3 anni dopo la visita l'agenzia immobiliare può chiedere un compenso?

[Utente Cancellato 71226]

Ciao,
3 anni fa ho visitato insieme ad una agenzia immobiliare un appartamento ma per il prezzo non alla mia portata non abbiamo ne fatto proposte ne sono andato oltre la visita. Qualche settimana fa abbiamo incontrato il propietario dell'appartamento e mi ha comunicato che il prezzo è diminuito sensibilmente (20000 euro) e abbiamo fatto l'affare privatamente. Ora l'agenzia può richiedere ugualmente il compenso?

 

[Bagudi]

3 anni fa

Sicuro che siano 3 anni ?

E in 3 anni è fiminuito solo di 20.000 euro ?

 

[Utente Cancellato 71226]

si sicurissimo

per risponderti alla domanda solo 20000 euro, sembra poco ma dove abito io non calano molto e i prezzi sono abbastanza alti per la zona

 

[Giuseppe Di Massa]

per risponderti alla domanda solo 20000 euro, sembra poco ma dove abito io non calano molto e i prezzi sono abbastanza alti per la zona

Non può più chiederti compensi solo per quella vecchia visita

 

[smoker]

Ora l'agenzia può richiedere ugualmente il compenso?

Sono passati tre anni. Hai chiuso l' affare privatamente.

Domanda : Perchè ti sorge solo adesso il dubbio di dover qualcosa all' agenzia?

Smoker

 

[Miciogatto]

Perché ha rogitato qualche settimana fa, l'ha scritto.

 

[Ponz]

Era un affitto con riscatto fatto a scavalco?

Altrimenti la vedo un po' dura... però...s e leggesse qua, riuscisse a risalire a te... io porterei questo tuo post dal giudice perchè dopo ben 3 anni, implicitamente stai ammettendo che se hai comprato quella casa in fondo.... un po' a lui lo dovete

Chiaramente sto provocando.

 

[Utente Cancellato 71226]

Domanda : Perchè ti sorge solo adesso il dubbio di dover qualcosa all' agenzia?

Ciao,
mi sorge per dele cose che ho letto sul web ( es. che poteva avvalersi in quanto figura che ci ha messo in contatto la prima volta) e non mi erano chiare, e per rassicurare mia moglie

Perché ha rogitato qualche settimana fa, l'ha scritto.

Ciao,
non proprio rogitato ma abbiamo mandato il perito e iniziato le pratiche, "fatto l'affare" nel senso che siamo giunti ad un accordo, scusatemi se non sono stato chiaro.

 

[francesca7]

Però questi proprietari, come sono onesti, leali e con grande memoria dopo tre anni riescono a ricordarsi perfettamente aiutati dall'allora acquirente chi aveva fatto la visita. Non appena incontrano un vecchio compratore ecco che riescono a trattare il prezzo e vendere, sempre con i soldi delle provvigioni dell'agenzia. Se l'agenzia ha consegnato la lista dei nominativi delle visite, non sono troppo sicura che non abbia diritto alla provvigione.

 

[ab.qualcosa]

In effetti, astraendo dalla difficoltà della prova, alla fine l'affare si sta chiudendo perché lui vi ha messo in contatto, e questa trattativa è tutt'altro che slegata da quella vecchia.
Senza l'intervento di allora dell'agente oggi non chiudereste.

Poi non so, purtroppo (o per fortuna) non sono eccessivamente pratico di queste cose.