venditore

Buongiorno a tutti, sono nuova di questo forum e vi scrivo perchè ho bisogno di chiarimenti riguardo a una compravendita immobiliare, io sono la parte acquirente. In breve: a novembre 2009 abbiamo sottoscritto un preliminare d'acquisto per un immobile con data di rogito settembre 2010. Con...

salve sto acquistando una casa. Con il venditore ci siamo messi d'accordo che compreso nel prezzo lui faceva dei lavori di piccola ristrutturazione-miglioramento. Questo l'avevamo stabilito nella proposta d'acquisto. Ora a breve, se tutto fila liscio con la documentazione, dovremmo sottoscrivere...

Ciao a tutti. Vorrei farvi una domanda. Mio marito ha una bellisima casa ad Alicudi che vorremo venderla, abbiamo messo varie inserzioni su vari siti ma senza risultato, non abiamo afidato la vendita della casa a una agenzia semplicemente perche lo abbiamo gia fatto ed abbiamo aspetato un 12...

il 12/3 u.s. abbiamo fatto un compromesso, trascritto e registrato tramite notaio, per l'acquisto di un appartamento con rogito da effettuare entro il 20/7 u.s. Il 20/7 il venditore si presenta con le piantine catastali difformi dalla realtà (sulla piantina catastale non è presente un...

Se fosse possibile, vorrei sapere quali sono le responsabilità che il costruttore ha per un immobile che ha costruito e venduto in riferimento al periodo di dieci anni dall'ultimazione. Non danni strutturali quali, ad esempio, pavimenti che si spaccano, crepe nei muri, mattonelle messe in posa...

Buon giorno, ho comprato un rustico il 15/01/10 al prezzo di € 350.000,00. Ho presentato il progetto di ricostruzione da zero per la realizzazione di 4 case indipendenti con giardino, doppio garage, taverna, doppie camere, doppi bagni. Le case che verranno costruite avranno una...

buongiorno, ho un quesito appartamento 'a' cosi distribuito mamma 21/27 3 figli ogniuno 2/27 la mamma cede ai figli la sua quota mediante donazione i 3 figli di comune accordo decidono che uno solo dei figli diventa il proprietario dell'appartamento 'a' (gli altri due diventano...

Buongiorno volevo sapere come ci si comporta per l'esatta determinazione delle spese condominiali per un appartamento che si acquista. So che le spese, sia ordinarie che straordinarie (nel caso non siano state deliberate precedentemente) e tutti i diritti di proprietà passano dal precedente...

Ciao a tutti, da qualche mese mi sono imbattuto nell'acquisto di una casa. Dopo tantissime peripezie in data 2/7/2010 ho fatto il compromesso senza indicare data dell'atto con la condizione che l'immobile sia libero da persone, cose, ipoteche ecc... L'immobile è soggetto a pignoramento che...

se io accollassi il mutuo dell'azienda venditrice, con rate impagate, e in sede di stipula facessi l'accollo con contestuale estinzione mediante mandato irrevocabile della mia banca che mi concede altro mutuo, diventerei in automatico "segnalato" per le rate arretrate che il venditore non ha...

Buongiorno a tutti, sono una nuova iscritta e ho una questione da porvi: nella finanziaria 2010 è previsto qualcosa che riguardi gli immobili con difformità nei documenti? NELLO SPECIFICO: ho una casa costruita nel 1971, regolarmente accatastata, ma con i disegni depositati in comune totalmente...

volevo chiedere a tutti ma soprattutto agli Agenti Immobiliari, tenendo conto che il prezzo di vetrina di un immobile in vetrina e' sempre "trattabile" quale e' la percentuale di ribasso che si puo' proporre al venditore, in questi periodi di stasi del mercato immobiliare. faccio un esempio pratico...

libero al rogito. come essere sicuri che la casa che si compra sia veramente libera al momento del rogito? cosa bisogna specificare nel compromesso pena la decadenza del contratto? grazie.

Quanti mesi occorrono in media, secondo l’esperienza dei vari operatori immobiliari, per concludere una vendita, per giungere all’agognata stipula del contratto di compravendita immobiliare? La stasi del mercato di quanti giorni ha accresciuto il periodo delle trattative?

Buongiorno, scusatemi sono piuttosto ingnorante in materia e avrei un grosso problemi da risolvere. Con il mio compagno abbiamo trovato la casa che fa al caso nostro. La vendita di tale casa è gestita, non in esclusiva, da un'agenzia immobiliare. Su tale casa grava ancora l'ipoteca del mutuo...

Salve a tutti, sto acquistando un appartamento facente parte di un palazzo, per il quale quindi la ditta costruttrice ha già a suo tempo stipulato un mutuo e frazionato lo stesso per i vari appartamenti. Io, ho intenzione di stipulare il mutuo con la mia banca che mi fornisce condizioni...

salve, siccome sono titolare di 2 agenzie di consulenza finanziari 1° mediazione creditizia multi-brand 2° filiale diretta nota società io vorrei allargare il mio settore lavorativo poichè siamo specializzati in mutui e quindi abbiamo contatti con clienti che devono acquisire casa. ora mi...

ciao a tutti io non sono ancora agente immobiliae , sto studiando per passare l'esame , la commissione è abbastanza rigida e ho la sensazione che mi facciano una domanda del tpo: come fa a vendere una casa gravata da usufrutto? vendita di un immobile all'interno di un condominio...

A giorni dovrei fare l'atto.. il proprietario mi ha assicuraro che non ce ne sono ma io non mi fido dite che sarà il notaio ad accorgersene se c'è o è meglio controllare? Ma i costi poi chi me li ripaga? (a proposito, quali sono?) Grazie

Per l'acquisto di un immobile mi è stato offerto di subentrare previa nomina come parte acquirente, in un preliminare stipulato in forma di scrittura privata non registrata fra il venditore-costruttore dello stesso e una società immobiliare speculatrice X. Quest'ultima dichiara di aver versato...