rogito

Salve a tutti, sono passati 6 anni dalla mia ultima compravendita e all'epoca dopo la vendita del mio appartamento ho avuto subito i soldi della transazione. Ora ho letto che il notaio può trattenere i soldi versati dall'acquirente per un massimo di 30 giorni. Ma allora non è più possibile per...

Salve a tutti, qualcuno ha mai avuto esperienze con il rogito telematico (venditore e acquirente in 2 città diverse presso 2 notai diversi)? Come avviene nella pratica? Le 2 parti si presenteranno presso gli studi dei 2 notai alla stessa ora? I notai si dividono il compenso pagato...

Buongiorno a tutti! Alcuni mesi fa ho fatto un preliminare di compravendita per una casa. Durante la prima visita (prima del contratto) avendo notato delle macchie nel soffitto del portico ho chiesto informazioni al proprietario: mi ha risposto che non c'erano problemi, l'unica cosa da sistemare...

Salve a tutti, l'acquirente può scegliere il notaio in qualunque città, anche a 200 km dalla città di residenza di venditore e acquirente e in cui si trova l'immobile? Il venditore (persona anziana non molto in salute) può chiedere di far venire nella propria città il notaio scelto...

Mettiamo il caso che un immobile sia acquistato con mutuo al 50% del suo valore. qualora il rogito, una volta acceso il mutuo, fosse annullato in accordo con le parti, cosa succederebbe al relativo mutuo? Salterebbe anche questo? Resterebbe solo se il rogito e' annullato per motivi che non...

Ciao a tutti. Sto per acquistare un appartamento nuovo mai abitato dal costruttore. L'appartamento è stato costruito di recente è ha l'abitabilità di inizio 2012. L'impianto elettrico rispetta quindi la normativa in vigore a fine 2011 e non quella attuale. Posso pretendere quindi dal costruttore...

Buongiorno a tutti, ho un enorme problema. Come un imbecille, fidandomi della madre della mia ex ragazza, ho firmato una procura a vendere per la mia quota di proprieta di un appartamento dove abbiamo vissuto tanti anni assieme a favore della mia ex appunto, tale procura ha ben specificati i...

Salve a tutti , ho effettuato il giorno 12/08 il rogito con consegna differita. Sul rogito abbiamo messo nero su bianco , penali in caso di ritardo nella consegna di casa (31/08) , spese condominiali, ecc. Il venditore mi ha detto che la prossima settimana andrà a togliere la residenza. Il...

Dopo avervi seguito per mesi, leggendo delle situazioni particolari di altri, ora tocca(purtroppo ) a me. Abbiamo venduto il nostro appartamento a giugno, niente di particolare, andato tutto liscio. La casa che intendiamo acquistare è una villetta a schiera ex area peep (anni '80) abbiamo...

buongiorno, Avrei bisogno di un consiglio da voi esperti. Ho già scritto qualche volta ma oggi sono emersi nuovi dettagli e vorrei chiedervi la vostra opinione. Riepilogo: nell'aprile del 2014 abbiamo firmato un compromesso con effetti anticipati su un appartamento all'ultimo piano. Prima di...

Ciao a tutti vi chiedo un parere. Ho fatto una proposta d'acquisto tramite Agenzia per l'acquisto di un immobile consegnando all'agente l'assegno di caparra. La proposta è stata accettata da dal venditore e io ho richiesto il mutuo che mi è stato deliberato. Ora il venditore non vuole vendere...

Buongiorno, a breve dobbiamo rogitare (anche atto di mutuo) e ci chiedevamo quali documenti ci devono essere consegnati il giorno del rogito: dichiarazione classe energetica (anche se è G), mappa catastale, stipulata di avvenuto rogito, qualche documento che attesti l'atto di mutuo, sicuramente...

Buongiorno, tra pochi giorni devo rogitare e ho scoperto grazie alla perizia della banca che l'immobile è del 1968 e non del 1978 come citato sulle mappe catastali mostratemi che però sono risultate essere quelle del momento in cui hanno cambiato qualcosa e non quelle del momento di...

Buongiorno, vorrei gentilmente ricevere un vostro parere su quanto segue: abbiamo fatto una proposta di acquisto fatta tempo fa dove ci si era accordati per fare un preliminare- Avendo avuto la delibera dalla banca per il mutuo abbiamo deciso di rogitare subito saltando il preliminare. Ho letto...

Salve a tutti, ho bisogno di un consiglio, sto acquistando la mia prima casa con la mia compagna, dopo qualche mese abbiamo trovato la soluzione migliore per entrambi e facciamo la nostra proposta (tramite agenzia) al venditore il quale accetta,successivamente abbiamo stilato alcune date e...

Buongiorno a tutti vorrei chiedere consiglio sul modo più appropriato di comportarmi. Tra circa una settimana formerò il rogito per l'acquisto della mia prima casa. Compro da costruttore uno degli ultimi appartamenti rimastigli invenduti del condominio finito nel 2010. Ci sono gli ultimi lavori...

Ciao a tutti, Ho un problema e neanche riesco a rendermi co to di quanto possa essere grave. Cerco di farla piu breve possibile: - ho comprato casa da un costruttore, pagato il 60% del valore con assegni ad avanzamento lavoro - terminata con ritardo di due mesi nonostante la penale che il mio...

Salve E' legale fare un contratto di compravendita di una casa è scrivere che tutti i coeredi venditori incasseranno 20 mentre uno incasserà 15 perché non ha pagato le quote straordinarie e ordinarie condominiali e che i 5 verranno girati al rogito all'amministratore a saldo pendenze morosità...

Buongiorno, dovrei acquistare un box e ho letto che per cifre contenute è possibile rivolgersi ad un avvocato invece che ad un notaio: si occupa di tutto anche l'avvocato o devo poi interessarmi personalmente di qualcosa? Secondo voi è indifferente rivolgersi ad un avvocato piuttosto che ad un...

Bongiorno, ho un enorme problema con l'acquisto di una casa, o piuttosto i miei genitori hanno un enorme problema, cerco di riassumere una situazione che neanche a me é completamente chiara, abito all'estero e come informazioni ho solo quello che mi dicono i miei che é molto impreciso (sono...