venditore

  1. E

    Vendere la nuda proprietà

    Salve a tutti, vorrei vendere la nuda proprietà di 1/2 appartamento (valore commerciale tenendo conto del momento storico almeno € 300.000) e la mia richiesta è € 85.000 tratt. (me ne voglio liberare assolutamente!!!). Le mie domande sono le seguenti : 1) il prezzo da me richiesto potrebbe...
  2. M

    Il venditore abita all'estero

    Un cordiale saluto a tutti. Da qualche settimana seguo questo forum che trovo molto interessante e informativo per chi come me si sta accingendo a comprare casa (la mia prima!). Mi si è presentato un piccolo inconveniente e leggendo il forum non ho trovato risposta. Vi sarei molto grato se...
  3. M

    Posso annullare l'atto notarile per una falsa dichiarazione del venditore?

    Salve, A settembre ho acquistato un appartamento ed ho fatto l'atto notarile di acquisto. Sull'atto di acquisto era specificato che l'immobile oggetto della vendita era frutto di una divisione senza permessi di un appartamento più grande che era stata sanata (con tutti i riferimenti della...
  4. A

    Devo vendere la mia casa per comprarne un'altra

    in questo caso cosa è consigliabile fare? cercare di vendere la propria e sperare che non frattempo la casa che voglio acquistare sia ancora libera: questo è quello che mi consigliano le agenzie immobiliari che ho contattato..tanto al massimo un altra casa la si trova. Io non sono completamente...
  5. P

    Vendere terreno intestato a piu' persone

    Buongiorno, volevo sapere una cosa gentilmente. Se un terreno è intestato a piu' persone, e solo una parte dei proprietari, che però hanno la maggioranza delle quote, vuole vendere, questi, possono vendere la loro parte ? Non serve l'unanimità di tutti? Grazie
  6. matrix72

    Agevolazioni rivenditore entro il triennio in caso di acquisto ad aste immobiliari

    Buongiorno a tutti, premetto che ho già una pregressa esperienza nella compravendita di immobili ad aste per poi farli ristrutturare rivenderli poco dopo. Fino ad ora sono sempre andato in attivo per importi, a seconda dei casi, più o meno soddisfacenti. Al momento l'ho fatto semplicemente da...
  7. A

    Incarico a vendere un Appartamento fuori regione

    buonasera,avrei una domanda da proporVi Un mio cliente mi ha chiesto di vendergli un appartamento che ha a Milano io sono della provincia di Lecce. Se eventuali compratori mi contattano per la VISIONE dell'appartamento come mi devo comportare? secondo voi devo andare e venire da Milano ogni...
  8. X

    Trattativa immobiliare complicata e poco chiara tra mediatore e venditore

    Salve, volevo una vostra opinione su quello che mi è capitato. Nell'estate scorsa ho visto presso la bacheca di un'agenzia un'immobile, e mi sono recato con l'agente a visitare l'immobile. Ad aprirci non fu l'agente stesso, ma una "donna delle pulizie" che stava lavorando all'immobile, vuoto...
  9. ciofo73

    Detrazione 36% segue il venditore

    Salve a tutti, Io ho venduto la mia casa a marzo del 2012,quest´anno vorrei portare in detrazione anche la parte rimanente di alcuni interventi di ristrutturazione al 36% effettuati nel vecchio appartamento. So´che questo e´possibile ma il mio dubbio e´che nel rogito non abbiamo inserito nessuna...
  10. Markino

    Il venditore vuole che l'acquirente si accolli entrambe le provvigioni per mancata concessione mutuo

    Egregi, vorrei sottoporvi il seguente quesito per avere un vostro autorevole parere... In una compravendita immobiliare una volta arrivati al compromesso il venditore chiede che la parte di provvigione dell'AI venga pagata dall'acquirente nel caso in cui la banca si rifiuti di concedere il...
  11. AnnalisaMC

    Convincere un venditore restio ad accettare la vendita

    Ho un immobile stile casa di campagna con 6 proprietari, 5 mi hanno dato mandato di vendita, uno no. Ora, avrei trovato un acquirente che, però, vuole comprare tutto...devo convincere il sesto proprietario a vendere. Cosa mi consigliate? La proprietà, a tutti gli effetti, ha senso se venduta in...
  12. Geppetto1234

    Proposta subordinata al mutuo: il venditore recede prima della scadenza

    Buongiorno a tutti, approfitto di questa discussione perché mi è accaduta una cosa spiacevole correlata a questo argomento e vorrei un vostro parere. In data 06/03/2013 faccio una proposta per una appartamento di mio interesse, versando € 5000,00 che diventeranno caparra confirmatoria al momento...
  13. U

    Una casetta e 8 eredi (7 vogliono vendere e 1 no)

    Il problema non è il mio ma di mia nuora. Hanno ereditato (otto eredi) una casa in un paesetto, modesta, in sette la vogliono vendere, quello che ci abita no, non se ne vuole andare, non vuole pagare l'affitto agli altri, non vuole pagare le varie spese condominiali e di tasse, approfittandosi...
  14. M

    Comprare e vendere con ristrutturazione

    buonasera,avrei delle domande da porvi. ho deciso di vendere casa (vicino roma)e l'agenzia mi ha proposto di comprare un fondo(ex falegnameria) che verrà ristrutturato e diventera una bell'appartamento(115 mq).il fondo viene venduto chiavi in mano a 220.000 euro.la mia casa è in vendita a...
  15. pasqual

    Vendere un'immobile ad un prezzo maggiore rispetto alla richiesta del proprietario

    Salve a tutti volevo chiedere a chiunque mi sappia dare una risposta visto che nn sono espertissimo come posso gestire la vendita di un immobile, che ha un prezzo inferiore al prezzo che io ho concordato con l'acquirente, in pratica l'immobile costa 100 ed io l'ho sto vendendo per 150 quei 50 di...
  16. Picchio7king89

    Da 5 anni non riesco a vendere la mia Casa in campagna con vista mare ed e' bellissima

    Sono veramente felice di essere tra voi...spero di poter ricevere aiuto in merito alla vendita della mia casa vista mare in campagna. Ho letto che esiste una agenzia in Inghilterra che in lasso di tempo predefinito se non vendono la casa , pagano una penale...sembra una cosa impossibile, se...
  17. ghiga64

    Vendere ai cinesi

  18. ghiga64

    Portale "Vendere ai cinesi"

    Nel portale gira la pubblicità del sito: vendereaicinesi.it parliamo di un portale serio? Per la registrazione chiedono i dati fiscali uhm..... Qualcuno di voi lavora con questo sito?
  19. C

    Il venditore ci ripensa dopo aver firmato la proposta d'acquisto

    Io sono l'acquirente. Ho effettuato una proposta d'acquisto tramite agenzia immobiliare, lasciando assegno di 10.000. Il venditore ha accettato e firmato la proposta, ritirando ma non incassando l'assegno. Prima del preliminare il venditore ha cambiato idea e vuole ritirarsi. L'agenzia dice...
  20. G

    Vendere immobili

    Secondo voi da quando inizierà la rispresa? Io posseggo un bel immobile con annessa attività commerciale che vorrei vendere- Qualcuno mi può aiutare?
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