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Se il preliminare non viene registrato, ed ha forma di scrittura privata tra le parti, l'Atto di Compravendita può avere contenuti diversi ovvero come se quella scrittura non fosse mai stata fatta?

Gentilissimi, vorrei chiedere un vostro parere/consulenza... Dopo aver firmato il preliminare di acquisto per un immobile, avevamo espresso davanti al notaio, al venditore e all'agenzia la nostra intenzione di andare al rogito prima della scadenza dei 20 giorni al fine di evitare la...

Buongiorno, probabilmente sono io che non ci capisco una m...a, ma è obbligatoria registrare all'Ag. Entrate il preliminare di compravendita che stipulerò a breve, acquistando la prima casa da un privato senza intermediazione immobiliare? Grazie mille per la comprensione. Monica

Buonasera a tutti, dovrei registrare un contratto transitorio con inizio 01/01/2017 e fine 30/04/ in cedolare secca. è possibile ??? dato che l'importo della durata dell'intero canone e di euro 1600 da come ho capito dovrei pagare per la registrazione tardiva sanzioni e interessi con i codici...

salve , vorrei sapere quali sono le spese di registrazione per un compromesso mi sembra di aver capito che ultimamente è cambiato qualcosa. -16 euro ogni 4 pagine massimo 25 righe ciascuna. - la marca da bollo sull' APE si paga ancora e se si quanto.? - la marca da bollo sulla planimetria? -0,5...

Buongiorno, oggi pongo io un quesito. Leggo sul sito dell'Agenzia delle Entrate che “La registrazione dei contratti di locazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza (se anteriore)”. Vi presento il seguente caso: - Contratto stipulato...

Buongiorno, avevo registrato un preliminare di compravendita, e ho rinunciato al mutuo, tutto ok con il proprietario per la clausola ma mi chiedo se debba fare qualcosa alla agenzia per dichiarare che non acquisto più l'immobile.

Ho avuto conferma che la mia proposta è stata accettata dal venditore,l'agente immobiliare quando gli ho chiesto se la proposta andava registrata mi ha detto:no,registriamo direttamente il preliminare perchè tanto è a meno di 30 giorni,così eviti di pagare due registrazioni. e? corretto quello...

ho qualche dubbio in merito. ai flag da apporre in rli. Contratto tipo S2, flag su subaffitto. e flag su locatore e locatario come soggetti IVA. Fatto questo, nel frontespizio non compare "contratto in IVA".Cosa ho sbagliato ?

salve come agenzia (avendo la registrazione online dei contratti di affitto) offro questo servizio ai clienti dietro pagamento di un costo, anche hai clienti di cui non svolgo la mediazione. mi pongo questa domanda se un cliente mi chiede di registrare un contratto di affitto da lui stipulato...

Buonasera a tutti, volevo semplicemente sapere se qualcuno di voi era a conoscenza della possibilità di procedere alla registrazione telematica di un contratto di locazione di magazzino/laboratorio (C2) con durata annuale ( quindi diversa dalla previsione normativa ex art. 27 L 382/78 che...

utilizzando il programma dedicato alla registrazione dei contratti agrari fornito dall'agenzia delle entrate ho inserito il canone annuale di ogni contratto anzichè l'importo complessivo del canone moltiplicato per l'intera durata del contratto. posso integrare magari con un F24 l'importo? che...

ciao a tutti, leggendo la proposta di acquisto che ho fatto ho notato che c'è una parte dove si dice che entro 20 giorni (sempre se la proposta viene accettata ovviamente) deve essere registrata. Ma questa registrazione è obbligatoria? A cosa serve? ho chiesto all'agente immobiliare e mi ha...

Buon giorno, sto compilando il modello 69 di registrazione del preliminare di compravendita e mi chiedo nel caso in cui deleghi la moglie alla registrazione se la richiedente diventi lei o se richiedente e delagata/o possano differire nel modulo. Inoltre all'immobile è annesso un solaio che da...

A dirlo la Cassazione con la sentenza n. 25503/2016 del 13/12/2016 Come evidenziato dallo Studio Cataldi, con tale pronuncia, la Terza Sezione Civile della Corte di Cassazione ha enucleato il seguente principio di diritto: “Il contratto di locazione non registrato è nullo ai sensi dell’art. 1...

scusate, ma io davvero non capisco: io che acquisto, cosa devo far registrare la proposta o il preliminare? la proposta viene accettta oggi 28.12.16 entro il 31.1.17 verserò un'altra trance a titolo di caparra confirmatoria e entro il 31.8.17 sarà fatto il rogito. come sono utelata? grazie

Buongiorno a tutti, oggi sono di nuovo qui a chiedervi consiglio perchè finalmente dopo lunga ricerca abbiamo trovato la casa giusta per noi, per la quale abbiamo presentato proposta, proposta che è stata accettata. La questione peró adesso è dato che nella proposta abbiamo inserito la formula...

Buongiorno, metre leggevo una perizia sono incappato in una questione importante sullo stato di possesso: cito il testo: Occupato da xxxxxxxx contratto di sublocazione data di rilascio 04/04/2022 per quanto attiene il contratto di affitto. Note: trattasi di contratto di locazione stipulato tra...

Salve, ho firmato un compromesso per l'acquisto di una abitazione indipendente (il compromesso non è stato ancora registrato) versando €5000 di caparra e pagando l'agenzia. L'abitazione non è dotata di Certificazione di Agibilità, io l'ho chiesta all'agenzia ma mi è stato risposto che il motivo...

Mi confermate che nel modulo RLI per la registrazione di un contratto di locazione con fideiussione bancaria non bisoga indicare nulla nel campo "tipo garanzia"?