usufrutto

Ciao a tutti, Per affittare le stanze di una seconda casa a studenti è necessario aprire la partita IVA? fino a quante case o stanze si possono affittare da privato cittadino in modo non professionale? Grazie

Buongiorno chiedo delucidazioni su una questione a cui non ho trovato risposta nel forum, premetto che sono il condutore: contratto di locazione per immobile commerciale 6+6 stipulato con decorrenza dal 01/01/2011, canone €10750 annui da pagare in 2 rate anticipate, versata cauzione di € 2680 e...

Buongiorno nel febbraio del 2010 ho affittato il mio mini appartamento con un contratto di locazione immobile urbano ad uso abitativo. In data 21/09/2011 è stato trasformato in contratto comodato uso gratuito (x problemi di tasse). E' stato registrato alle agenzie delle entrate di Padova in...

Ciao a tutti, Chiedo un parere importante Sull'affitto e il subaffitto di una o più stanze. Oltre al mio legale ho piacere di avere un parere da voi agenti veterani :) Sto subaffittando 5 stanze E voglio fare un contratto singolo per ogni stanza. Mi servono 3 pareri importanti su 3 clausole...

ciao, è possibile prendere in affitto un appartamento in un luogo turistico per un mese e poi subaffittarlo? stefano

Salve vorrei un vostro parere perchè non sono sicura di come procedere. Ho acquistato un appartamento e sare intenzionata a darlo in affitto a degli studenti.L'immobile non è nuovo quindi l'impianto elettrico è vecchio ma non è così disastrato infatti lo ha visionato un elettricista e ha detto...

Salve, Poichè ho avuto brutte esperienze con un inquilina, a cui scade il contratto a breve, stavo valutando di usare, al prossimo contratto con i nuovi inquilini, una fideiussione bancaria. La cosa che un pò mi frena è che, sentendo la gente in giro, tutti mi dicono che è molto difficile...

salve, siamo una coppia di anziani, vorremmo vendere la nuda proprietà di una bifamigliare di 150 mq, su 700 mq di terreno con 5 stanze due bagni due garage il tutto in ottimo stato, Mantova città.

Avrei due domande: 1-In genere nel caso di una locazione commerciale i lavori che l'inquilino deve fare nel locale per adibirlo alla sua specifica attività sono svolti solo a locazione iniziata oppure l'inquilino potrebbe pretendere di eseguirli prima e di pagare l'affitto solo da quando inizia...

Sono l'usufruttuario di un immobile ad uso diverso da abitazione che ho dato in affitto per uso commerciale il cui contratto (regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate) dice in uno dei primi articoli "La locazione avrà inizio in data 1/9/2011 ed avrà la scadenza in data 31/8/2017" e da...

Gentili membri, ho un quesito da sottoporvi: Gestisco una piccola struttura ricettiva, pago un affitto di 2000 euro al mese con un totale di 5 camere. I proprietari vorrebbero fare dei lavori che durerebbero circa 2 settimane questo comporterebbe la chiusura di una delle 5 camere, tra l'...

Buongiorno un'amica ha ereditato un appartamento insieme alla sorella, dal padre defunto. La sorella ha deciso di affittarlo senza interpellarla e senza la sua autorizzazione: può farlo? L'affitto e le entrate che ne derivano spettano solo alla sorella come lei dice o ad entrambe? Tra l'altro...

Ciao a tutti, devo spiegare al proprietario di casa che deve farmi un contratto di locazione con possibilità di subaffitto(airbnb). Lui vuole scegliere l'opzione della cedolare secca, che tipo di contratto dobbiamo fare per tale scopo? Grazie

Buongiorno a tutti. Ho un dubbio. Devo procedere al rinnovo di un contratto con cedolare secca. Il locatario vorrebbe modificare il canone. Questo è possibile con la semplice registrazione con RLI oppure è necessario chiudere il precedente contratto e stipularne uno nuovo con lo stesso...

ciao, spero possiate risolvere il mio dubbio. Ho una casa intestata a me, dove ho anche domicilio e residenza, in provincia di bergamo. Lavoro a Milano e un mese fa (1 luglio 2017) ho firmato un contratto di affitto 4+4 con cedolare secca. Inizialmente, su consiglio di un commercialista, non ho...

Buonasera, mi sono appena iscritto al forum vorrei chiedere una informazione sulla vendita della nuda proprietà- ho venduto la nuda proprietà di un appartamento con l'usufrutto di mia madre nel 2010. Nella vendita ho rilasciato una dichiarazione messa nell'atto di compravendita da cui si evince...

Buongiorno, l'inquilino di un immobile che stiamo gestendo, ha ricevuto una raccomandata r/r dalla proprietà. Vogliono vendere ed è stato comunicato il diritto di prelazione che il conduttore ha nel caso fosse interessato all'acquisto. Il conduttore non ha mai ritirato la raccomandata e il...

A quali mansioni dell'elenco sotto riportato è tenuta ad adempiere un'Agenzia immobiliare a fronte della corresponsione della provvigione e comprese in questa per una locazione 4+4 ( oltre ovviamente a mettere in contatto potenziali locatori/ locatari e ad effettuare visite dell'immobile da...

Buongiorno, In una proposta di locazione commerciale per un fitto mensile di 2000,00 euro, a fronte di una caparra data dal proponente di 2 mensilità, è possibile inserire una clausola penale nel caso in cui locatore receda dalla proposta?

Salve, intendo affittare un appartamento per 6 mesi (gennaio 2017), ho chiesto contratto ma il locatore mi dice che siccome non sono né studente e dato che sono da partita IVA manca la "causa di transorietà" non può farmi contratto. E' vero che se sei partita IVA che lavora da casa non puoi...