locazione

Salve vorrei chiedere un'informazione in merito alla figura del "garante" in un contratto di locazione. In pratica ho firmato (come garante) un contratto di locazione per aiutare un mio parente, che altrimenti non avrebbe potuto fittare la casa. Tale contratto scadrà a breve, vi chiedo...

Ho un immobile categoria catastale C3 ( laboratorio per arti e mestieri), che ho dato ad una agenzia immobiliare della mia zona per trovare un inquilino. L'agenzia mi presenta una persona che ha una piccola azienda ed è interessato al locale. Questi mi chiede di agevolarlo inizialmente nel...

buongiorno a tutti.. oggi sono stato a fare il 730 ed ho avuto una brutta sorpresa.. Per l'anno 2013 ho pagato 700 euro mensili di affitto (totale annuo 8400 euro). Allo stesso tempo ho sublocato ad un secondo inquilino che vive con me una stanza, percependo 200 euro mensili (2400 euro annui)...

Salve a tutti, mi sono accorto solo ora che non è stata versata l'imposta di registro per la risoluzione di un contratto di locazione e ormai è passato già l'anno. cosa posso fare? verso pagando direttamente la sanzione al 30%? il problema è come informare l'AdE dell'avvenuta risoluzione...

Scusatemi per la banale domanda ma non sono riuscito a trovare una risposta nè online nè provando a telefonare alla agenzia delle entrate. Ho registrato il contratto di locazione con fisconline da privato locatario richiedendo 3 registrazioni con cedolare secca. In tutta la procedura non si è...

buonasera, ho firmato una proposta di locazione con validità 2 settimane, l'agente mi ha già detto a parole che il proprietario non è intenzionato ad accettare, posso a questo punto ritirare la proposta? considerate che non ho dato nessun anticipo.......se si, come posso fare a ritirarla...

salve, un dubbio. quale normativa regolare la disdetta anticipata del locatore nella locazione di natura transitoria? cioè: - non può disdire? -può farlo solo per gravi ragioni?e se si con quanto preavviso? -può farlo con preavviso di mesi? -può farlo senza preavviso? grazie

Secondo voi, per tutelare maggiormente i locatori, si può inserire qualche clausola risolutiva specifica che permetta di liberare rapidamente l'immobile in caso di mancato pagamento del canone? Avete qualche esempio? Grazie!

Buonasera, scusate ma ho bisogno di un vs aiuto. Io vorrei delegare mio fratello per andare a fare la risoluzione di un contratto di locazione in cedolare secca registrato con siria?? C'è un modulo specifico per delegare? cosa si scrive? ci vuole marca da bollo?? Per cortesia ditemi tutto perchè...

Salve a tutti, sono un nuovo iscritto al forum anche se da tempo leggo molte discussioni qui presenti. Oggi ho deciso di pubblicare una nuova discussione in quanto non ho trovato nulla di simile da nessuna parte e avrei il piacere di confrontarmi con chiunque abbia voglia di rispondermi su...

Cari colleghi a vostro giudizio, in un contratto di locazione, oltre al deposito cauzionale di tre mensilità', e' possibile inserire una garanzia in denaro da consegnare al Locatore, contro gli eventuali mancati pagamenti del canone di Locazione . Una sorta di ulteriore cauzione , ma solo per...

Salve, ho un cliente LOCATORE che vuole l'intervento di un garante oltre al conduttore che vorrebbe prendere il suo appartamento in affitto..... 1- Quale clausola devo inserire per il garante e dove va apposta la sua firma? 2- Con la cedolare secca non si paga lo 0,5% (tassa relativa al garante...

Buonasera, ho bisogno del vostro aiuto! Sono interessata ad affittare un locale per un'attività commerciale...il locale in origine ( è sfitto da più di 15 anni) si presenta su due piani. Visto che probabilmente così grande non riescono ad affittarlo lo dividerebbero e a me resterebbe il piano...

Buongiorno a tutti. Devo usare per la prima volta RLI. Ho stipulato un contratto di locazione di box autorimessa. Nella tipologia di contratto inserisco il codice S1 o cos'altro? Grazie anticipatamente a quanti vorranno rispondermi!

Come vanno affitti brevi a Milano

Buongiorno volevo sapere le modalità per il recesso anticipato di un contratto di affito commerciale 6+6 per un negozio. Chi deve effettuare il recesso il proprietario o il conduttore ? E quali sono le procedure per l'agenzia delle entrate. Vi ringrazio in anticipo per le informazioni

salve, per un affitto di Euro 350,00 e relativo deposito cauzionale di 700,00 ci vuole per forza assegno o bonifico? Mi spiego meglio, se il cliente mi lascia una caparra come mese anticipato di euro 350,00 in contanti ed il giorno del contratto un assegno di 700,00 come deposito cauzionale non...

Buongiorno, è la prima volta che scrivo e avrei piacere di avere una vostra opinione in merito a quanto mi succede in un appartamento concesso in affitto. - contratto app. arredato 4+ 4 non in scadenza con delle persona extracomunitarie con le quali è molto difficile parlare e solo farsi aprire...

quali sono le differenze sostanziali sotto il profilo giuridico/fiscale tra un contratto di gestione ed un contratto di affitto?

Salve, c'è ne sempre una nuova....... circa 3 anni fa si creava un nuovo condominio che si è completato (tutte le unità sono state vendute e occupate) circa 8 mesi fà. Il condominio è formato da 2 unità separate ed ogni unità è composta da 12 alloggi + 4. I 4 + 4 locali (mansarde) sono stati...