perizia

  1. T

    Mutuo 100% paura della perizia

    Signori buona sera, sono distrutto praticamente non dormo e non lavoro per l'acquisto prima casa, mi sta stressando da morire (a sto punto me ne vado in una grotta :D ) spiego l'arcano. Ho visto una casetta che risponde alle mie caratteristiche, il prezzo possiamo dire essere giusto 160.000...
  2. M

    Proposta d'acquisto vincolata alla perizia

    Buongiorno a tutti. Stiamo vendendo casa ed abbiamo accettato una proposta d'acquisto con caparra confirmatoria di 5000 euro, proposta vincolata alla perizia dell'istituto di credito erogante il mutuo. Il rogito nella proposta è fissato per il 30/11/2010 (non è specificato entro e non oltre)...
  3. M

    Differenza tra perizia, prezzo pattuito e atto

    Sto procedendo con tutte le operazioni (proposta d'acquisto, richiesta mutuo) per l'acquisto di un immobile di cui la richiesta è € 175.000. Io e mia moglie abbiamo qualche risparmio, ma dovendo sostenere i costi dell'IVA sull'immobile (acquistiamo da un impresa) dell'agenzia immobiliare e del...
  4. M

    Perizia sbagliata su patrimonio immobiliare in successione

    Non so se sia la sezione giusta ma riguarda una successione. La questione è questa: morto mio padre a giugno dovremmo procedere alla divisione degli immobili, per cercare di fare le cose eque e non generare scontri abbiamo deciso di far fare preventivamente una perizia di stima ad un geometra...
  5. P

    Accatatamento dopo perizia e prima del rogito: ci sono problemi per il mutuo?

    Buongiorno a tutti, ho fatto la richiesta di mutuo per acquisto prima casa. Il perito ha fatto la perizia evidanziando una serie di cose da sistemare, ma la banca non li ha dato molto peso e hanno dato l'ok. Nel mentre, il venditore ha fatto l'accatastamento della parte che rimaneva da accastare...
  6. A

    Perizia immobile da condonare parzialmente irregolare

    buongiorno a tutti, ho fatto richiesta ad una banca per una surroga a spese 0 a tasso fisso per un mutuo gia' esistente ieri sono stata contattata dall' architetto che mi ha delucidato in merito alla perizia che secondo lui non era il caso di fare visto e considerato che l' immobile per circa...
  7. F

    Qual è la tariffa di un professionista per la perizia di una rivalutazione di un terreno?

    Grazie:accordo: Aggiunto dopo 23 minuti : Possibilmente in lombardia! Grazie
  8. C

    Modifiche interne influenti ai fini della perizia

    Buona sera, mi rivolgo a voi per avere un parere: l'immobile che sto per acquistare, al fine di ricavare due appartamenti separati, è stato modificato dal precedente proprietario in questo modo: in un corridoio sono stati inseriti una porta e un tramezzo (tra i due è stato ricavato un...
  9. P

    Mi danno un mutuo all'80 % sul valore di perizia o sul prezzo di acquisto?

    Mettiamo che una persona si aggiudichi una casa all'asta per 65000 euro ma la perizia fatta dal perito del tribunale è di 150000 euro. Se si decide di fare un mutuo con importo erogabile fino al'80%. L'80 % di 65000 euro(costo della casa) o di 150000 euro (perizia)?
  10. A

    Mutuo rifiutato ai miei acquirenti per perizia troppo bassa

    Buongiorno, vorrei chiedere chiarimenti, a chi è piu’ esperto di me sugli iter bancari e di compravendita, quanto segue: ho ricevuto a Luglio una proposta per l’acquisto della mia casa; questa naturalmente subordinata all’ottenimento del mutuo e corredata di assegno a titolo di caparra...
  11. H

    Perizia giurata per abuso edilizio

    Salve a tutti, dovrei redigere una perizia giurata per un abuso edilizio ed il mio dubbio riguarda le informazioni da inserire in essa, mi spiego meglio: l'abuso riguarda la recinzione di due villette e la chiusura di un balcone prospiciente su una delle due, di un appartamento posto al piano...
  12. maury

    Un avvocato mi chiede una perizia ma poi la respinge

    Scusate la mia ignoranza, ma mi è capitato di sentirmi chiedere una perizia su un'immobile da un'avvocato, quando ha visto che non ero un geometra iscritto all'albo ma un mediatore mi ha detto che la perizia non valeva e amici come prima ......:accordo: Chi mi illumina??:idea:
  13. sandroxxx

    L'acquirente vuole dichiarare in atto non il prezzo di acquisto ma la stima della perizia bancaria

    Salve, ho un cespite curato da un' agenzia imm. con rapporto in esclusiva al prezzo di 145.000€. Mi arriva una proposta d'acquisto con modalità "tutto mutuo" e vincolata al suo buon esito e fin qui nulla di strano, poi l'agenzia mi dice che il proponente ha ricevuto dalla sua banca per...
  14. P

    Perizia per la concessione del mutuo con sanatoria in corso

    Buon giorno a tutti ho un dubbio che mi assale... Devo rogitare a fine maggio l'appartamento che sto acquistando ha però terrazzo abusivo con pratica per sanatoria presentata a fine gennaio in comune dal geometra venditore... l'appartamento è di 80 mq più terrazzo 18 mq valore 190000 mentre...
  15. A

    Asta Immobiliare con perizia parziale (non si sa se l'immobile è occupato)

    ciao a tutti questo è il mio primo post. sono interessato all'acquisto di un immobile all'asta. sulla perizia, alla precisa domanda del giudice di indicare se l'immobile sia locato oppure no, il perito ha scritto che ha chiesto all'ufficio di registro di competenza tale informazione ma...
  16. M

    Asta Giudiziaria pubblicata con avviso ma senza perizia

    PROCEDURA 63/2005 TRIBUNALE VERBANIA. 1) VORREI SAPERE SE E' A NORMA DI LEGGE PUBBLICARE SOLAMENTE L'AVVISO DI VENDITA su Astegiudiziarie.it Le schede di altri immobili hanno correttamente anche la perizia ed eventualmente planimetria e foto. 2) Il tribunale dice che posso visionare e non...
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