usufrutto

Salve ho necessità di chiarimenti in merito ad un contratto che vorrei stipulare a carattere transitorio. 1.Vorrei sapere se posso mantenere la residenza (sono locatrice) 2. Se è vero che se la rendita catastale è più bassa della mensilità di affitto mi incide sull'IRPEF Grazie Cristiana

Salve, visto che da marzo 2017 la legge ha subito delle modifiche, vorrei essere sicura che un contratto di affitto per studenti universitari possa essere rinnovato solo per una volta. Per esempio se lo faccio di un anno può durare al massimo due anni con il tacito rinnovo e poi però si chiude...

Buonasera.. chiedo aiuto.. 1) Nel 2009 ho acquistato la nuda proprietà di una abitazione dai miei "zii" senza figli (non presente peró un grado di parentela) 2) ai miei "zii" viene lasciato l usufrutto vitalizio 3) nel 2010 viene a mancare mio zio e mia zia viene trasferita in casa di riposo...

Buonasera, ricollegandomi a una situazione già accennata in un altra sezione del forum, entro nello specifico chiedendo delucidazioni se è possibile "staccare" le utenze di luce e acqua a me intestate ma che gli inquilini non mi hanno pagato. Il contratto è registrato ma le volture delle...

E' possibile stipulare un contratto di locazione 3+2 su un immobile su cui e' gia' esistente un comodato gratuito gia' registrarto all'agenzia delle entrate o deve essere prima chiuso il contratto di comodato esistente?

Buongiorno, devo locare un immobile accatastato unicamente dove il piano terra è commerciale e poi a servizio dello stesso con altro ingresso al piano primo c'è un appartamento ad uso abitativo. Il tutto però accatastato C/1. Al mio cliente occorre solo l'appartamento, si può fare un contratto...

Salve, I miei vorrebbero fare il passaggio di proprietà della casa di famiglia a mio favore. Su di essa pende un mutuo di 1.000€ al mese per ancora 10 anni, con ipoteca. Volevo chiedervi se è possibile trasferire la proprietà, lasciando però intestato a loro il mutuo. O eventualmente, se non...

Buongiorno Avrei da sottoporvi il seguente quesito in termini di successione e usufrutto. mio padre comprò un appartamento la cui nuda proprietà è stata attribuita a me e mio fratello per 1/2 ciascuno. mentre mio padre e mia madre hanno il diritto di usufrutto con accrescimento per 1/2...

Buonasera, devo pagare una sanzione ridotta di € 14,29 per la mancata comunicazione della risoluzione di un contratto in Cedolare Secca registrato con rli. Al momento del riepilogo non mi fa inserire la sanzione di € 14,29 ma mi dice che il valore è errato e quello corretto è € 67. A qualcuno è...

Ciao, volevo fare una proroga di un contratto di locazione tipologia di contratto L1 con il nuovo modello RLI del 19/09/2017 senza cedolare secca. Ho compilato Quadro A e ho scelto nella sezione II Tipologia di proroga (quadro obbligatorio) il numero 1) si sta prorogando un contratto che era in...

La persona che mi ha affittato una stanza ha chiesto la chiave di camera mia per farne copia "nel caso la perda". Può farlo? Può entrare in camera mia quando non ci sono? Chiedo per una semplice questione di principio per capirci di più.

Il contratto di locazione dell'appartamento che ha durata di un anno scade esattamente nella mezzanotte che separa il 30 di questo mese dall'1 del mese successivo (giorno 1 è domenica quindi il contratto scade in un giorno festivo). Adesso può il proprietario chiedermi di riconsegnargli le...

Buongiorno a tutti. Spero che gli esperti possano fugare questo mio dubbio. Sono in procinto di far sottoscrivere ad una giovane coppia un contratto di locazione abitativo della durata di 4 + 4 anni. Lei è italiana e lui è extracomunitario con regolare permesso di soggiorno che scade nel 2021...

Un contratto di locazione ad uso abitativo stipulato ai sensi dell'ART. 2, comma 1, L.9 dicembre 1998, n.431 può avere la durata di 1 (uno) anno?? E' valido se così impostato tra le diverse parti?? Grazie, attendo con urgenza una Vs. risposta

Il contratto è un 4+4 a canone libero (art. 2 comma 1 legge 431/98) ed è al termine del primo quadriennio. Specifica i nomi degli intestatari con la locuzione "di seguito denominati conduttori" (da sottolineare il plurale). Cito: "I conduttori firmatari del presente atto hanno facoltà di...

Questo è il caso di un danno la cui colpa ricade al 100% sul mio inquilino. Praticamente, per colpa di un tubo della lavatrice stretto male questo ha causato una piccola infiltrazione di acqua nella sala da pranzo della famiglia sottostante. Posso comunicare al danneggiato, che eventualmente...

Una srl ha locato per 6 anni ad altra srl un fabbricato strumentale categ. D/7 soggetto a IVA. Si chiede di sapere a quanto ammonta l'imposta di registro, il relativo codice da indicare nel md. F24 e quale e' l'imposta minima.

Salve colleghi, oggi ho provato il nuovo software, devo fare risoluzione di un contratto abitativo in cedolare secca, purtroppo alla fine vuole necessariamente il pagamento di E.67, ho provato a fare molte modifiche e prove ma niente. Ho provato il numero verde ma non disponibile x quante...

Salve, per motivi di studio mio figlio deve trasferirsi nella città sede della sua facoltà. Abbiamo cercato e trovato un alloggio in una stanza doppia, e mio figlio dovrebbe subentrare in un contratto di affitto già esistente. Il problema sorge perchè il contratto esistente stipulato con i...

ho locato il mio appartamento con contratto transitorio della durata di mesi 18 a scopo abitativo ad una persona fisica. Sono sorte con il conduttore questioni in ordine a presunte perdite di gas della caldaia. Il conduttore mi ha mostrato le bollette del gas ed ho scoperto che l'utenza è stata...