locazione

Io ho registrato il contratto telematicamente e ad oggi una delle parti conduttrici vorrebbe togliersi dal contratto che e' di natura commerciale. 1 posso farlo telematicamente? devo produrre documentazione cartacea? il costo? grazie

devo affittare un locale deposito accatastato C2, il locale era sprovvisto di utenze ed ho provveduto a fare attivare, a mie spese, nuova utenza con relativo contatore Enel, ai fini dell'impianto elettrico ho fatto predisporre una presa ed un punto luce. Il mio quesito e': l'impianto elettrico...

Ciao a tutti. Sono qui per chiedervi un consiglio su una proposta di locazione immobiliare che ci è stata fatta da un privato. Vi spiego... Io e mio marito siamo alla ricerca di un appartamento in affitto e abbiamo visto un appartamento di un privato. Molto bello e che ci interessa molto. Ci...

Salve, se ci si trova nella condizione che l'attuale locatore abbia messo la casa in vendita e già affidatosi all'agenzia immobiliare ma al tempo stesso questo immobile è in affitto con contratto per altri 3 anni, quali sono i diritti dell'attuale inquilino? Nello specifico se il possibile...

1. il tempo del contratto 2. e' fattibile? 3. siccome ne affitta una porzione (il terreno e' 1000 mq circa) e' necessario un geometra? 4. il terreno puo' essere usucapito? 5. il tipo di contratto?

Ciao a tutti. Ho un paio di domande sulla questione “sublocazione in nero”. - Sul contratto c’è scritto che è vietato la sublocazione e comodato totale o parziale. Il proprietario, però, sa che a volte ci sono delle persone che vengono per qualche settimana e finora non c’è mai stato nessun...

Antenna e parabola gia' esistente oramai non piu' utilizzabile e il tecnico suggerisce sostituzione a chi spetta?

Buongiorno, in caso di cessione del diritto di abitazione, al proprietario dell'immobile quali oneri rimangono a carico? Spese condominiali? Spese di ordinaria amministrazione o solo straordinarie? IMU? TASI? Altro che non mi sovviene? Grazie mille a tutti.

Buonasera, sono proprietaria di un immobile che si trova in una città, sede di ateneo, vicino l'università. Vorrei affittare il mio appartamento a 3 studenti universitari e vorrei fare 3 contratti transitori diversi 11+11. Riservando il mese di agosto per me. C'è qualcuno che può aiutarmi a...

Salve a tutti, io ho un quesito da porvi sperando che possiate darmi qualche delucidazione in merito. 25 anni fà i miei suoceri comprarono un appezzamento di terreno in zona residenziale, unitamente con il figlio, allora ventenne convivente con i genitori. l atto risulta in comproprietà con il...

Salve sto registrando un contratto con deposito cauzionale. Il contratto è quello standard quindi ha l'espressione "il conduttore versa al locatore una somma di euro ..." Devo rilasciare ricevuta? oppure il contratto stesso funge da ricevuta? Lo chiedo poichè nella registrazione online mettendo...

Buongiorno a tutti e vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto che mi darete. Secondo Voi è corretto il mediatore che alla firma della proposta di locazione, mi fa firmare per presa visione le visure castali di un immobile censito alla categoria D5 ma che il locatore dichiara di essere idoneo...

Salve a tutti, Vi pongo un mio quesito : Il mio proprietario di casa a Portoferraio (Isola d'Elba ) ha stipulato un contratto di locazione con me regolarmente registrato all' Agenzia delle entrate , la cui durata è di N. 1 Anno. Adesso la mia domanda è questa : 1) Dato che il contratto...

Mi e' capitato un pensionato che vorrebbe prendere una casa a 450 euro al mese ma percepisce 750 euro di pensione ....... ora la palla passa al proprietario ma io ho dei dubbi che accetti......

Buongiorno, da 1 mese circa, ho preso in locazione una villa singola anni 50' con giardinetto. Casa graziosa ma vecchia e mai messa a posto dai proprietari (carta da parati, tetto con travi e tegole a vista, ecc). Quando sono arrivato li alberi erano appena stati potati ma dato il tempo tra...

Buonasera, ho appena lasciato una casa nella quale avevo un regolare contratto di locazione con agevolazione per studente universitario. Ho iniziato ad abitare a novembre 2017 e, nel mese di gennaio, sono cominciati dei lavori nella casa di fianco. Il proprietario, in accordo con il mio, ha...

Buonasera, come da titolo mi chiedo se v'è la possibilità per un agente od agenzia di prendere in locazione per un anno un immobile ad uso abitativo da un privato ed affittarlo per brevi periodi (turistico) e se si che tipo di contratto stipulare con la proprietà e con l'eventuale conduttore. Vi...

Ciao a tutti. Vi spiego, per questioni di urgenza mi sono insidiata due mesi fa in un appartamento con due amici (una coppia di fidanzati che vivono lì da agosto 2017 in una singola adibita a doppia). L'appartamento è composto da un'altra doppia in cui vive la "finta proprietaria" che in casa...

Salve a tutti. Spero tanto possiate consigliarmi sul mio problema. Abito in affitto in un condominio dove non c'è l'amministratore. Il proprietario dell'intero fabbricato è uno dei condomini e pertanto fa anche da amministratore e, ad egli ogni mese versiamo la quota condominiale. Il problema è...

Salve a tutti, Vi volevo porre una domanda sulle tipologie di affitto. Per il residenziale ci sono il contratto a canone concordato e il contratto a cedolare secca che entrambi danno delle riduzioni e agevolazioni in tasse. Ma sul commerciale non c'è nulla? Esiste solo il commerciale sopra i...