venditore

Ciao a tutti! Una domanda "porcina". Se si volesse rivendere casa pochi mesi dopo averla acquistata, si pagano penali? Occorrerebbe attendere 5 anni? Se si pagano penali quali sono? Grazie

in una vendita di una immobile da ristrutturare quando vi è l'obbligo di vendita con il posto auto?

Nell'ipotesi di un contratto di locazione con vendita futura quindi un affitto a riscatto ho dei dubbi su quali siano, e, se ci sono , le tutele legali nei confronti delle parti nel periodo di transazione. Esempio per inadempienza di una delle parti, per morte ecc.Esistono reglo o c'è una...

Buon giorno a tutti gli amici di Immobilio... Vorrei chiedervi se ho un immobile che dovrei vendere con un ipoteca equitalia come mi dovrei comportare con il nuovo acquirente? qual'è la prassi cartacea da eseguire? e come mi dovrei muovere?

Possiedo una parte di una casa bifamiliare (la parte rimanente della casa è di proprietà di terzi), che sto per vendere insieme al terreno circostante. Un locale (una specie di legnaia) dovrei venderlo ad una persona diversa dall'acquirente principale. Innanzitutto volevo sapere se è possibile e...

Salve, volevo un consiglio su come fare a sbloccare la mia situazione: ho fatto un preliminare con un agenzia immobiliare (che mi ha tutelato molto poco... purtroppo!) per l'acquisto di una casa. Nel preliminare viene riportato che "massimo" entro la data del 15 febbraio ci sarà il rogito con...

Ho la possibilità di vendere personalmente un appartamento affidato ad agenzia con esclusiva,come mi devo muovere

Mi sembra interessante segnalare questo articolo pubblicato su: house-living-and-business. 3 GENNAIO 2011 – L’INFORMAZIONE IMMOBILIARE Se abiti in un quartiere periferico non illuderti di poter vendere casa! Il Sole 24ORE : le nuove costruzioni invendute dei quartieri periferici...

Buongiorno a tutti. Mio malgrado mi trovo in questa situazione: il 20 ottobre ho firmato c/o una agenzia immobiliare un preliminare di acquisto per una villetta 'al rustico', venduta dall'impresa edile che l'ha costruita, versando una caparra di 70.000 euro (valore totale 200.000)...

il venditore come da titolo libererà l'immobile dopo 60 giorni dal rogito, iniseme abbiamo stabilito di fissare una penale di 5000 euro settimanali in caso di ritardata consegna, penale che sarà inserita direttamente nell'atto notarile di vendita. qualcuno sa consigliarmi se tale precauzione...

Salve ragazzi. Volevo lanciare questo quesito e quindi riuscire ad avere delle risposte su come comportarmi e l'iter da seguire. Nell'Aprile 2010 dopo decesso di nostra madre, io e mio fratello abbiamo avuto in successione una proprietà. Abitando entrambi fuori regione e non avendo nessuno che...

Buongiorno, deve Vendere casa per Riacquistare una più nuova... Vorrei capire nello specifico quali sono, anche a livello di tempistica i passaggi da eseguire (caparre, compromesso, rogito, ...) nel momento in cui ho trovato un acquirente per il mio immobile ed ho trovato la casa da acquistare...

Volete sconfiggere la crisi e vendere il doppio degli immobili, lavorando la metà? Semplice: acquisite gli immobili in esclusiva con la serietà di un incarico scritto e, soprattutto, acquisiteli al loro “giusto” prezzo di mercato attraverso una valutazione mirata e professionale. Avrete meno...

salve,io e il mio ragazzo siamo in trattative per l’acquisto di una casa. I primi giorni di ottobre abbiamo firmato una promessa d’acquisto, accettata dal venditore, dove quest’ultimo dichiarava la correttezza e la presenza di tutti i documenti. Poichè dovevamo chiedere un mutuo, al momento...

Mio padre nell'1983 ha regalato una casa a me mediante donazione e un po' di tempo dopo una a mia sorella comprandola e intestandogliela direttamente.Vorrei sapere se volessi vendere la mia casa ,le problematiche cui potrei andare incontro ,dato che ho sentito che per una casa proveniente da...

Ciao a tutti, sono una nuova utente. Mi piacerebbe leggere le Vs. opinioni circa la questione. Cercherò di essere breve e concisa.. Decidiamo di acquistare questo appartamento a luglio. Preliminare con relativa caparra il 5 agosto. Il venditore avrebbe dovuto lasciare l'appartamento a fine anno...

Buongiorno a tutti,sono nuovo in questo forum che trovo veramente utile. Vi spiego il mio problema,a luglio ho sottoscritto un contratto preliminare con un'agenzia immobiliare,la mia proposta d'acquisto è stata accettata dal venditore e dunque abbiamo firmato un contratto di compravendita. Io ho...

Vorrei vendere il mio appartamento acquistato nel 1993 con edilizia convenzionata tramite convenzione del settembre 1990. Sono in diritto di superficie. Essendo trascorsi i 20 anni (termine minimo) dalla data della convenzione,mi aspetto di poter vendere l'appartamento a prezzo di mercato. Il...

Salve sono nuovo di questo forum, quindi perdonatemi il linguaggio forse non corretto. La mia questione è: faccio una valutazione di un'immobile ottenendo un valore X. Il proprietario dell'immobile ha una sua valutazione, ottenuta secondo le sue informazioni, Y. Y è quasi sempre maggiore di...

Buongiorno a tutti ho fatto proposta di acquisto scivendo che mi interessavano cucina e cab.armadio senza menzionare il resto controfirmato dalla parte venditrice, ora vuole portarsi via il resto compreso la cabina doccia anche dopo avergli detto che alcune cose invecie le avrei volute tenere...