pertinenze

Buongiorno a tutti, vorrei acquistare un box vicino ad un abitazione che ho recentemente comprato senza fruire delle agevolazioni prima casa (avendone già un'altra ancora da vendere) ma dove comunque trasferirò la residenza e diventerà pertanto l'abitazione principale. In questo caso posso...

Vorrei comprare un box che si trova in un condominio diverso dal mio a 300 metri di distanza dalla mia casa di Roma.Ho sentito due notai che come al solito mi hanno detto cose diverse.Il primo dice che posso comprare pagando solo le tasse sulla rendita catastale anche non accorpando il box al...

salve, mia suocera per aiutare noi ad acquistare una prima casa, è disposta a vendere il suo box pertinenziale, acquistato 4 anni fa con l'agevolazione IVA al 4% (acquisto comunque effettuato 20 anni dopo l'acquisto della casa). vorrei capire a quali spese va incontro, in caso appunto di...

Salve a tutti sono un nuovo della community ,ma avrei da sottoporvi un problema. Sono in trattativa per l'acquisizione di un monolocale nel centro storico di napoli con cetegoria c/2 di circa 30 mq che reputo un buon affare dato il prezzo non estremamente eccessivo.Dopo aver fatto la proposta...

La mia domanda è questa ,ho acquistato un'abitazione con le agevolazioni prima casa e intendo vendere, prima dei 5 anni, solo la casa e non il garage, per non perdere le agevolazioni avute riacquisterò entro un anno un'altra abitazione cambiando città... la pertinenza che rimane di mia...

Il mio Comune ha inviato a tutti i cittadini la richiesta di dichiarazione delle pertinenze, asserendo che in base alla legge n296 del 2006 la dichiarazione deve essere fatta per i casi in cui "gli elementi rilevanti ai fini dell'imposta dipendano da atti non reperibili dalla PA". In base alla...

Buongiorno a tutti! Mi domando se ai fini ICI sia possibile evitare di assoggettare ad imposta la seconda pertinenza della prima casa sulla base della sentenza n.76/2009 della CTP di Bologna, che estende l'agevolazione (esenzione) a tutte le pertinenze dell'abitazione di residenza, per il fatto...

Salve volevo sapere se acquistando un terreno adiacente alla 1^ casa, con particella distinta, come si accerta la pertinenzialità che permetterebbe l'applicazione dell'agevolazione prevista dalla legge finanziaria 2006 denominata prezzo valore: sussistendo le 2 condizioni di elemento oggettivo...

Un saluto a tutto il forum, avrei bisogno di esporvi un problema legato alla compravendita di un sottotetto a milano. Sto acquistando un sottotetto (inteso come solaio) per poi sopraelevarlo e ricavare un'unità ad uso abitativo. Premetto che c'è la delibera condominiale e che anche in comune...

Buongiorno e grazie a chi mi potrà consigliare. Ho un appartamento con annessa cantina (da rogito) ora mi capita di vendere l'appartamento e con mia sorpresa trovo che qualcuno ha cambiato il lucchetto alla mia cantina e ci ha messo del materiale. Ho messo un cartello chiedendo che l'occupante...

Risoluzione Agenzia delle Entrate del 5.10.2010. La cessione della seconda pertinenza di un immobile abitativo oggetto di agevolazione prima casa sconta l’IVA con aliquota al 10%: la pertinenza acquista per attrazione la natura di immobile abitativo ma, data la normativa sulla prima casa, che...

Scusate sono nuovo nel forum e forse questa domanda è già stata posta altre volte: Ho acquistato "una prima casa" 6 anni fa con i benefici di legge. 2 anni fa ho acquistato un posto auto che è stato accatastato come pertinenziale all'appartamento. Se oggi vendo casa e posto auto a che regime...

Oggetto: cambio pertinenza box di FRANCESCO BERARDI . Messaggio: Ho acquistato un box con i benefici della L.122/89 però, invece di venderlo separatamente , vorrei spostare la pertinenza di questo box dall'attuale appartamento(a cui è stato contrattualmente collegato e che sono in procinto di...

Vorrei approfittare della vostra competenza per sottoporvi un quesito a cui non riesco a dare una risposta: immobile su due livelli, al P.T. si trova un locale non residenziale ove è presente l'unico ingresso della casa, al P.1 si trova un locale residenziale con servizio e balcone. I due piani...

Salve, ritorno dopo un pò di tempo a farmi sentire in questo forum. Ho avuto modo di verificare qualche mese fa la competenza e professionalità di molti di voi e sono sicuro che saprete rispondere con esattezza ad una domanda: ho acquistato un immobile accatastato A6 (abitazione rurale), ma di...

Salve, vorrei vendere il mio garage (acquistato successivamente alla mia prima casa). In quanto pertinenza prima casa, ho pagato una IVA del 4% (in quanto ho acquistato dal costruttore). Ora a due anni dall'acquisto ho necessita' di vendere: - devo pagare il 6% sul prezzo di acquisto? -...

Salve a tutti, Ho comprato di recente un appartamento di nuova costruzione e nello stesso atto erano compresi due garage (C/6). Ora l'agenzia del territorio (ex catasto) mi ha notificato il valore dei garage. Premesso che l'appartamento è prima casa, vorrei far diventare almeno uno dei...

Esiste una procedura per annettere un terreno agricolo di 5000 mq come pertinenza della casa colonica da costruire sul terreno medesimo?

buon giorno, faccio una domanda e spero in una risposta che mi possa far cambiare il mio stile di vita. Cerco casa, la trovo ma l'agenzia mi dice che sono obbligato ad acquistare anche il box perchè pertinenziale all'appartamento di mio interesse, l'importo del mio mutuo non mi permette di...

Buongiorno, vorrei sottoporvi una questione "tecnica" per me moplto importante. Sto per comprare un appartamento con box pertinenziale. Ieri, la segretaria del notaio che sta preparando gli incartamenti per il compromesso ci ha chiamato per avvertirci di un problema: il box non è solo...