locazione

Buongiorno, vorrei usare un appartamento di mio padre in un piccolo paese vicino a Bologna per trascorrerci le vacanze estive e alcuni weekend . Posso fare un comodato d'uso gratuito verbale? Sono obbligata a registrarlo ?

Ho comprato casa circa 3 mesi fa, e finalmente è pronta per essere affittata. Però preferisco regolarizzare la posizione mia e del futuro conduttore, pertanto registreremo il contratto lunedì, canone concordato, cedolare secca 3+2. Pare che da febbraio 2018 la validazione del contratto da parte...

Salve io mia mogloe e mio figlio da febbraio siamo inquilini di un appartamento. Paghiamo 600 euro di affitto. Il padrone di casa prima che ci avesse dato le chiavi ci aveva promesso inoltre 2 garage. Box per il cane. Usufrutto della piscina e stufa a pellett. Noi abbiamo preso possesso del...

Buonasera, avrei bisogno di un vostro aiuto per il calcolo dell'imposta di registro annualità successive nel seguente caso: Ho affittato un immobile stipulando regolare contratto di affitto in data 01/06/2017 (data stipula) il contratto pero' ha avuto effettivo inizio il 01/09/2017, gli...

Buonasera. C'è un inquilino che sta per andare via da un appartamento con le utenze intestate a suo nome. Cosa conviene fare, chiudere le utenze oppure fare una voltura al proprietario? Questo in attesa di trovare un altro inquilino. Quali sono pro e contro? Grazie a chi vorrà aiutare.

Buongiorno a tutti, mi sorge un dubbio, è applicabile la cedolare secca al 21% per le locazioni turistiche superiori ai 30gg? Grazie

Tra poco andrò a convivere con il mio fidanzato in una casa a lui intestata. Gli darò una cifra ingente di tot mila euro per abbassare la rata del mutuo e fare quindi un'estinzione parziale. Ma come posso io tutelarmi per quei soldi che dò? L'anno prossimo ci sposiamo ma anche se facessimo la...

Buonasera a tutti! Sono nuova del forum e vorrei il vostro aiuto in merito all’acquisto di un immobile gravato da diritto di abitazione. Mio marito ed io siamo in trattativa (tramite agente immobiliare) per l’acquisto di un immobile. Sulla proposta che entrambi (venditore ed acquirente) abbiamo...

Buongiorno, Posso stipulare un contratto commerciale 6+6 o 9+9 su di un immoblie accatastato come abitazione per poi usufruirne per affitti turistici? Sono ben accette anche normative. Grazie.

non riesco a trovare in rete un format per il contratto di un associazione sportiva x addestramento cani su terreno agricolo!! in comune mi dicono che non e' possibile farla xche il terreno agricolo ha solo destinazione agricola -- invece l'inquilino mi dice che e' fattibile farlo su terreno...

la rottura del miscelatore che si e' verificata a chi spetta conduttore o locatore? siccome e' ordinaria amministrazione io credo spetti al conduttore pero' siccome dovra' sostituirlo cosa bisogna fare?

Buongiorno, ho firmato una proposta irrevocabile di locazione sulla quale è stato stabilito che: -canone mensile 1300 euro (che in realtà dovrebbero essere 1050+250 di spese condominiali, l'agente ha detto che verranno specificate nel contratto vero e proprio, e già qui avrei preferito la...

Buongiorno, in un contratto 4+4, stipulato con 4 studenti, dopo 3 anni uno solo dei 4 va via e subentra altro inquilino. Nel contratto è previsto che al momento del rilascio dell'immobile lo stesso dovrà essere restituito tinteggiato. Ovviamente ora non si dipinge nulla, in quanto almeno per un...

Le Societa' che affittano non possono adottare ilm regime della cedolare secca pero' possono usufruire agevolazione del 30% sul pagamento dell'imposta di registro all'agenzia delel entrate?

Ciao a tutti, Dovrei affittare per un anno un immobile situato a Milano, posso stabilire il canone che preferisco o devo stare dentro i canoni stabiliti dagli accordi locali? Eventualmente quale è il metodo migliore per poter affittare per un anno decidendo autonomamente il canone senza stupidi...

Salve, premesso che l'imposta di registro per una locazione sia il 2%, so che vi è un minimo di 67 euro .... questo minimo è valido solo per il primo anno e poi dal secondo in poi si paga il 2% effettivo o si deve pagare sempre 67 euro ogni anno ? (es. locazione di box, 1.200 euro anno e quindi...

La prima settimana di Luglio , lascerò l appartamento in cui sono in affitto. Il regolare contratto scadrà ad Ottobre a termine dei 4 anni. Con la proprietaria sono in buoni rapporti, tuttavia è la prima volta per lei e per me dell affitto e non è molto pratica di burocrazia. Cosa dobbiamo...

Ciao a tutti, tramite agenzia ho registrato regolare contratto di affitto in cui è chiaramente scritto che la cantina è inclusa. Questa cantina risulta completamente inagibile (da quanto è piena! non si può nemmeno varcare la soglia, è proprio "tappata") a causa di oggetti vari del proprietario...

Buongiorno, Lo scorso aprile la mia coinquilina ha lasciato l'appartamento; il contratto era cointestato a entrambe. Essendoci stato sempre un rapporto corretto, quanto meno in merito al contributo delle spese comuni, non ho chiesto una parte in anticipo. Ora però che sono arrivate imposte e...

buonasera....vorrei un consiglio...mi hanno affittato un capanonne circa 500 metri in provincia di como ...nonostante il prezzo alto ho piccole infiltrazioni acqua...ma non è questo il problema.... mi hanno affittato il locale con un a parte abusiva e tetto in eternit .... il locatore mi hanno...