rogito

Salve, ho appena acquistato un rustico (al catasto fabbricati A/3) ed un terreno agricolo adiacente di circa mq2 2000 (al catasto terreni seminativo) al momento del rogito ho passato il terreno agricolo di pertinenza del rustico indicandone sull'atto di acquisto la relativa annessione La...

Buongiorno sono nuovo del forum e vi chiedo un consiglio. Ho acquistato un appartamente circa sei mesi fa. Devo dire che la compravendita si e' svolta senza intoppi ed era tutto in regola. Giorni fa improvvisamente riceviamo un controllo dal comune e rilevano una difformita' urbanistica, in...

Ciao a tutti, avrei bisogno di un consiglio riguardo a una difformità tra la planimetria catastale e la piantina effettiva di una casa che sto acquistando a Udine: sulla planimetria catastale è indicata una piccola finestra che dà su una delle facciate del condominio che in realtà non c'è...

Salve! Avrei bisogno dei vostri consigli circa questo mio dubbio. Sono in procinto di acquistare da un vicino una casa che potrà essermi consegnata solo tra otto mesi (fa parte degli accordi e anche a me può andare bene). Ora mi sto chiedendo se fare solo un preliminare con versamento di caparra...

Nel 2007 ho acquistato una casa in comproprietà con il mio ex-compagno(al 50 % con benefici prima casa).Dopo la rottura della storia(nel 2010)insieme alla mia famiglia abbiam liquidato lui con una certa cifra facendo atto notarile(con la promessa di lui a vendere dopo i 5 anni,e sua delega a me...

Ho la necessità di visionare un rogito, a chi mi devo rivolgere? Al notaio che lo ha effettuato o alla Conservatoria? Sono informazioni che chiunque può ottenere? Sono a pagamento? Ringrazio chi mi vorrà aiutare.

Salve è la prima volta che scrivo e vorrei avere delle delucidazioni. Ho comprato la mia prima casa a dicembre e il venditore ha fatto mettere come clausula (sbagliando) che lasciava la casa dopo un mese dal rogito(01\01\2012) per poter effettuare il trasferimento visto che vendeva e comprava...

Ciao a tutti, una domanda. Io il 30 Aprile dovrei rogitare. Nella casa che ho comprato c'è una ragazza in affitto che è stata avvisata con i tre mesi di anticipo dal proprieatario che per quella data dovrà andar via. Non ci dovrebbero essere grossi problemi (mi sembrano tutte persone molto...

Caro esperto buongiorno, sono ristoratore da 23 anni. cinque anni fa per non continuare a buttare affitti dei locali gestiti da 18 anni ho pensato di comperare uno stabile , che abbiamo frazionato ,al piano terra c'era un locale adibito a ristorante di nuova costruzione, ed al primo piano...

Buonasera, vorrei porVi un quesito: a breve dovrei acquistare un unità immobiliare da Enel SERVIZI, costituita da un alloggio residenziale cat. A/4 di 100 mq.; sovrastante un piano seminterrato anchesso di proprietà della società sovracitata e censito in cat. C1 per complessivi 120 mq...

Ho acquistato un'immobile soggetto alla sovraintendenza delle Belle Arti, per cui fatto un contratto sospensivo per aspettare i 60 giorni di silenzio assenso e poi il rogito definitivo. L'immobile era occupato ed ho comunicato che avrei firmato il contratto sospensivo (considerato rogito perche...

Ciao, premetto che io abito in una casa in comproprietà con mia madre. Io sono subentrato nella proprietà della casa, per la quota che mi spettava di legge, a causa del decessio di mio padre diversi anni fa. E' già da diverso tempo che sono al corrente di una discrepanza fra i dati di mia madre...

BUONASERA SONO SEMPRE IO parlando con l'agenzia immobiliare mi hanno detto che il problema non sono tanto io; la stessa cosa la stanno facendo chi deve comprare da me,cioè loro hanno venduto casa, i loro acquirenti hanno chiesto un mutuo di 50.000 euro, la perizia però gli è stata bloccata...

Caro esperto buongiorno, sono ristoratore da 23 anni. cinque anni fa per non continuare a buttare affitti dei locali gestiti da 18 anni ho pensato di comperare uno stabile , che abbiamo frazionato ,al piano terra c'era un locale adibito a ristorante di nuova costruzione, ed al primo piano...

Buongiorno, abbiamo un problema per l'acquisto di una casa in quanto per il pagamento al rogito ci richiedono un bonifico da effettuare prima della firma del rogito stesso; non accettano assegni o altro perchè la banca della signora che vende effettua operazioni solamente on line e non ha...

Buonasera vorrei mettere in evidenza un problema, sto vendendo casa ho stipulato il compromesso a fine ottobre e dovrei fare il rogito entro il 10 febbraio 2012 dato che l'agenzia immobiliare ha incaricato il geometra per fare l'aggiornamento della planimetria catastale del mio immobile...

Ciao, ho fatto un preliminare (contratto sospensivo per sovrintendenza delle Belle Arti) per l'acquisto di una casa e il rogito dovrà essere fatto a fine 2012. Bisognerà cambiare qualcosa nel rogito? E le tasse applicate sono quelle del 2011 o del 2012? Ho pagato 3/4 del prezzo totale, con...

Io ho firmato un preliminare di vendita di un piccolo appezzamento di terreno agricolo. Il compratore è un mio conoscente, in quanto aveva già acquistato un altro piccolo terreno qualche anno fa. Così, abbiamo fatto il tutto tra di noi e abbiamo redatto uno di quei compromessi preimpostati che...

ciao a tutti, ho acquistato casa e fatto il rogito qualche giorno fa, l'ex proprietario mi libera casa tra 20 giorni e naturalmente al momento dell'atto ho inserito data di consegna + penali per ogni giorno di ritardo e tenuto una caparra. il problema adesso è che lui si era impegnato...

Ciao a tutti, ho una casa di proprieta' che ho comprato poco piu' di 5 anni fa usando le famose agevolazioni prima casa. Ora sto preparandomi a fare il compromesso di una nuova abitazione, ancora in costruzione, dove intendo trasferirmi e porre la residenza, vendendo la vecchia casa...