sanatoria

Circa 10 anni fa, ho acquistato un immobile uso abitativo. Lo stabile, al momento della costruzione, è stato modificato creando una cucina dove era previsto da progetto il garage con tettoia, e spostando pertanto l'ingresso carraio dello stesso da una parte completamente opposta rispetto a dove...

Salve a tutti, devo vendere la mia casa a Roma dove feci delle modifiche alla pianta: c'era una cucina abitabile che ho trasformato in una cameretta e angolo cottura (Vedi allegati). L'agenzia immobiliare mi ha detto che per vendere bisogna fare una DIA in sanatoria + il Certificato...

Buongiorno a chi legge dopo 4 anni di ricerche 6 mesi fa troviamo la casa che fa per noi... l'investimento è notevole ma con qualche sacrificio pensiamo di farcela In poco tempo arriviamo al compromesso (all'incirca a metà maggio) sborsando un acconto piuttosto alto (100.000 euro su un...

Ho messo in vendita il mio appartamento affidandolo ad una agenzia.Hanno trovato un compratore e abbiamo firmato un accordo con una caparra confirmatoria di 5000€ stabilendo che l'immobile all' atto di trasferimento sia libero da vincoli,pesi,ipoteche ec.A questo punto ho incaricato un tecnico...

salve a tutti, ho un quesito da porvi....qualcuno di voi e' a conoscenza della sanatoria classica che dovrebbe uscire quest' anno nel comune di nettuno (comune di residenza)? e per quanto concerne il discorso del piano casa sapevo che si era arenato io dovrei chiudere una veranda forse mi...

Salve. Devo provvedere alla sanatoria di un abuso edilizio consistente nella realizzazione di un piccolo garage in una corte di pertinenza esclusiva. La costruzione è stata realizzata ad un metro dal confine e questo, credo, comporterà la richiesta del nulla osta da parte dei vicini. Volevo...

Salve a tutti, sono una nuova iscritta e pongo subito la mia questione. In aprile ho fatto il compromesso per un appartamento con data rogito entro e non oltre il 15 ottobre, versando al momento dello stesso una caparra confirmatoria di 30.000 Euro. Poco dopo, studiando la planimetria, mi...

salve a tutti volevo esporvi brevemente il mio caso 10 anni fa' acquistai un appartamento con i balconi chiusi con delle verande in allumio anodizzato presumibilmente abusive adesso il palazzo e' in ristrutturazione e devo smontarle volevo gentilmente sapere se in base all'ultima finanziaria le...

posso fare domanda di sanatoria avente ad oggetto un conteiner posto su ruote, piuttosto che rimuoverlo riportando lo stato dei luoghi come prima? è necessario in ogni caso, in attesa della eventuale sanatoria, inoltrare ricorso al TAR contro l'intimazione del comune alla detta rimozione?

la mia abitazione strutturata su due livelli è sanata e regolarmente accatastata solo nel piano terra, mentre il piano superiore è ancora abusivo. Sto cercando di richiedere un mutuo per ristrutturare la parte sanata ma trovo difficoltà in quanto le banche che ho contattato mi creano problemi...

:?:sono nuova e ho poca esperienza di forum, quindi perdonatemi gli errori!! ho un grandissimo problema, molto complicato: vorrei acqustare una villa con terreno, piano terra e scantinato di proprietà di un signore che lo ha ereditato da suo padre. Il padre ha lasciato alla madre solo il piano...

Buongiorno, un mio cliente deve rogitare un appartamento per il quale è stato presentato un Permesso a Costruire in Sanatoria per opere interne (tavolati interni difformi da scheda catastale), purtroppo ci vorrà del tempo per avere la risposta ufficiale da parte dell'Ufficio Tecnico del Comune...

Buongiorno, sono propietario di una casa in centro storico, ricevuta per donazione da parte di mia madre nel 1988, quest'immobile appartiene dal 1950 allamia famiglia. All'aquisto questo edificio era di un piano, successivamente verso il 1960 è stato costruito il secondo piano. Il problema che...

Salve. Sto vendendo il mio appartamento, stiamo per fare il preliminare. Durante i controllo effettuati dal geometra per la relazione tecnica è emerso che tutti gli appartamenti del condominio hanno una terrazza più corta di circa 1 metro rispetto al progetto iniziale regolarmente depositato e...

Salve a tutti! Sono un nuovo iscritto ed ho bisogno urgente di un vostro consiglio; Vi chiedo se è possibile al giorno d'oggi sanare un fabbricato residenziale in zona B con indice di fabbricabilità 1mc/mq, ma che non rispetta tali indici? Il fabbricato è stato costruito abusivamente intorno...

Cari colleghi a Settembre dell’anno scorso ho avuto un’ incarico di vendita di un immobile: nell’ immobile risultavano dei lavori di ristrutturazione effettuati senza alcun permesso da parte del comune e quindi non conformi alla planimetria catastale e alla planimetria del comune, avvisando il...

Vi espongo il mio problema...circa 37 anni fa mio suocero ha comprato un terreno dove io abusivamente ho costruito piano terra, primo piano e secondo piano,ho presentato richiesta di santoria ma per problemi economici non sono riuscito a pagarla. Circa 4 anni fa e' morto mio suocero e lo scorso...

Ciao a tutti Una ventina di anni fa ho acquistato nella provincia di Milano un villino indipendente che ora intendo vendere. Allora tutto era avvenuto tramite agenzia immobiliare e notaio, per cui credevo (ingenuamente) che tutto era in regola. Soltanto ora invece si scopre che una parte della...

Buongiorno a tutti, vorrei chiedervi un parere, sono interessato ad un piccolo appartamentino attualmente accatastato A/2, a seguito di una concessione in sanatoria (condono 85 e 94) rilasciata da Comune nel 2001. Avendo richiesto tale documento prima di formalizzare qualsiasi proposta...

Buongiorno a tutti, è la prima volta che scrivo su un forum, ma ne ho davvero bisogno.. Butto giù subito la mia richiesta di help: stò valutando l'acquisto di un immobile, costruito con regolare concessione edilizia nel 1979, ma sul quale, nel 1982, è stato compiuto un abuso trasformando il...