sanatoria

Ho appena saputo che l'appartamento che intendo acquistare, situato a Roma (XVII municipio), proviene da un frazionamento. La voltura catastale è stata eseguita nel 1981 in occasione dell'alienazione dell'altro appartamento ma non è stata mai richiesta l'autorizzazione edilizia. Benchè su tutti...

salve, vorrei un' informazione, io ho diffidato il comune a concedere la sanatoria al mio vicino, in quanto la struttura abusiva, costruita in aderenza, che lui vuol sanare ha la copertura che si trova a non meno di 90 cm sotto il davanzale della mia finestra e non rispetta nemmeno la distanza...

Salve a tutti, sono nuova e mi chiamo Roberta. Vorrei acquistare una casa singola, di due piani: piano terra (con garage), primo piano e terrazza sovrastante Il progetto che mi ha dato l'agenzia è del 1965 (anno di costruzione del piano terra con garage) che ad oggi risulta modificato solo nel...

Buongiorno a tutti, sono acquirente di un immobile in zona Napoli Vomero , ho stipulato a dicembre il preliminare versando congruo anticipo con impegno a redigere il definitivo entro metà aprile. Il mio notaio ha chiesto la piantina catastale aggiornata e, incontratosi con il tecnico di fiducia...

Una domanda la sanatoria di un abuso ( si tratta di un cambio destinazione) preserva da eventuali conseguenze penali?????

Sono possessore di un terreno situato in centro urbano di larghezza pari a 11,5 metri circa e che presenta ai lati una costruzione edificata suul confine e priva di finestre e sul lato opposto una abitazione costruita abusivamente a 3 metri dal confine, con la presenza di finestre e con licenza...

Buongiorno vi formulo questo quesito.....sono stato incaricato essendo architetto di un deposito strutturale per la demolizione e ricostruzione di un solaio in laterocemento (dia in sanatoria) specifico.................il solaio in questione e' a piano terra rialzato e appoggia su dei muri in...

Salve. Avrei bisogno di alcune informazioni e dopo aver letto questo Forum mi sono reso conto che qui forse è possibile ottenerle, grazie alla presenza di molto professionisti disponibili :ok: Ho una casa di proprietà su due livelli (porzione di immobile) nel Comune di Pomezia (Roma)...

Ciao a tutti sto per acquistare una villetta all'asta dove secondo perizia non è stato effettuato l'accatastamento e non è stata conclusa la pratica di condono gia avviata.Il perito ha quantificato i costi per 5000 euro,ma essendo una procedura un po datata ho qualche dubbio.Non vorrei ,a...

Sono in trattative per l'acquisto di un appartamento con un posto auto che è stato modificato anni fa in box.Sulla visura catastale il box risulta nella categoria C6,ma come faccio a sapere con certezza se è stata pagata la sanatoria?E se non fosse stata pagata,nè chiesto il condono,quanto...

Nel 2007 ho acquistato un locale, con l'intenzione avviare una attività commerciale. Nell'atto di compravendita è indicato espressamente che si tratta di un locale ad uso commerciale, ed il prezzo pagato tiene ovviamente conto di questa sua qualità. Nel prosieguo dello stesso atto, però, si...

buonasera a tutti. mi aggrego a questo post per una situazione quasi -molto quasi- simile: io, parte acquirente, sono in possesso della domanda di sanatoria protocollata (condono del 1995) con relativa ricevuta di versamento delle oblazioni e il tecnico del notaio stesso ha accertato in comune...

Nel 2006 ho acquistato un appartamento in un immobile di inizio secolo. Nel 2008 presento un progetto di ristrutturazione e scopro la presenza di abusi, risalenti a prima del 1967, mai sanati e di cui il notaio non si era accorto. Lo 'scherzo' mi è costato diverse migliaia di euro di sanatoria...

salve mi sono appena iscritta e ho una domanda molto importante a cui dare una valida risposta, spero di trovarla al più presto qui da voi. stiamo per acquistare una immobile di un ente pubblico e come dice la nuova legge 122\2010 abbiamo dovuto nominare una perito per la planimetria...

Gentilmente, avevo bisogno di sapere se un notaio può stipulare un'atto valido a tutti gli effetti, naturalmente, inserendo i dati riferiti alla richiesta ed ai versamenti per la sanatoria, oltre che alle planimetrie catastali, senza aspettare la concessione rilasciata dal Comune (per i tempi...

Ciao a tutti, sono un nuovo utente anche se è da un po’ che apprendo notizie utili dal forum. Ho la necessità di capire una cosa. Sto pensando di acquistare una casa all’asta che però presenta delle difformità tra le planimetrie dello stato attuale e le planimetrie depositate al catasto. So...

Gentilmente chiedo aiuto urgentissimo agli esperti di questo forum: In data odierna 11/12/10 vedo con una rinomata agenzia immobiliare un abitazione e mi piace tantissimo, 100mq a roma a prezzo molto conveniente infatti mi sembrava molto strano. Torniamo in agenzia e decidiamo di bloccarla...

sono in acquisto di un appartamento del quale è già stata richiesta sanatoria e certificato di agibilità in comune per un vecchio cambio di destinazione d'uso. Ora per altre vie vengo a conoscenza che l'appartamento ha delle misure di alcuni centimetri diverse al progetto presentato in Comue...

Ciao a tutti, sono una nuova iscritta..... nel cercare di informarmi sulla nuova sanatoria, mi sono perssa nei neandri della stessa non riuscendo a trovare una risposta al mio quesito: è stata realizzata un'immobile identificato come magazzino rurale sopra un terreno agricolo inserito in area...

buongiorno mi riallaccio al tema qui sopra: sono in procinto di comprare una casa a cui , negli anni 70, sono state apportate modifiche alla planimetria senza richiesta di autorizzazione e senza accatastamento. trattasi di: abbattimento di tavolato interno al piano terra, creazione di un bagno...