rogito

Buonasera a tutti, Purtroppo per lentezza dell'ufficio del catasto probabilmente non riuscirà a fare il rogito entro il termine stabilito sul preliminare di vendita registra all'Ade. Siamo d'accordo con il venditore di allungare i tempi di un altro mese. volevo sapere se posso ratificare questo...

Buongiorno a tutti, mi chiamo Mattia, ho 34 anni e vivo nella provincia di Ferrara. Sono interessato all’acquisto di un vecchio rustico diviso in due unità (ognuna con il suo numero civico) che intendo (ri)accorpare e utilizzare come prima casa, intestata unicamente a me. La casa è nata nelle...

Buongiorno, sono prossima al rogito di un appartamento quale parte acquirente. Al compromesso ovviamente è stato firmato che la casa deve essere libera da cose...ma senza specificare null'altro. Per me era scontato che non avendo fatta espressa richiesta di nulla che riguardasse il mobilio...

Ciao a tutti vi chiedo un parere ad un dubbio che mi frulla nel cervello. Ho inviato ad un venditore tramite agenzia la proposta di acquisto consegnando un assegno intestato al proprietario di 5000 euro come caparra. Al compromesso gli darò altri 15000 euro. Per un totale di anticipo di euro...

Salve a tutti. Chiedo un consiglio su una situazione che mi vede coinvolto personalmente. Qualche mese addietro dopo aver visitato un immobile tramite agenzia conveniamo a fare una scrittura privata (proposta irrevocabile d'acquisto) successivamente accettata dalla parte venditrice e legata a...

Buongiorno, mia suocera sta per vendere casa. E' già stato sottoscritto e trascritto preliminare di vendita e il 28 Febbraio è fissato il rogito definitivo. L'acquirente - che fino ad oggi non ha rispettato gli impegni presi - ci ha fatto scrivere dal suo avvocato che pretende di vedere...

Salve, nel febbraio 2017 ho deciso di acquistare un immobile (prima casa), in classe A, su carta, e ad aprile 2017 ho fatto il compromesso. La data dell'atto è prevista per luglio 2018. Visto che quest'anno non è stata prorogata l'agevolazione di rimborso IVA del 50%, ma considerando che il...

Gentili tutti, in fase di preliminare, per via di una non conformità urbanistica, abbiamo fatto aggiungere una sospensiva, ovvero che un tecnico incaricato dalla parte venditrice sanasse la non conformità entro la data del rogito, pena l'inadempienza da parte del venditore. Il venditore ha...

Salve a tutti, allora sto per acquistare un immobile, e avevo fatto una proposta in cui, in pratica, richiedevo il possesso dell'appartamento prima del rogito (per il discorso di lavori ecc). In pratica avrei dato un acconto al compromesso, una integrazione fino al rogito dove successivamente...

Ciao, alla scadenza dei termini della proposta di acquisto, l'acquirente non ha comunicato nulla e non si è reso reperibile, gli è stata inviata comunicazione con data e ora dell'atto notarile. Non si è presentato neanche in quella data. Dopo qualche giorno si presenta al notaio con un...

se un preliminare viene stipulato 10 gg prima del rogito notarile e' necessario provvedere alla registrazione oppure il notaio puo' indicare nell'atto solo gli assegni versati e quindi oviare alla registrazione?

Buonasera...avrei un quesito da porre. In ambito di mediazione civile, quindi in tribunale innanzi ad avvocati e mediatore, io e il mio ex marito abbiamo sottoscritto un preliminare per l'acquisto da parte sua della mia metà casa. La data del rogito era fissata per gennaio, il pagamento metà al...

Salve, Se sugli atti del rogito, l'indirizzo di residenza del compratore è stato sbagliato, ci possono essere ripercussioni di qualche tipo?

Ho scritto preliminare di mia quota di un negozio sfitto ereditato con 2 sorelle dal padre per vendita ad una terza persona il 16 ottobre / sorelle il 25 dello stesso mese hanno ricevuto notifica per esercitare diritto prelazione tra coeredi(ex art. 732 CC) e hanno esercitato prelazione...

Buonasera a tutti e grazie di ospitarmi nel forum...spero di essere nella sezione giusta. Ho necessità di avere copia anche semplice di un rogito che appartiene a una terza persona..(familiare)..in quanto mi interessa sapere se l acquirente ha acquistato con mutuo o meno in quanto ho forti...

Buongiorno, sono alla ricerca di una seconda casa da locare successivamente come investimento in provincia di Cagliari -praticamente individuata- :basito: Fino al 15 gennaio sono bloccato perché chi mi segue la pratica è in ferie... Ho un dubbio sul costo del rogito L'immobile ha un valore...

buonasera a tutti, Seguo da molto il forum ma non avevo mai scritto. Dopo 5 anni che ho comprato casa, scoperti degli abusi rispetto alla concessione edilizia, è cominciato un lungo calvario che solo di recente abbiamo svoltato scoprendo l’esistenza di una DIA in variazione alla concessione che...

Ennesima domanda sulla questione... ho spulciato un po' il forum in cerca di una risposta alla mia casistica ma non ne ho trovate di soddisfacenti... So che è sconsigliato dare le chiavi prima del rogito, ma in questo caso è necessario in quanto la casa necessita di lavori di ristrutturazione...

Buongiorno a tutti, la mia situazione è questa: ho stipulato un compromesso "su carta" per una villetta di nuova costruzione, che verrà presumibilmente terminata nell'estate del 2019 (i lavori devono ancora partire). Attualmente vivo in un appartamento che ho intanto messo in vendita in agenzia...

Salve. Qual è la frase che più mi tutela come venditrice: "La parte promissaria acquirente verrà immessa nel possesso dell'immobile in oggetto, entro e non oltre la data del rogito notarile" che è scritta sul compromesso. Io ho chiesto al notaio di aggiungere "con la consegna delle chiavi...