locazione

Sono comproprietario con mio figlio di un appartamento che solo per lui è casa di residenza, mentre io risiedo in un altro comune. Posso fare un contratto d'affitto intestato solo a me per locare ad una terza persona la parte di mia proprietà (10%)? Se non fosse possibile intestare il contratto...

salve a tutti,ho una informazione da chiedere in pratica un locale commerciale locato nel 2009 6+6 ad una snc che e' andata in liquidazione a dicembre 2013 ma che ha pagato a marzo 2014 con assegno ban. emesso dalla snc in liquidazione come da timbro sull' assegno gli ultimi 4 mesi di...

salve anni fa ho fatto dei lavori nel mio appartamento in modo che fosse abitabile da due nuclei familiari indipendenti . Preciso che l'ingresso è comune e da questo si aprono due porte che danno accesso alle due porzioni. Condominio e tutte le utenze sono comuni, cio' non è stata fatta una...

ciao, approfitto della vostra competenza.. da alcuni mesi cerco un appartamento in affitto.. ho già dato disdetta al precedente proprietario perché il bilocale senza terrazza in cui alloggiamo diventerà stretto tra 9 mesi :).. da un paio di settimane ho trovato un buon appartamento..visitato con...

Buongiorno a tutti, per l'ennesima volta, scusandomi e ringraziandovi in anticipo, mi rivolgo a voi esperti di questo preziosissimo forum per avere un chiarimento e un consiglio. Sto cercando di mettere ordine in un ginepraio di proprietà immobiliari di famiglia e ho fatto la seguente...

Salve a tutti, ieri ho registrato il mio primo contratto locazione in maniera telematica tramite RLI WEB. Stamattina mi ritrovo la ricevuta di avvenuta registrazione e liquidazione delle imposte. Su tale ricevuta mancano però i dati catastali che riporto nel contratto, inoltre pensavo di...

Buongiorno a tutti. Il conduttore di un immobile che ho affittato 6 mesi fa, vuole lasciare l'appartamento senza dare i 6 mesi di preavviso. Lo trasferiscono per lavoro in un'altra città e quindi lui dice che per giusta causa ha il diritto di farlo senza dare preavviso. La proprietaria mi chiede...

Buongiorno a tutti volevo avere informazioni sulla procedura della sublocazione. Ho un amico che è il conduttore di un appartamento con contratto libero abitativo 4+4; per improvvisi problemi economici sopravvenuti alla perdita dell' lavoro voleva subaffittare 2 camere del suo appartamento, ma...

Il contratto di locazione transitoria, la cui durata può variare da uno a diciotto mesi, non può essere utilizzato se non ricorrono le condizioni previste dalla legge, altrimenti esso dev'essere ricondotto nell'ambito dell'ordinario contratto di locazione, ossia nel contratto meglio conosciuto...

buongiorno Sono il conduttore di un contratto di affitto 4+4 dell abitazione in cui vivo e risiedo ; nel contratto d affitto c e' la possibilita' di sublocare : la proprietaria consente la sublocazione parziale o totale dell appartamento senza alcun preavviso scritto.( Al momento della...

Cari colleghi per la locazione di un capannone dovrei predisporre un preliminare in attesa di firmare il contratto definitivo. Durante questo periodo la parte conduttrice termina alcuni lavori edili richiesti dal conduttore ed il Locatore anticipa un pagamento del canone. Io ho pensato di...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di ricevere chiarimenti sul funzionamento dello sfratto nella locazione commerciale nel caso in cui sia avvenuto l'affitto dell'azienda (con successiva vendita della stessa). In particolare il soggetto che ha ceduto il contratto è in debito con il proprietario...

Ciao a tutti. Sono nuova del sito che trovo interessantissimo. Sto guardando degli appartamenti in affitto e volevo un consiglio sulle cose da tenere bene in considerazione prima di firmare e stipulare un contratto e tutto quello che dev'essere presente nel contratto. Chiedo: - l'aumento istat...

Con la sentenza del 11.3.2014 si rendono nulli i contratti fatti registrare dall'inquilino in emersione nero. Le associazioni chiedono chiarimenti.

Salve, come al solito ci tocca fare salti mortali per un contratto di locazione..... Ho il locatore che vive in un paese e non si puo' spostare quindi vado a fargielo firmare li'.... Il conduttore viene in agenzia ma per motivi di lavoro e per la moglie che sta' all'ospedale non ha tempo per...

Vorrei un consiglio. Meglio puntare sulle vendite ( ovviamente più remunerative ma rarissime ) oppure sulle locazioni? su queste ultime qual è la provvigione? Mensilità del locatore e conduttore immagino. Quante locazioni si possono fare in un anno in una città sui 300 mila abitanti? Vorrei...

Sono in fase di compilazione dichiarazione dei redditi... mi mancano gli estremi di registrazione del contratto quello che va indicato del quadro B, per intenderci. Li ho già chiesti all'intermediario che ha curato la trattativa e non ho dubbio che mi darà riscontro. Però visto che mi manca...

Sono un privato cittadino (lavoro come dipendente, senza P.IVA) Riguardo gli affitti estivi (stagionali) del mio appartamento (affittato tramite agenzia) posso sfruttare la cedolare secca ? Devo fare qualcosa prima o basta compilare il mod.730 ?

Salve, per contratti turistici di due tre mesi serve l'ape? grazie.

Salve, devo fare una registrazione on line di contratto di locazione: 1- Posso allegare solo l'APE senza allegare anche il contratto di locazione o meglio voi di solito inviate sia copia di contratto che copia dell' APE? 2- Tra gli allegati l'APE dove andrebbe inserito visto che sulla...