perizia

Salve. Ho da poco acquistato casa da un privato tramite agenzia. La casa era venduta come totalmente da ristrutturare (è priva anche di riscaldamento). Al momento dell'acquisto la casa presentava un paio di crepe su due tramezzi e per le quali non ho prestato troppa attenzione. Adesso che mi...

Sto per fare un mutuo con una Banca la quale ha richiesto, trai vari documenti, una perizia di stima dell'immobile da affidare a consulente di loro fiducia. Il valore dell'immobile è di circa 1.600.000€ e mi hanno indicato il costo della perizia in 1000€ Vi sembra un valore corretto? ringrazio...

Gentili membri del forum, quasi due anni fa ho acquistato un appartamento all'asta ma solo dopo la prima assemblea condominiale (quasi un anno dopo) sono venuta a conoscenza della mancanza dell'allacciamento alla fognatura condominiale, che non era segnalata nella perizia commissionata dal...

Salve a tutti, mi trovo nella seguente situzione: sto acquistando un villino (zona castelli romani) composto da piano terra + soffitta + cantina. Alla visita del perito per l'erogazione del mutuo lo stesso ha rilevato che in soffitta l'altezza al colmo è di H 2,36 m ,mentre dalla planimetria...

Salve, volevo porvi un quesito molto semplice (per voi); se un mio cliente che deve acquistare parte in contanti e parte con mutuo, a livello reddituale è ok ma la perizia ottenuta non gli consente di arrivare alla cifra richiesta che succede? Nel senso se io prendo la proposta di acquisto, mi...

Salve, nella perizia tecnica giurata per agibilità per opere condonate, la quinta voca ("Esaminato lo stato di fatto e gli atti depositati negli uffici competenti") relativa all'allaccio in fogna dice: "Che per l'impianto fognante, ricadente in area privata, è stato realizzato in conformità...

Ci sono banche che erogano non in base all'importo più basso tra perizia e valore compravendita?

Salve a tutti, ho acquistato un'abitazione all'asta, il CTU nominato dal giudice descriveva l'immobile come una abitazione che in catasto è A/3 , ho anche visitato la casa prima di acquistarla ed effettivamente rispecchiava la descrizione della perizia, il CTU inoltre dichiarava la regolarità...

Buonasera a tutti. Una domanda semplice: puo' la banca erogatrice del mutuo far effettuare la perizia sull'immobile da me scelto, addebitarmi le spese periziali, (e fin qui nulla da eccepire) ma facendosi intestare la fattura? Io, che sono un lavoratore autonomo, devo pagarla ma non posso...

Tratto da un video di Idealista.it, Paola Marella descrive come alcuni agenti immobiliari commettano l'errore di sopravvalutare la casa da mettere in vendita nella speranza di avere più possibilità di prendere l'incarico dal cliente. Paola parla di agenti più "saggi" che stanno invece attenti a...

Salve, volevo avere un vostro parere...quasi tre mesi fa, ho fatto( con la mia Agenzia Immobiliare essendo anche Geometra ) una perizia al dettaglio di circa 75 pagine da depositare in Tribunale davanti ad un Giudice, su un'immobile del valore di circa 800'000,00 € ( ottocentomila/00...

Quanti software/applicazioni avete incontrato, anche recentemente, che dichiarano di fornire in tempo reale il valore commerciale di un determinato immobile? Ogni giorno nasce una nuova applicazione. Sia chiaro, molti sono frutto di impegno e dedizione non indifferente, ma il punto debole di...

salve a tutti colleghi,vorrei porvi una domanda:ad un cliente servirebbe una perizia di parte da cui evincere un valore dell'immobile da presentare al legale di controparte per una pratica di divorzio;volevo chiedervi se abbiamo la facoltà di farlo o se bisogna iscriversi ad un ramo specifico...

Salve, è la seconda volta che scrivo, ed il mio problema è questo: ho richiesto un mutuo ipotecario ed alla perizia dell'immobile da dare in garanzia sono venute fuori alcune difformità tra cui anche una cantinetta costruita abusivamente.. Tra un dire e fare, in comune mi hanno detto che...

Salve, Avrei un paio di domande da porre. Ho firmato una proposta di acquisto per un immobile e sono in attesa dell’ok reddituale da parte della banca. Tale banca poi incaricherà un perito (che io pagherò ) di valutare l’immobile in questione. Volevo chiedere se poteste suggerirmi qualche...

Per fare il rogito in veneto e' obbligatorio presentare un atto fatto da un perito che stabilisca che la casa e' conforme con la planimetria e con tutte le leggi vigenti oppure basta solo l'ok delle parti ? In molte discussioni si parla del fatto che il notaio non puo fare l'atto se la...

Purtroppo non ho messo nessuna clausola all’atto della proposta relativa alla erogazione del mutuo! Questo perchè, come è stato (la banca me lo già confermato), da parte mia non ci sono problemi ma ora temo che a valle della perizia possano insorgere dei problemi. Perchè? Perchè l’immobile...

Buongiorno a tutti! Ho un problema da sottoporvi: un mese fa ho firmato una proposta di acquisto per il mio immobile al prezzo di €115000 bloccato con assegno di 5.000€(al momento trattenuto dall'agenzia) e con clausula salvo buon fine; ed è proprio di questa clausula che voglio parlarvi...

La crisi cambia volto alle perizie, tassello indispensabile fra le fasi (preventivo, istruttoria) che anticipano l'erogazione del mutuo. Dal 2008 – subito dopo il fallimento di Lehman Brothers – si sono avvertiti i primi segnali di cambiamento. Segnali che adesso si sono consolidati in una...

buonasera a tutti vi spiego la vicenda in cui mi sono trovata... dopo aver individuato una casa all'asta di mio interesse ho cercato sul sito dell'ABI le banche convenzionate con il tribunale per la concessione del mutuo. mi sono quindi recata presso la banca con la quale ho iniziato una...