venditore

buongiorno a tutti, vi disturbo ancora una volta, approfittando della vostra disponibilità e competenza... ho questa domanda: se metto in vendita un immobile da privato e l'acquirente, per motivi suoi ( si sente più tutelato, è l'agenzia che ha visto il mio annuncio e glielo propone,...) si fa...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum, spero di riuscire a spiegarmi con esattezza (l'essere conciso non è una mia dote purtroppo!) Ho firmato la settimana scorsa il compromesso per l'acquisto di una casa consegnando al venditore un anticipo. In sede di compromesso il notaio mi ha...

Buonasere a tutti. Tempo fa ho effettuati una proposta per un immobile vincolata al buon esito del mutuo. Il buon esito non c'è stato siccome la provvigione era già stata pagata l'agente mi ha proposto un nuovo immobile di prezzo inferiore promettendomi di non farmi pagare la provv stessa. Ora...

La percentuale di vendita di un immobile sia dal proprietario dell'immobile che dal futuro acquirente?? se si quale sarebbe la giusta percentuale da dividersi? e poi per correttezza l'agente immobiliare "X" è tenuto ad informare e far vedere quanto ha chiesto all'uno e quanto all'altro per la...

buongiorno a tutti, ho una domanda, per me importante, da sottoporvi: è normale che l'Agenti Immobiliari non consegni subito ( per suoi reconditi motivi, quindi non per distazione, ma con una volontà precisa ) alla parte venditrice sua cliente una proposta d'acquisto ricevuta da un potenziale acquirente e la...

Salve a tutti, ho purtroppo un problema di non facile soluzione per il quale mi piacerebbe conoscere quali soluzioni siano possibili.In pratica io e la mia (ormai ex) ragazza abbiamo comprato un paio di anni fa un immobile di cui risultiamo comproprietari al 50% (anche se il mutuo viene...

buonasera a tutti , vorrei chiarirmi un dubbio e quindi approfitto della Vostra competenza. mio marito vuole vendere la 1° casa prima che siano passati 5 anni, e riacquistarne un'altra entro l'anno( per nostro figlio), avendo l'obbligo di portarci la residenza , possiamo spostare la residenza...

Buon giorno a tutti! mi piacerebbe avere qualche consiglio: ho una trattativa in corso per un immobile di proprietà di un soggetto fallibile; per sentito dire.. (qui in zona più o meno ci si conosce) non "naviga in buone acque" - è un piccolo imprenditore, ma a fronte delle ultime novità in...

Curiosità.. Si può vendere un immobile anche se non ancora allacciato alla fognatura??o è vietato?? Prima di fittarlo invece??penso che sia obbligatorio l'allaccio da parte del proprietario..Giusto?? Grazie anticipatamente per le risposte ;)

Ho a disposizione una casetta semindipendente con tetto nuovo e tutti gli impianti da rifare Domanda : quale uso farne ovvero lasciarla a disposizione dei miei eredi (nell'immediato nessuno ha tale necessità) venderla nello stato attuale cercare di ristrutturarla al meglio ma in questo...

Ciao a tutti, ho bisogno del vostro aiuto e di un consiglio. Nel forum ho letto di casi abbastanza analoghi. Provo a raccontare il mio caso. In data 23-03-2011 io e la mia ragzza facciamo una proposta per l'acquisto di un immobile. I venditori il 24 accettano la proposta e firmano il...

Aitutatemi sono veramente imbestialita. Abbiamo fatto una proposta d'acquisto che indica come data ultima del preliminare il 30 aprile e come data ultima del rogito il 15 luglio. Noi siamo disposti a fare il preliminare quanto prima ma il proprietario (che oggi ha firmato la proposta) tramite...

Salve a tutti sono nuovo del forum. Ho da poco comprato un piccolo appartamento da un privato. Nel prendere delle misure sui balconi ho notato sotto il soffitto del balcone di sopra una grossa macchia di umidità. Conoscenti mi hanno detto che è comparsa da circa un anno ed un tecnico scrisse...

Allora, vi dò un po' di informazioni per cercare di capire se per arrivare all'acquisto del nuovo immobile sia meglio vendere la vecchia casa oppure il box, entrambi di mia proprietà (casa con mutuo sopra, box senza mutuo). Casa che andrò a acquistare: - Costo: 225.000€ + circa 10.000€ di...

Salve, posseggo un immobile del valore complessivo di circa 400'000 Euro e vorrei venderlo; il problema è che su questo immobile grava un pignoramento (del valore di 11'000 euro) già esecutivo non ancora effettuato ed un'ipoteca legale dell'equitalia di circa 3000 Euro (che tra l'altro non so a...

Ho revocato una proposta unilaterale d'acquisto di una casa su carta, in occasione della firma della proposta ho dato 10.000 euro al venditore. Il venditore non mi ha dato la polizza fideiussoria contestualmente alla firma della proposta, però dopo ha stipulato una polizza fideiussoria con...

Buon giorno a tutti a Gennaio dell'anno scorso stipulo un contratto di compravendita con un'agenzia per l'aquisto di un immobile a Milano. Nel contratto si stabilisce una data ultima ed essenziale per la consegna(entro Dicembre 2010)senza stabilire penali specifiche ma solo la richiesta del...

Ho comunicato al venditore, per ora solo a voce, che intendo revocare la proposta d'acquisto di una casa su carta che ho firmato il 18 marzo. Il venditore ha detto, sempre a voce, che non ha problemi a restituirmi i 10.000 euro da me pagati in occasione della firma della proposta d'acquisto...

Salve, ho già abbondantemente scritto sul mio caso, sarò anche pessimista ma poi le cose vanno davvero come le penso:cry: Fatto preliminare circa 1 mese fa. Consegna appartamento a rogito entro e non oltre il 31 luglio. Il venditore aveva chiesto + volte se potevo concedergli + tempo, io gli...

Un post facile facile.....:D Si sa che le stagioni incidono in ognuno di noi per diversi aspetti, e l'altro giorno mi chiedevo ma c'è una stagione in cui si vende di piu e una in cui si vende meno?