della retta. Fino a questo momento ho intaccato il suo conto in Banca, ma ora i soldi stanno finendo, potrei affittare la sua casa per pagare...

Cari colleghi . Vi espongo il mio caso e vi chiedo gentilmente un aiuto Il proprietario Locatore (A) stipula un contratto di locazione con cedolare, con la propria compagna conduttrice (B) e gli permette , indicandolo nel contratto, di sub locare e dare in locazione l'immobile. Il conduttore...

Ciao ragazzi, allora non mi è ben chiara la cosa, ma per rinnovare il contratto di locazione, posto che da gennaio va in pensione il modello F23, come bisognerà fare? Con il modello F24 elementi identificativi.. ma nel caso di partite IVA è già obbligatorio? da quando? e se si opta per...

Ciao a tutti, sono a volervi chiedere un consiglio per addivenire alla registrazione di un contratto di locazione uso abitazione con canone agevolato dove ho come proprietari un papà con la quota del 75% e un figlio minore con la restante quota del 25%. Il papà ha sottoscritto il contratto in...

Buongiorno, apro un nuovo topic per chiedere dei chiarimenti. Ho deciso di dare in affitto il mio appartamento, ma ecco che una serie di dubbi mi assalgono: punto 1. cedolare secca si o no? punto 2. il mio appartamento è in edilizia convenzionata, posso affittare anche a soggetti con partita...

Buongiorno vi pongo gentilmente un quesito che mi sta tormentando..sto acquistando casa con la formula affitto con riscatto con un tipo di contratto preliminare dove le rate mensili figurano come caparra confirmatoria dilazionata. So che se trascrivo dal notaio il contratto, l'IMU verrà...

Buongiorno, un mio parente affitta con contratto annuale a un lavoratore trasfertista, il primo anno ha pagato lui un mese di affitto e l'affittusrio anche lui un altro mese, questo quale compenso provvigione. Ora rinnovando il contratto l'AI richiede nuovamente il pagamento del mese quale...

Ho firmato un prometto irrevocabilmente di condurre in locazione ad un agenzia immobiliare al quale ho richiesto la planimetria e non me l'ha fornita. Sul prometto firmato in data 24.10.2014 le spese condominiali corrispondono a euro 130. Invece un ora prima della firma ho ricevuto un email...

In un contratto di locazione il contratto é a nome del proprietario ma la firma è di un'altra persona e precisamente di un parente .Il contratto è valido ? È annullabile nonostante il locatario sia da parecchi anni nel locale ed è a conoscenza di questa anomalia?

Oggi, per la prima volta, nel trascrivere un contratto di locazione fornitomi da un cliente mi sono trovato di fronte a questa clausola. "20) Attività vietate. È - e resta vietato - l'utilizzo dei locali oggetto di locazione per l'esercizio delle prestazioni già vietate dalla Legge 20 febbraio...

Quali sono i doveri di un proprietario per optare per questo contratto? Oltre a stare nel prezzo indicato dalla provincia, qualunque proprietario può scegliere questo contratto o ci sono degli obblighi?