A quali attività posso locare un immobile censito come C3?

[Alessandro Frisoli]

Se l'immobile può ottenere il cambio di destinazione d'uso, in base alle caratteristiche oggettive dello stesso, e dal regolamento comunale, un c3 diventa c2 un A7 diventa B5 e via dicendo. Ripeto ogni caso va valutato singolarmente.

una cantina buia di 14 mq se finestre sarà sempre una cantina

Ma un seminterrato, con gli adeguati rapporti areoilluminanti, che a suo tempo fu accatastato cantina potrebbe diventare una palestra.

 

[amerigo]

per sentito dire anch'io mi hanno detto che con adeguati ricambi d'aria sicurezze ecc si puo fare, ma nessuno mi puo indicare con quali leggi regolamenti si puo ottenere, anche perche si potrebbe nascere il problema con la asl per realizzare un bagno nel magazzino in questione oppure la asl dice di si e il comune dice di no come posso farmettere d'accordo i due enti

 

[Sep]

Devi chiedere un parere preventivo degli Enti preposti. Non costa niente.

 

[Antonello]

ppure la asl dice di si e il comune dice di no come posso farmettere d'accordo i due enti

Andate da un tecnico che esporrà il caso all'urbanistica ed alla ASL e saprete nell'arco di brevissimo cosa fare con certezza.

 

[Alessandro Frisoli]

I rapporti areoilluminanti, quelli si che sono matematici. Tot mq di superficie = tot. mq di finestre di cui tot. mq si devono poter aprire. Ti scrivo tot perchè non li conosco, ma un geometra solitamente lo sa, e comunque, come hanno detto già alcuni collehi, si richiede un parere preventivo alle asl.

 

[simone squeo]

buongiorno, volevo chiedervi se affitto un locale c3 posso aprirci un bar o devo convertirlo se si quanto costa in milano. grazie

 

[Umberto Granducato]

Un locale C3 è un laboratorio quindi non puoi aprirci un bar. Per le eventualòi volture devi rivolgerti ad un tecnico della zona dove è ubicata l'attività poichè le normative urbanistiche e comunali non sono uguali per tutto il territorio italiano, ma variano da comune a comune

 

[simone squeo]

Grazie per l'info. E' possibile che la voltura da c3 a c1 costi 250 euro al mq???? Mi sembra un po troppo...

 

[Umberto Granducato]

mi sembra troppo, ma sono di un altro comune.
Se mi dici dov'è il bar ti taggo qualcuno del posto se c'è qui sul forum

 

[simone squeo]

mi sembra troppo, ma sono di un altro comune.
Se mi dici dov'è il bar ti taggo qualcuno del posto se c'è qui sul forum

Via taormina milano