spese condominiali

Buongiorno a tutti, devo vendere un immobile acquistato all'asta. Mi servirebbe sapere se posso detrarre dal calcolo della plusvalenza, le spese condominiali che ho dovuto pagare in fase di acquisto, relativamente ai due anni arretrati. Qualcuno sa aiutarmi? Grazie mille, saluti Barbara

4 anni fa mi sono distaccato dal centralizzato tramite lettera all'amministratore e relazione tecnica. Quest'ultima asserisce che non creo squilibri termici o aggravi di costi agli altri condomini e che invece, avendo piombato i radiatori, ci sarà meno acqua a giro e minori spese. Effettivamente...

Buonasera sono proprietaria di un negozio con bagno, inserito in un fabbricato con appartamenti. Esiste riscaldamento centralizzato dal quale mi sono distaccata. Volevo chiedere: 1- Se le spese relative alla manutenzione di un corsello esterno laterale al palazzo per l' accesso alle...

Salve, a tutti. Spero di presentare al meglio il mio dubbio per poter essere aiutato ad avere maggiori chiarimenti. Mercoledì scorso mi sono aggiudicato un appartamento all'asta (unica possibilità per me di acquistare visto i tempi e i costi) il proprietario dal 2007 non paga il condominio e...

Salve, vorrei chiedervi se quando un condomino è in mora con il pagamento delle spese condominiali, gli altri condomini sono costretti ad anticipare quanto dovuto..per poi ovviamente procedere al recupero delle somme o se possono rifiutarsi

Salve ad ottobre diveterò proprietaria di un appartamento in un condominio di soli tre appartamenti. io sono al secondo piano ed in più sono proprietaria del lastrico solare al terzo piano che copre tutto il mio appartamento e solo. Siccome è un condominio familiare, cioè chi mi ha venduto...

Ciao a tutti...mi date cortesemente un vostro parere? In previsione di una vendita ho contattato l'amministratore per conoscere la situazione che giá sapevo debitoria dell'inquilino in relazione alle spese condominiali...vengo a sapere che è stato emesso un decreto ingiuntivo a carico della...

Devo stipulare un contratto d'affitto per il quale il mio inquilino mi ha chiesto di pagare un canone unico comprensivo delle spese condominiali che quindi non verranno pagate in base a preventivo e consuntivo,ma forfettizzate. Ora mi trovo ad avere dubbi sul contratto. Alla voce 'canone' cosa...

A maggio 2014 mi sono aggiudicato un appartamento, la perizia risale al 2010 sulla stessa oltre alla descrizione del bene c'era una nota che specificava l'esistenza di una pendenza con il condominio di ca 7000 € , dovuta spese straordinarie per lavori di coibentazione e impermebilizzazione...

Buongiorno a tutti, scrivo per chiedervi un parere ed eventuali vie di uscita dalla seguente situazione. Sono un condomino di una palazzina di nuova costruzione composta da 11 appartamenti. Tutti e gli 11 appartamenti sono occupati: 6 dai proprietari (acquisto dall'impresa di costruzione) e gli...

Buongiorno a tutti, sto valutando l'acquisto di un appartamento (bilocale) da un soggetto (privato) che intende frazionare il suo appartamento di grosse dimensioni e dal quale ricaverebbe appunto un bilocale e un altro appartamento. Ora premesso che mi è stata fornita una planimetria del...

Vi sembra possibile che 398 euro di spese annue per un bilocale vengano ripartite dall'amministratore così: € 33,00 al conduttore e il resto al locatore ?

Buongiorno, il mio quesito riguarda un condominio di 6 appartamenti dei quali: uno è libero, quattro sono intestati a proprietari non residenti e uno solo ad un proprietario residente. Il problema riguarda la suddivisione delle altissime spese di consumo della corrente elettrica per il...

Buongiorno Nella vendita di un immobile,le spese condominiali come sono regolamentate? Oltre a quelle ordinarie,quelle straordinarie già deliberate ma non ancora eseguite, come sono ripartite??? Grazie

I comproprietari di un appartamento e la proprietaria di altro appartamento allo stesso piano, impugnavano una delibera assembleare che, a maggioranza, aveva deciso di determinare le spese di pulizia del loggiato e delle scale quantificandole indistintamente nell'intero: per il loggiato lire xxx...

Buongiorno. Sono nuovo nel forum e vi scrivo per dei problemi sulle spese condominiali che vorrei evitare (ho cercato nel forum se erano già stati risolti trovando situazioni simili, ma non proprio uguali alla mia: chiedo scusa se scrivo un "doppione"). Questo venerdì avrò il rogito per...

vorrei capire una cosa.. ho comperato da poco casa, e al momento del rogito il venditore mi ha consegnato due dichiarazioni che tutto era a posto. due dichiarazioni perche' dove abito fa parte di un supercondominio...di tre palazzi grandi circondati da un grande giardino che li racchiude tutti...

Buona sera a tutti, ho una problema da sottoporvi : vorrei sapere a chi tocca pagare le spese condominiali per un terrazzo che provoca al soffitto del mio balcone umidità e caduta di calcinacci. Io ho chiesto all'amministratore di provvedere alla riparazione, ma lui dice che spetta al condomino...

Buongiorno, ho un quesito da sottoporvi: Io sono proprietario di un appartamento e di un box facenti parte di un condominio di alcuni piani fuoriterra e di un piano seminterrato posizionato in parte sottostante al sedime del corpo principale ed in parte collocato accanto ad esso. In pratica il...

Buonasera vivo in un appartamento in una trifamigliare che al momento è abitata solo da me e da un altro condomino. Abbiamo aperto un contratto con la società fornitrice di energia elettrica per l'illuminazione del corsello pedonale, del parcheggio e del montauto (tutte zone comuni) ed ora è...