venditore

Solo un info al volo, nel caso che il venditore dopo il compromesso si tirasse indietro, a me deve ridare il doppio della caparra, quindi il mio assegno più pari somma. Ma se ho già pagato l'agente deve rimborsarmi anche di quello? Se quindi ho una caparra più bassa della somma dell'agenzia l'ho...

Buongiorno. Sto valutando acquisto di casa gravata da mutuo. Quali documenti chiedere al venditore x essere sicuri che il mutuo sia estinto da lui stesso? Spero abbiate capito...Grazie PS io acquisterei in contanti

Buongiorno. Sto valutando acquisto di casa gravata da mutuo. Quali documenti chiedere al venditore x essere sicuri che il mutuo sia estinto da lui stesso? Spero abbiate capito...Grazie PS io acquisterei in contanti

Buongiorno a tutti, ho da pochissimi giorni accettato una proposta d'acquisto per il mio vecchio appartamento in vendita. Sulla proposta non c'è alcuna data specificata, volevo sapere se io posso decidere di rogitare quando voglio o se domani l'acquirente mi da una data per rogitare sono...

Salve a tutti. Vorrei un parere professionale riguardo a quanto segue. Ho fatto una proposta di acquisto di un box auto nell'ottobre del 2016, presso un intermediario incaricato, cui ho consegnato un assegno a garanzia dei miei adempimenti. Il venditore ha poi accettato per iscritto la...

Ciao a tutti, Settimana scorsa, per il mio vecchio trilocale in vendita ho ricevuto una proposta d'acquisto, tramite agenzia, di 175000 euro con anticipo di 2000 euro, tale somma sarebbe diventata caparra confirmatoria al momento dell'accettazione di tale proposta. Preciso che io la proposta non...

Salve, volevo sapere se già in sede di rogito notarile è possibile dichiarare il riaccatastamento di un immobile adiacente che sto per acquistare. Mi chiedo questo per poter avere la possibilità di accedere ad un nuovo mutuo di prima casa. grazie

Il 28/1 abbiamo fatto con mia moglie una proposta irrevocabile per un immobile,il 14/2 il venditore ha accettato divenendo la stessa preliminare è chiuso il contratto.la stessa vincolata entro il 27/2 all erogazione di un finanziamento.il 22/2 con raccomandata A/r comunicò Agenzia ok al...

Ho letto ultimamente che dopo 10 anni va in prescrizione l'obbligo del venditore di produrre il certificato di agibilita' inerente una compravendita di un appartamento civile, ora avendo bisogno di vendere ed essendo passati 8 anni è possibile fare causa al venditore che non lo ha mai...

Io vivo a Londra. Ho completato tutti i requisiti per diventare un venditore immobiliare. Non sono sicuro se voglio specializzarsi in residenziale o commerciale. Franchising o indipendente? So che dovrei essere preoccupato per la formazione, le tasse, commissioni, cavi, etc. Mi piacerebbe...

Come da titolo: il venditore può rifiutare una visita di una determinata persona (in questo caso sarebbe la seconda) al suo immobile, o rischia delle penali? L'immobile è in vendita tramite agenzia. Grazie

Buonasera e buone feste, Vi espongo il mio caso... Ho visitato nel febbraio 2016 un appartamento con l’agenzia A, firmando il foglio visite. Nel corso dell’anno, per vari motivi, non sono riuscito ad avanzare una proposta di acquisto. Nel corso dell’anno 2016 il proprietario dell’appartamento...

Buongiorno a tutti... Sto pian piano definendo tra bruocrazie, dubbi e certezze l'acquisto della mia prima casa. Vi spiego sommariamente la cosa: individuo immobile da un'agenzia la quale mi accompagna una prima volta a vedere la casa ed una seconda volta prima che sottoscriva proposta di...

Ciao a tutti. In caso di acquisto di immobile che il venditore ha ereditato, come può tutelarsi l'acquirente? Ho letto che eventuali legittimari hanno 20 anni di tempo per rivendicarlo e in ultima analisi rivalersi sull'acquirente espropriandolo della casa!

Abbiamo pagato debiti del venditore in banca e sono 8 mesi che aspettiamo per l atto di vendita ! Visto che noi abbiamo pagato più della metà dei soldi ho il diritto di avere le chiavi

Buongiorno a tutti, ho un grande dubbio sulla stesura del registro antiriciclaggio. Ho acquistato il registro da Buffetti e mi chiedevo: 1) chi è il cliente 3) a chi è riferita la generalità del terzo soggetto Non mi è ben chiaro se, nella stesura dei dati devo inserire: codice identificativo...

Buonasera, se qualcuno saprebbe aiutarmi vorrei delucidazioni chiare ed eventuali direttive che la regolano riguardanti la tipologia dei contratti di acquisto con riscatto e i rent to buy. So che cn due cose diverse, per come mi sia documentato, cio' che mi interesserebbe è il contratto di...

Buon giorno, innanzitutto vi faccio i miei complimenti per il forum, chiaro e utile. Il mio quesito è semplice. Ho stipulato una proposta d'acquisto per un immobile con assenso tra le parti, ma durante la perizia (la casa viene acquistata a mutuo ed il rogito non è ancora avvenuto) è emersa un'...

Buona sera a tutti, e grazie in anticipo a chi avrà tempo e voglia da dedicare a questo lungo post:giocherellone: Io e il mio fidanzato siamo incappati in una situazione un po' spinosa e parecchio fastidiosa. Con molta fatica e pazienza e dopo la magica scomparsa di improbabili acquirenti...

Nella discussione precedente forse non sono stata alquanto chiara. Un'agenzia immobiliare in franchising operante in uno specifico Comune aveva ottenuto mandato esclusivo per la vendita di un immobile che si trovava in un altro Comune. Successivamente è intervenuta l'agenzia appartenente allo...