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Buongiorno, mi trovo ad acquistare la mia prima casa in una situazione molto spiacevole, di cui sicuramente incolpo maggiormente la mia inesperienza, ma che adesso temo sia arrivata ad essere una sorta di guerra fredda con l'agente immobiliare, che ha già ricevuto la sua commissione per intero...

Buongiorno, Nei giorni scorsi ho stipulato davanti al notaio preliminare di acquisto di un immobile versando una caparra confirmatoria mediante assegno circolare. La data del rogito e' già stata fissata e avverrà 21 gg dopo la stipula del preliminare. La segretaria dello studio notarile ci ha...

Compromesso per venere terreno agricolo a coltivatore diretto che chiederà le agevolazioni. Il pagamento del prezzo è in più rate, e precisamente euro 10.000 come caparra un mese dopo la firma, euro 40.000 come ulteriore caparra due mesi dopo e il resto di euro 40.000 all'atto di compravendita...

Salve a tutti, sto portando avanti da mesi una compravendita in cui sono stata aiutata dal mio legale per la stesura di una scrittura privata ed un paio di acconti ricevuti per le spese burocratiche. Per quanto riguarda il preliminare, gli acquirenti mi hanno detto che il notaio ha chiesto loro...

Io e mia sorella abbiamo fatto un preliminare di vendita di immobile che non è stato registrato e sono passati quasi 2 mesi. La vendita è saltata e abbiamo restituito la caparra, vorrei sapere se ora devo registrare l'atto per essere in regola o cosa devo fare, avendo scoperto solo oggi che...

Salve! Attorno a novembre dell'anno scorso la mia collega ha registrato un contratto online con l'RLI web, io ho poi recuperato e stampato la ricevuta, consegnandola alle parti e alla mia collega. Adesso vogliono risolvere il contratto e nessuno ha più una copia della ricevuta, ho provato a...

Salve, volevo chiedere a chi spettano le spese di registrazione di un contratto di locazione per 3 anni di una pizzeria. Il proprietario insiste col dire che spettano al conduttore dell'esercizio. Con canone mensile di 1500€ compresa IVA, il locatario ha cercato circa 2000€ per registrare il...

Buongiorno! dall'introduzione dell'obbligo di utilizzare Desktop Telematico per la registrazione dei contratti, sono nati diversi servizi per la rgistrazione dei contratti on line (esempio: ********************************************, che ho anche utilizzato con soddisfazione ). Qualcuno di...

Salve a tutti, ho stipulato un contratto a canone concordato 3+2, nella registrazione online devo inserire nella parte della durata dal 05/07/2017 al 04/07/2020 oppure anche, di già, il rinnovo al 04/07/2022? Se fino al 04/07/2020 quando informo l'agenzia che il contratto si protrae fino al...

Per un immobile commerciale ho concordato con l'attuale inquilino il rilascio dell'immobile per il 14 SETTEMBRE. Ho già trovato il nuovo e la scorsa settimana (il 5 luglio) abbiamo firmato il contratto in quella data ma con decorrenza dal 15 SETTEMBRE. Come mi comporto con la registrazione...

Mi trovo a registrare, personalmente, il mio primo contratto commerciale stipulato con una ditta individuale. Sarà il caldo ma nella sezione Dati del conduttore, oltre ad inserire la partita IVA e la denominazione dell'inquilino non capisco se devo spuntare la casella |_| Soggettività IVA??? A...

Buongiorno, vorrei avere delle informazioni sulla registrazione del contratto di locazione in modalita' telematica in particolare: registrando in modalita' cartacea (presso l'ufficio) un tempo erano richieste due copie e quindi una marca da bollo ogni 4 fogli. Sulla registrazione telematica...

Come venditore devo stipulare un preliminare presso l'agenzia il 3 luglio con relativa caparra 10000 euro , L'agente mi dice che essendo fissato il rogito il 13 luglio si può per legge non registrarlo. Io in rete ho letto che si hanno 20 giorni per registrarlo, NON che si può non registrarlo se...

Buona sera a tutti vorrei aprire questa discussione: esempio immobile all'asta il 11 maggio aggiudicata ed andata a buon fine. Trascrizione nel registro immobili con data 19 luglio.. quale data e' valida.. e riparte il termine di prescrizione.. Secondi Voi , quale deve essere considerata...

Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Ho un contratto di locazione dal 01° luglio 2015 al 30 giugno 2019. L'inquilino avendomi dato disdetta il 01° maggio 2017, è tenuto a pagare l'imposta di registro (il 50%) per l'intera annualità, cioè dal 01/07/2017 al 30/06/2018? Entro quanto tempo...

se , qualora in fase di registrazione di un contratto di locazione , non si inserisce il garante cosa succede? il contratto non e' piu' coperto dalla garanzia oppure no? il costo della garanzia sono 200 euro e il locatore non vorrebbe sobbarcarsi questa spesa anche se penso dovra' sobbarcarsela...

Buonasera, sempre io... sto trovando molti intoppi in una cosa apparentemente semplice: devo registrare un preliminare in cui io ho mediato... il richiedente la registrazione sono io (successivamente delegata) o l'acquirente (che dal modello f23 risulta nel rigo 4) ? Voi cosa mettete? grazie

Buongiorno a tutti, devo registrare una proposta accettata per acquisto prima casa, la registrazione verrà pagata dall'acquirente che quindi nel modello F23 verrà inserito nel riquadro 4 come richiedente, giusto? Altra domanda: comprando in prima casa, il codice tributo deve essere il 104 T o il...

Buonasera a tutti, devo registrare una proposta accettata... ovviamente sono in presenza di tre date diverse: quella della proposta, quella dell'accettazione e quella dell'avvenuta comunicazione di accettazione. Quale data fa fede come data di "stipula" da inserire nel mod 69 e su cui fare...

Scusate, devo registrare il mio primo preliminare di compravendita. Nella compilazione dell' F23, che andrò io a pagare in banca, quali soggetti devo indicare nei campi 4 e 5. Ringrazio anticipatamente i colleghi per le risposte.