notaio

Buongiorno, So che dal 29 agosto è entrata in vigore il deposito prezzo al notaio, ovvero al momento del rogito gli assegni verranno intestati al bottaio che provvederà ad un ulteriore verifica prima della registrazione che il venditore non abbia ipotecato l’immobile nel lasso di tempo tra...

per effettuare la divisione di un bene comune il notaio mi dice che la dichiarazione di successione,redatta dallo stesso,risulta errata nella parte del proprietari ( l'intestatario del terreno non era mio padre bensì mia madre,pertanto bisogna rifare detta dichiarazione. Vorrei sapere se le...

Salve, in una pratica di compravendita il notaio è tenuto ad accertarsi, presso l'Agenzia delle Entrate, di eventuali debiti del venditore? Grazie a tutti

salve, sarei interessata all'acquisto di un appartamento. Parlando con l'agente immobiliare gli ho fatto presente che prima di qualsiasi proposta avrei voluto vedere lo storico dell'immobile per controllare che fosse tutto in regola. Davanti a queste mie richieste mi ha risposto con frasi del...

Salve a tutti, mesi fa ho firmato con la madre tutore del figlio minore di mio padre una proposta irrevocabile d'acquisto dal mio avvocato per un immobile del quale sono proprietario di 3/4. Dopo una serie di burocrazia per rimettere a posto il tutto a pochi giorni dal rogito sorge un problema...

buongiorno a tutti i colleghi. vorrei qui sottoporre la discussione sulla ultimissima legge 124/2017, gia in vigore il 29 agosto, riguardante il deposito prezzo presso il notaio. Questo "splendido regalo" fatto a gamba tesa dal nostro governo... come vi state comportando ? cosa ne pensate...

Salve, a Gennaio 2016 ho acquistato la mia prima casa. Ero felicissimo. Ho però da pochissimo scoperto che tutta la Palazzina (terreno + 2 piani) fu costruito abusivamente e poi sanato. Questo dettaglio non mi è stato mai palesato, neanche in fase di rogito dal Notaio. Nel rogito è solo indicato...

Buongiorno vorrei un informazione. Mio nonno ha un pollaio di 16 mq che dato l'inutilizzo degli ultimi 20 anni è in rovina. I lavori per risistemare costerebbero di più del suo valore, inoltre provoca infiltrazioni d'acqua in una casa vicina perché il tetto è rotto. Vorrei sapere siccome mio...

Buonasera a tutti, a breve acquistarerò un appartamento con relativo box. L'appartamento è intestato a due proprietari, mentre il box è intestato solamente ad uno dei due (è stato acquistato in un momento successivo). Il Notaio incaricato dall'agenzia ha modificato il preventivo adducendo come...

Buongiorno a tutti, Io e mia sorella siamo interessati a due immobili in vendita, terratetto già frazionato in due unità distinte con un unico proprietario. Volevamo procedere con una proposta di acquisto, essendo un'unica venditore possiamo redigere una sola proposta di acquisto in cui ci...

Salve a tutti, Vorrei sapere se un immobile acquistato circa 10 anni fa dalla persona A direttamente dal costruttore (attualmente non esiste più la società costruttrice) con atto nel quale si parla di riserva di proprietà può essere attualmente venduto dal proprietario A all'acquirente B...

Il Notaio mi chiede di rifare l' APE in quanto quello presentato dal Venditore riporta la dicitura "locazione". Mi pare inopportuna la richiesta in quanto l'APE attiene all'involucro (appartamento) non al negozio giuridico

salve vorrei sapere se quando ci si aggiudica una casa all asta si debba pagare o meno un notaio?! Avevo sentito che non ci sono altri costi intermediari. O avevo sentito anche che se prendi un mutuo in banca x pagare la casa in quelcaso serve il notaio e quindi devi pagare. ma se cortesemente...

Buongiorno a tutti, mi trovo in una situazione abbastanza spiacevole. Dopo aver stipulato il compromesso la penultima settimana di gennaio e pagato l'intera provvigione all'agenzia immobiliare, ho inviato il giorno stesso i contatti del notaio da noi scelto all'agente immobiliare che si è fatto...

Sulla vendita di un immobile ereditato il notaio mi chiede una doppia accettazione di eredita' una sulla successione del 2002 da mio padre a me e mia madre ed un' altra sulla succesione del 1996 per lo stesso immobile da mia madre a me; non ci sono altri eredi successioni regolarmente presentate...

Salve, ho acquistato una decina di anni fa una cantina di 52mq, contestualmente mio suocero ha donato la casa in cui abito a mia moglie. Visto che gli immobili sono situati nello stesso condominio abbiamo effettuato due transazioni ma da un unico notaio. Per convenienza economica la cantina è di...

Buongiorno, vi scrivo pre chiedervi un consiglio. Abbiamo un problema con un immobile che nella quale risuta nella ditta catastale mia madre, ma non è realmente proprietaria, in quanto il propietario reale è mio zio. Nella visura risultano (nomi di fantasia) Mario Rossi propietario 50% Giovanna...

Saluto tutti sono un nuovo iscritto, mi trovo nelle condizioni di vendere ha mio fratello la mia parte di eredità di un appartamento, vorrei agevolare mio fratello nell'acquisto e il notaio mi ha riferito che basta che viene pagata la transazione sul valore catastale del 9%, poi il prezzo anche...

Qual'è il rischio per i contraenti che in Atto Notarile dichiarino che non vi sono abusi edilizi, mentre invece poi si scoprono essercene almeno 3 di natura diversa ?? Il Notaio può essere responsabile in qualche modo di mancata verifica delle dichiarazioni o della documentazione prodotta ...

Ciao a tutti, vorrei un parere su una cosa. Sono interessato ad un immobile di nuova costruzione per il quale ho fatto una proposta di acquisto. Ho fatto inserire che il notaio sarà scelto successivamente, ma il venditore mi sembra che abbia provato più di una volta a convincermi ad usare il...