vincolo

ho avuto il piacere di vendere tre giorni fa un alloggio per il quale e stata fatta una proposta a prezzo pieno ma con vincolo sulla delibera di mutuo entro e non oltre trenta giorni dalla data di accettazione. e stata regolarmente accettata ed ho fiduciariamente trattenuto l'assegno come...

scusate , vorrei sapere da voi , a proposito di appartamento sottoposto a vincolo di prelazione della Sovrintendenza ,come si procede , cioe' al rogito l'acquirente deve gia' pagare il prezzo al venditore o deve farlo dopo un atto separato a 60 gg dal silenzio assenso della Sovrintendenza ? grazie

A quali vincoli mi devo attenere nel vendere dopo 16 anni un appartamento acquistato in edilizia convnzionata (diritto di superficie) dal momento che la convenzione assoggetta la vendita alla definizione di un prezzo prefissato fortemente al di sotto di quello di mercato?

carissimi lettori vorrei un consiglio urgente sono in possesso di un terreno che da circa 30 anni mi è stato vincolato dal comune non ho ricevuto nessun incartamento nè tantomeno nessun indennizzo in denaro vorrei sapere cosa bisogna fare per far cadere il vincolo o come agire di conseguenza...

Salve sono Mina ed è la prima volta che scrivo su questo forum. Ho un problema! Io e mio marito siamo proprietari di un alloggio acquistato stipulando un mutuo bancario. A giugno io e mio marito abbiamo stipulato un compromesso per l'acquisto di un alloggio versando alla parte venditrice una...

salve a tutti avrei una domanda da farvi, 20 giorni fà ho firmato una proposta di acquisto legata al buon esito della perizia, la perizia è avvenuta il 2 di dicembre e oggi 10 dicembre data di scadenza della proposta non abbiamo avuto ancora risposta dalla crif! Il proprietario dell'immobile si...

Salve, sono venuto a conoscenza di una cosa abbastanza inusuale, dato che sono del mestiere. Un'agenzia immobiliare della mia zona ha fatto stipulare un preliminare d'acquisto vincolato all'ottenimento di un mutuo da parte della parte promissaria acquirente. Il tutto è stato fatto dopo...

Come acquirente ho formulato una proposta d'acquisto vincolata alla concessione del mutuo da parte della mia banca lasciando un assegno di 5.000 euro a titolo di deposito. La proposta è valida fino al 31.01 (so di aver fatto un errore enorme), data ultima di stipula del rogito. Ora, l'agenzia mi...

credo di essermi incasinata da sola. il 22.10.2010 ho firmato una proposta di acquisto per la mia prima casa vincolandola all'accettazione del mutuo. essendomi affidata ad un intermediario finanziario suggerito dall'immobiliare per scegliere il mutuo ed avendo ricevuto da esso la rassicurazione...

Buongiorno a tutti. Stiamo vendendo casa ed abbiamo accettato una proposta d'acquisto con caparra confirmatoria di 5000 euro, proposta vincolata alla perizia dell'istituto di credito erogante il mutuo. Il rogito nella proposta è fissato per il 30/11/2010 (non è specificato entro e non oltre)...

Buongiorno. Sabato ho ricevuto una proposta per un terreno sul quale si possono (in via teorica) costruire dei box. La proposta è stata ovviamente vinclata all'pprovazione del progetto. La domanda che vi rivolgo è questa. L'agente immobiliare ha diritto alla provvigione anche in questo caso nel...

Buongiorno! Da oltre due anni oramai la maggioranza delle proposte di acquisto che i miei clienti sottoscrivono viene vincolata al buon esito del mutuo, qual'è il vostro pensiero a riguardo? Qual'è secondo voi la migliore procedura di inserimento della clausola di vincolo? Non pensate che in...

Salve atutti. sono nuovo nel forum e non sono madrelingua Italiana (scusate gli errori gramaticali) Devo fare una seconda proposta d'acquisto e a richiesta del venditore dovrei togliere la clausola vincolante che fa riferimento alla aprovazione del mutuo, visto che e molto picolo (€40.000)...

:|salve a tutti. faccio questa domanda: sono in possesso di un terreno di circa 3500 mq, questo terreno è stato vincolato per circa 30 anni dal comune per edilizia scolastica. nel 2006 ho fatto una diffida al comune chiedendo la riqualificazione del terreno. nel mese di luglio 2010 è...

Abito in periferia in un paese in provincia di cagliari, zona B, e a fianco al mio terreno c'è una lunga striscia di terreno di una persona che è larga solo 8 metri e lunga un centinaio di metri e quindi non se ne fa nullaperchè con solo 8 metri di larghezza non esce nulla. Io vorrei acquistare...

Buongiorno; sono nuova del forum e vorrei avere le vostre opinioni sulla situazione in cui mi trovo. Io ed il mio fidanzato abbiamo fatto una proposta di acquisto (tramite agenzia immobiliare) per un appartamento, vincolata all'accettazione del mutuo, accompagnata da un assegno con 10.000€ di...

Un saluto a tutto il forum, avrei bisogno di esporvi un problema legato alla compravendita di un sottotetto a milano. Sto acquistando un sottotetto (inteso come solaio) per poi sopraelevarlo e ricavare un'unità ad uso abitativo. Premetto che c'è la delibera condominiale e che anche in comune...

Buongiorno, è la prima volta che scrivo sul forum, spero tutto ok: avrei bisogno di risolvere il seguente quesito: sono usufruttuaria al 75% di una palazzina in Milano e ho locato un appartamento x uso abitazione indicando nel contratto che sono a conoscenza del fatto che lo stesso verrà adibito...

Buona sera!oggi ho visitato un appartamento che mi piace. L'agenzia mi ha riferito che vi è già dal mese di luglio una proposta di acquisto " x " che è stata accettata dal proprietario ma questa proposta è subordinata all'ottenimento del mutuo da parte del compratore.L'agenzia mi dice che loro...

E’ entrato in vigore il 10 settembre scorso il DPR 9 luglio 2010 n.139 e cioè il Regolamento sul procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica per gli interventi edilizi di lieve entità. Il provvedimento entrerà immediatamente in vigore per le regioni a Statuto ordinario, le regioni...