rogito

Buona sera, sto vendendo casa un ragazzo che sta acquistando casa con mutuo concesso da unicredit tramite il fondo garanzia. So che la banca ha dato esito positivo, il perito ha fatto la perizia e so che giorno 6 settembre il notaio ha inviato la relazione preliminare alla banca. Secondo la...

Buongiorno, da luglio sono in ballo per l' acquisto di un immobile. in data 7 luglio , firmo proposta in agenzia con acquisto e caparra di 5000 euro con vincolo di accettazione mutuo. Proposta firmata mandiamo tutti i documenti in banca per il processo, spiegando che lasciando casa in affitto...

Finalmente al mio acquirente la banca ha accettato il mutuo, sorvoliamo su tutto quello che è successo se no non finiamo più. La situazione è la seguente che riassumo per punti. 1. vi era una sospensiva di accettazione mutuo. La proposta scadeva i primi di agosto 2. il mutuo è stato accettato...

Salve a tutti, Vi sottopongo un problema relativo alla vendita di un ex cespite C/2 trasformato in A/2. Il preliminare di vendita è stato siglato, il notaio ritiene che la documentazione sia in regola ma si è impuntato sulla legittimità dell'agibilità acquisita per silenzio assenso. Per ció...

Buonasera, sto vendendo il mio appartamento, ho già fatto il preliminare e il 18 settembre faremo il rogito. Sul preliminare abbiamo scritto che tutte le spese straordinarie deliberate e ripartite , prima del rogito spettano al venditore. I primi di luglio abbiamo fatto assemblea per i lavori...

DATI PROBLEMA: - Prima Casa di proprietà nuova costruzione in palazzina del 2002, mq 75 commerciali 57 calpestabili con garage e cantina a Bologna Zona Mazzini - Valore di mercato nel 2008 280.000 € Mutuo finanziato nel 2008 142.000 € al 5,7 % rata mensile 830 surrogato nel 2016 rata mensile...

Salve a tutti. E' la prima volta che scrivo su un forum e cominciare da ultrasessantenni non e' facile, quindi per favore, perdonatemi se faccio errori... Ho appena fatto un compromesso per vendere una casa di famiglia, ed il rogito sara' finalizzato entro dicembre. Nel frattempo ci sara'...

Salve, sto vendendo e riacquistando casa e ho già fissato le date dei due rogiti che avverranno a distanza di 15 giorni l'uno dall'altro. Il mio dubbio è sull'agevolazione come prima casa. Se l'atto di vendita non viene registrato prima del secondo rogito perdo questo beneficio?

Buonasera, finalmente sono arrivato al rogito notarile per la vendita del mio immobile tuttavia leggo dalla bozza preventiva inviatami dal notaio un passaggio che mi lascia un po perplesso riguardo al saldo finale dell'importo dell'immobile, premesso che l'acquirente in questione a richiesto un...

Salve a tutti, vi espongo il problema in breve. Sto comprando casa, il venditore aspetta di rogitare con me per acquistare, pochi giorni dopo, l'abitazione dove andrà a vivere. La delibera del mutuo a me è stata data. Oggi sono stato contattato dalla banca stessa che mi ha comunicato...

ho comprato da un privato un appartamento come seconda casa al prezzo di 120000 Euro, la rendita è E 678,00. la cat.A/2. Volevo sapere a quanto possono ammontare le spese per il rogito:notaio, imposte,ecc.ecc.Grazie

Buonasera a tutti! Sono in procinto di vendere un appartamento. Avete esperienze in merito a come tutelarsi? Una volta ricevuto l'assegno circolare all'atto della trascrizione notarile, l'immobile diventa di proprietà dell'acquirente. E se l'assegno circolare fosse falso? Aiuto! Grazie, Laura

Salve a tutti, premetto che non sono esperto in materia e proprio per questo chiedo consulenza in merito alla mia situazione ringraziando anticipatamente: sto acquistando un'appartamento ed i venditori hanno un mutuo in essere con Barclays. Al compromesso (già fatto) il notaio ci ha illustrato...

Ciao a tutti. Tra pochi giorni faccio rogito di vendita appartamento. Causalità, mi ha chiamato il costruttore da cui lo presi circa 4 anni fa chiedendomi copia del mio documento di rogito perchè gli è arrivata lettera dell'AdE relativa ad un controllo a suo carico. Ora mi chiedo... è normale...

Ho intenzione di compare un piccolo lotto di terreno composto da due particelle per un totale di circa 140mq. Dalla visura risulta che parte è FRUTTETO ( 62 mq) con una rendita domenicale di 1,64 € ed Reddito Agrario di 0,84€ mentre l'altra particella è di 87 mq è dalla visura risulta la...

Buon giorno a tutti. Nel 2016 i miei genitori hanno acquistato un nuovo immobile direttamente dal costruttore. Hanno accordato la data del rogito, le chiavi sono state consegnate prima dell'incontro e hanno pagato una caparra confirmatoria. La ditta costruttrice non si è presentata il giorno del...

Buongiorno a tutti. Sto seguendo per conto di un mio cliente la fase preliminare di acquisto di un immobile al grezzo. Attualmente l'immobile non è censito al catasto fabbricati e quindi l'unica identificazione catastale è la particella al terreni. Il notaio non rogiterà senza l'accatastamento...

Salve, Lunedì dovrei rogitare per l'acquisto di un alloggio che da preliminare avrebbe dovuto essere "libero da cose e persone al momento del rogito".... Causa imprevisto (grave malore di un famigliare del venditore che vive nell'alloggio), l'immobile non è stato ancora liberato...e io ho...

Buongiorno, Chiedo il vostro aiuto: dopo piu d'anno di ricerca per la nostra prima casa... sembra che l'abbiamo trovata! Rientrava giusto nei criteri che volevamo e abbiamo fatto una proposta subito. Solo dopo aver firmato la proposta ci è venuto il dubbio che forse c'era qualcosa che non...

Salve a tutti, a Giugno 2012 ho rogitato l’acquisto del mio appartamento. Nell’atto il venditore dichiara che le mappe catastali sono corrispondenti a realtà. Viene però allegato e firmato dalle parti solo l’elaborato planimetrico. Ora vorrei vendere l’appartamento e facendo una visura...