rogito

Vorrei acquistare da mio padre nuda proprietà con usufrutto devo per forza dimostrare al rogito che lo pago

Buongiorno, Siamo una coppia e ci stiamo accingendo ad acquistare la nostra prima casa. Abbiamo individuato l'immobile che ci interessa e saremmo pronti ad effettuare una proposta di acquisto, prima tuttavia avremmo bisogno di chiarire alcuni dubbi: 1-Tempistica proposta/rogito: la casa e'...

Buon giorno, innanzitutto vi faccio i miei complimenti per il forum, chiaro e utile. Il mio quesito è semplice. Ho stipulato una proposta d'acquisto per un immobile con assenso tra le parti, ma durante la perizia (la casa viene acquistata a mutuo ed il rogito non è ancora avvenuto) è emersa un'...

Ciao a tutti! Mi sono iscritto per avere un parere. Ho trovato una casa che vorrei comprare, venduta direttamente dalla ditta costruttice, che dà la possibilità di comprare l'immobile facendo il rogito a tre anni. Questo perché ha molto invenduto e sicuramente cercano di invogliare la gente ad...

Salve, ho fatto una proposta di acquisto per un immobile dove vi è una inquilina abusiva. Nella proposta c'è la dicitura "che tizio si impegna ad acquistare per se al momento del rogito notarile di compravendita il seguente immobile libero da persone e cose, il venditore dovrà garantire la...

Buongiorno a tutti, Vi scrivo per chiedere un parere tecnico. Sono in trattativa per vendere la mia casa. Ho chiesto di ricevere un acconto abbastanza importante (quasi 1/3 del totale) per potere terminare i lavori della mia nuova casa. La richiesta è stata accettata dagli acquirenti, se non che...

Buongiorno, Ho comprato casa nel 2006, nell'atto di rogito notarile è allegata planimetria catastale con la finestra posizionata a est, come da situazione di fatto. Oggi 29 novembre 2016 mi sono accorto che a mia insaputa è stata cambiata planimetria catastale per farla rientrare nel progetto...

Buonasera a tutti, venerdì ho acquistato un'immobile dopo 6 mesi dal compromesso: nell'ultima settimana però ho avuto delle discussioni col venditore per accordi non rispettati. Mi deve consegnare le chiavi venerdì 2 dic. come stabilito nel rogito. Lamenta di non riuscire a svuotarlo in tempo e...

Buonasera a tutti! Mi presento, sono nuovo del forum, l'ho conosciuto da poco ma mi trovo in una condizione nuova e non sono riuscito a trovare tutte le risposte che mi necessitano per essere tranquillo e senza patemi d'animo. Spiego brevemente: mi trovo nella posizione di dover vendere un...

C'è una proposta per rendere i dati dei rogiti consultabili online (e senza magheggi misteriosi degni della loggia P2). Ecco quanto riportato su (Il Sole 24 ORE – Primo Piano, 18 ottobre 2016 – Autore Cristiano Dell'Oste) Secondo voi sarà un cambiamento favorevole o contrario all'AI...

Ho questa problematia: come agente immobiliare ho venduto ad un cliente un immobile, è stato fatto il compromesso, non l'atto. Il cliente compratore si è impegnato a pagarmi una provviginone per iscritto, che avrebbe pagato all'atto. Il cliente, prima dell'atto che sarà fatto tra poco, ha...

Salve,sono nuovo del forum.Ho avuto una serie di problemi con l'acquisto di una casa grazie ad una agenzia a mio avviso poco seria.Io con i miei genitori ci siamo rivolti ad un'agenzia per l'acquisto di una casa,l'agente ce ne ha fatte vedere alcune ed una era fatta al caso nostro.Siamo entrati...

Salve, nel 1991 acquistai un terreno di 27,65/1000 di una proprietà indivisa, nel 1996 chiesi la concessione edilizia in sanatoria e accatastai l'immobile. Nel luglio del c.a. ho deciso di venderlo e, prima di redigere il preliminare di vendita ho consegnato al promissario acquirente l'atto di...

Salve sono nuova del forum, avrei un quesito da sottoporvi: Mi ritrovo alle prese con un compromesso del 1995, con un prezzo vendita saldato del tutto, il possesso dell'immobile ceduto alla sottoscrizione dello stesso e un rogito mai effettuato anche se il compromesso riportava entro 1 anno come...

Buongiorno, sono nuovo del forum...quindi un saluto a tutti. Vi spiego il problema, o pissibile problema. Con la mia fidanzata abbiamo acquistato un appartamento. Al compromesso è stato stabilito che il proprietario ha 30 giorni di tempo dalla data del rogito per lasciare casa. Fin qui tutto...

Ho ereditato casa dei miei insieme a mio fratello, insieme abbiamo deciso di vendere ma il frratellino ha fatto fare tutto a me (successione etc etc senza pagare un euro ). Ora a tre giorni dal rogito lui mi dice che vuole conoscere i venditori la sera prima in occasione dello svuotamento di...

Buonasera, in data 12/11/2016 ho sottoscritto una prposta di acquisto immobiliare di € 118.000 per un appartamento di 100 mq circa (93 mq interni e 7 mq di balcone) composto da ingresso tre camere cucina bagno e ripostiglio. In data 21/11/2016 ho verificato con una visura catastale AGENZIA...

Salve, ho un appartamento di 215mq catastalmente particella unica. Ho deciso di venderne una parte e frazionarlo. Vendere 130 mq e il resto tenerlo. Adesso ho anche trovato una famiglia che é interessata ad acquistare. Ancora non abbiamo stabilito prezzo o tempi per il rogito. Mi chiedevo...

buongiorno, volevo un vostro parere circa la situazione in cui mi trovo. Ho venduto casa e tra pochi giorni devo lasciarla ai nuovi proprietari. Contestualmente ho avviato l'acquisto di una nuova casa. Dal momento che sulla nuova abitazione c'è un'ipoteca, ho fatto il preliminare saldando il...

Salve, leggendo nei vari post, non mi è ben chiaro cosa accade in concreto quando viene annullato un atto d'acquisto di u.i. ipotesi per abuso edilizio. Praticamente a quali penalità vanno incontro venditore ed acquirente. Chi può dichiarare che l'atto è nullo? C'è un termine entro cui l'atto...