planimetria

Salve, i miei vicini vorrebbero comprare la mia metà di bifamiliare, ma 15 anni fà abbiamo, di comune accordo, elevato muri per dividere zone comuni, e costruito bagni e scale interne. Queste variazioni non sono state denunciate poiché non sarebbero state accettate dal comune, ci disse un...

Ciao a tutti, vorrei capire una cosa riguardo la lettura di una planimetria. Mi ritrovo questi numeri scritti cosi "xx | yy", ma cosa indicano esattamente? mi riferisco ai numeri cerchiati di rosso in questa immagine: Inoltre vorrei sapere cosa vuol dire quanto scritto dall'architetto che ha...

Buongiorno volevo sottoporre a voi esperti le difficoltà che ho incontrato nella vendita del mio immobile sito in Roma in un condominio di 15 condomini il palazzetto di 4 piani è del 1951 il mio immobile è al piano terra con due giardini, al momento di vendere l'appartamento ho voluto verificare...

Buonasera, sono in procinto di acquistare un appartamento che presenta delle difformità planimetriche e che in base agli accordi intercorsi con il proprietario saranno a mio carico. L'attuale proprietario oltre ad aver abbattuto due tramezzi, ha realizzato un camino, il tutto senza presentare...

Buonasera, ho firmato proposta di acquisto per una casa ricevuta in eredità da mia nonna materna morta nel 2004 in quanto ho perso entrambi i genitori senza che questi avessero provveduto a successioni o planimetrie (la nostra residenza è in altro comune). Per le questioni in merito alle...

Buongiorno a tutti! devo vendere un appartamento per il quale era stata richiesta (e ottenuta) una sanatoria per un ampliamento non autorizzato (un terrazzo trasformato in veranda) - la concessione è del 1999. Nella planimetria che ho sottomano è indicata la "veranda" ed è barrata la casella...

Ciao a tutti, vorrei un chiarimento. Quando sono andato in agenzia per farmi dare la planimetria per avere le misure dell'appartamento, l'agente immobiliare mi ha fatto notare che quando l'attuale proprietario ha ristrutturato qualche anno fa, ha tolto due pareti che dividevano la cucina dal...

Ciao, cosa ne pensate? sto vendendo una villetta che ha un piccolo abuso che stiamo sanando con l'aiuto del nostro architetto. Nel frattempo troviamo l'acquirente il quale parte con la sua richiesta di mutuo. Esito positivo del mutuo, la banca chiede all'acquirente le planimetrie corrette. Da...

Buongiorno a tutti, ho da poco "rilevato" da mio padre l'appartamento di famiglia e in sede di passaggio di proprietà ci siamo accorti che manca, nella planimetria originale, la finestra in quello che è il vano salone. Questo errore non fu rilevato e sanato da mio padre a suo tempo e anche...

Salve, sono nuovo del forum...ho un semplice quesito che sicuramente sarà stato già affrontato ma ho trovato pareri discordanti e molto confusionari. La mia domanda è: Ai fini della vendita del mio appartamento nel quale qualche anno addietro avevo eseguito lavori di ristrutturazione in...

Lorenzo Lotto, La sacra famiglia e S.Caterina d'Alessandria. Auguri di un sereno Natale e un proficuo Anno nuovo ai lettori e professionisti di immobilio.it In una recentissima decisione del 21 dicembre la II sezione civile della Cassazione, decidendo una controversia tra alcuni condomini e...

Buongiorno, Siamo una coppia e ci stiamo accingendo ad acquistare la nostra prima casa. Abbiamo individuato l'immobile che ci interessa e saremmo pronti ad effettuare una proposta di acquisto, prima tuttavia avremmo bisogno di chiarire alcuni dubbi: 1-Tempistica proposta/rogito: la casa e'...

Buongiorno, sono un nuovo iscritto e avrei bisogno di un consiglio... Ho visto un loft con un soppalco (che l'agente immobiliare ha definito locale di sgombero). Sulla planimetria fornitami il soppalco è disegnato ed è composto di due parti (in una c'è scritto "soppalco" e nell'altra c'è scritto...

Dobbiamo vendere un appartamento, stiamo per presentare l'aggiornamento catastale in quanto tra la piantina originaria e la situazione attuale c'è una parete interna in meno (muro ripostiglio demolito per allargare la cucina). Che documento si deve richiedere al comune per una tramezzatura ...

Buongiorno a tutti! ho registrato telematicamente un contratto di locazione 3+2 con cedolare secca aggiungendo un allegato e una planimetria. In fase di registrazione non mi ha calcolato le imposte, quindi i miei dati bancari non li accettava. Ora è arrivata la ricevuta. Il contratto è...

Buongiorno a tutti! ho registrato telematicamente un contratto di locazione 3+2 con cedolare secca aggiungendo un allegato e una planimetria. In fase di registrazione non mi ha calcolato le imposte, quindi i miei dati bancari non li accettava. Ora è arrivata la ricevuta. Il contratto è...

Buongiorno, Ho comprato casa nel 2006, nell'atto di rogito notarile è allegata planimetria catastale con la finestra posizionata a est, come da situazione di fatto. Oggi 29 novembre 2016 mi sono accorto che a mia insaputa è stata cambiata planimetria catastale per farla rientrare nel progetto...

Buonasera, Il mio comune x il censimento degli immobili nel suo territorio mi richiede la seg. documentazione: -copia denuncia di variazione presentata NCEU; -elab planimetrico; -planemetria uiu; -mod. 1nb parte 2; Nella richiesta di presentare la suddetta documentazione con atto di...

Salve, Avrei una domanda da porvi Si è scoperto ( da quanto sono a conoscenza) che da una planimetria catastale eseguita sull'unico immobile presente all'ultimo piano, risulti accatastato insieme ad esso ( non so in che modo) l'intero vano scala di quel piano e il sottotetto/mansarda da cui si...

Buongiorno, ho recentemente visto una casetta molto bella che vorrei comprare. Inizialmente tutto ok, dopo qualche incontro con agenzia immobiliare e proprietario scopro però che la planimetria non è conforme con l'effettiva organizzazione della casa. I proprietari e l'agenzia mi confermamo che...