pertinenze

Ho acquistato recentemente un appartamento sul quale dovrò effettuare per la prima volta il pagamento IMU Si tratta di abitazione principale con annesse due pertinenze accatastate entrambe alla categoria C6 ( sono 2 box). Come mi devo comportare per il calcolo? leggendo in rete mi sembra di...

salve.. sono in possesso di circa 9% dell'immobile e di due pertinenze in cui vive mia madre proprietaria del 70% circa.. gradirei sapere se è mia madre a pagare l'IMU al 100% con agevolazione...come avveniva con il pagamento dell'ICI...oppure devo pagare personalmente l'IMU seconda casa su...

Ciao a tutti, sto per acquistare un box pertinenziale da un costruttore. La detrazione fiscale del 36% è passata al 50% fino a giugno 2013. Vorrei sapere se vale anche per i box. Grazie in anticipo per le risposte

Buongiorno, sto per acquistare un posto auto che dista 50 metri dalla mia abitazione principale in un'area di nuova costruzione dove hanno realizzato un edificio di tre appartamenti, box e posti auto. Dovrei acquistare dal costruttore e vorrei far risultare il posto auto di pertinenza della mia...

Salve, vorrei fittare una cantinola che ho acquistato 6 anni fa usufruendo dei benefici per pertinenza di prima casa, posso farlo? Nel caso affermativo devo pagare qualche penale?

Buongiorno a tutti, ho un dilemma!! un mio cliente ha formulato una proposta d' acquisto per l ' acquisto di un box, NON PERTINENZIALE, da un impresa costrutrice(lavori ultimati da oltre 4 anni) in un comune dove non ha altri immobili.Naturalmente non desidera pagare il 20% visto l elevato costo...

Salve, visto l'enorme aiuto che mi avete dato con l'altro quesito, ve ne propongo uno che riguarda un mio familiare. Lui ha una prima casa, abbiamo la rendita catastale e perciò tutto ok. Il problema sorge con le pertinenze: un box ed una soffitta. Nell'atto di acquisto (risalente al 1982 e...

Ho un appartamento (prima casa) con due pertinenze : un box ed un posto auto scoperto. Secondo la normativa in teoria entrambe le pertinenze potrebbero essere considerate "prima casa" ma purtroppo sono entrambe in Categoria Catastale C/6 (il posto auto scoperto avrebbe dovuto essere C/7). Cosa...

buongiorno a tutti, ho un problema nella vendita di un appartamento di una villa bifamigliare con annesso giardino condominiale. Il venditore ha promesso nel compromesso di vendita di cedere in uso esclusivo porzioni di giardino condominiale all'acquirente. Il venditore è anche comproprietario...

Salve a tutti, ho cercato con attenzione, ma non ho trovato le risposte che ora vi pongo relativamente alla mia situazione. Ho due figlie (Cristina ed Emanuela) a favore delle quali rinunciai nel 2003 all'eredita' di mio padre: sono quindi proprietarie al 50% di una villetta e di un...

Buongiorno. Il nostro problema riguarda la divisione di una proprietà immobiliare ricevuta in eredità da tre fratelli da parte dei genitori. E' una porzione di condomionio costituita da 3 appartamenti e svariate pertinenze. Tutti gli eredi sono d'accordo sulla divisione degli appartamenti...

Buongiorno. E' un po' che seguo il forum e ora sono in procinto di acquistare la mia prima casa. Ho fatto una proposta di acquisto (con parecchi vincoli) per proprietà composta da una casa accatastata A4 di circa 80m2 con una cantina sottostante (seminterrata) poco più piccola non accessibile...

Buongiorno. Il 5 Dicembre scorso abbiamo rogitato l'acquisto di un appartamento ed un Box di pertinenza di nuova costruzione, a Roma, direttamente dalla ditta costruttrice. Sia l'Appartamento che il Box sono stati intestati a mio Figlio come prima casa. All'atto dell'acquisto mio figlio era...

Sto preparando una successione, il de cuius ha oltre ad un immobile A4 prima casa e 4 pertinenze C2. Rientrano tutte nell'imposta fissa 168 euro, come pertinenze prima casa, oppure ne può essere considerata solo una? GRAZIE

buona domenica a tutti, tra alcuni mesi vorrei rendere pertinenziale un garage che ho già comprato come bene strumentale. debbo semplicemente fare un atto notarile di passaggio da me a me? grazie dei consigli e buona giornata, vincenzo

Seguo con interesse il forum, avrei una domanda: Ho acqusitato un box tramite asta giudiziale (Fallimento società di costruzione) ho già chiesto in fase di aggiudicazione di beneficiare della tassazione del 4% imputando il box come pertinenza all'abitazione principale (1° casa). Posso anche...

Salve, scusate se il tema è già trattato, ma non capisco come fare. Ho acquistato una casa in campagna dai miei fratelli, con agevolazioni prima casa. Ci abito 2 ettari circa di terreno agricolo sono stati definiti "pertinenza". Se voglio vendere questi terreni agricoli di cui non faccio...

Ciao, sto acquistando una prima casa (appartamento) con la mia compagna: lei acquisirà la nuda proprietà ed io l'usufrutto. Non mi è chiaro, quale usufruttuario, quanto del costo di costruzione del box pertinenziale potrò detrarre dall'imponibile IRPEF (la mia compagna non ha imponibile), se...

Buongiorno, io e il mio compagno stiamo per effettuare una proposta di acquisto per un immobile. L'agenzia ci ha detto che il proprietario intende però vendere separatamente dall'appartamento sia il posto auto coperto che la cantina. Mi sono fatta dare una copia dell'atto notarile di...

Buongiorno,grazie per l'ospitalità. Avrei un quesito legato alla pertinenza. Ho acquistato ad un'asta giudiziaria un appartemento. Tuttavia ho scoperto che questo appartamento ha come pertinenza una vano sfinestrato con lastrico solare ma nella vendita questa non è stata segnalata. E'...