Abitazioni agibili ma non dovrebbero esserlo

[cencen]

Non mi riferivo al quotidiano, ma solo a questa discussione
Lungi da me l'intenzione di criticare il tuo forum, che comunque giudico positivamente.
E poi c'è una bella differenza tra permesso di costruire e concessione edilizia
La norma è stata cambiata, e guarda caso ciò che si è andato a toccare riguarda proprio le responsabilità dei tecnici del comune.

 

[Bagudi]

E poi c'è una bella differenza tra permesso di costruire e concessione edilizia
La norma è stata cambiata, e guarda caso ciò che si è andato a toccare riguarda proprio le responsabilità dei tecnici del comune.

A maggior ragione rispetto ai tuoi dubbi....

Non siamo su un forum di ingegneri o architetti, per cui si preferisce una terminologia colloquiale che possa essere compresa da tutti e, soprattutto, che possa interessare a tutti.

 

[cencen]

Ancora non entri nel merito del certificato di agibilità e della benedetta dichiarazione in esso contenuta, ancora svii e vanti conoscenze e sapienze.
La discussione ha un oggetto ben preciso e non la memorabili imprese di "PierPiero"
Parli e straparli poi la veridicità di quello che dici è a discrezione dei "profani ignoranti divertiti".

Lasciandoci a pensare di essere ignorante, piuttosto che esporre come hai fatto, togliendoci ogni dubbio

Per quanto mi riguarda sono il re degli ignoranti!

Quello che dici di acquistare con le aperture insufficienti ce l'ha o no il certificato di abitabilità?
Non capisci o ti rifiuti di capire di cosa si sta parlando?

 

[cencen]

A maggior ragione rispetto ai tuoi dubbi....

E' l'esatto contrario soprattutto per chi diceva che il comune non si fa fesso!
Meglio che parliate terra terra, lo preferisco, però se si parla tanto per parlare o per vantarsi meglio tacere, più bel silenzio non si potrebbe scrivere in questo caso

 

[Bagudi]

Guarda che i maggiori problemi comunali non vengono da questi particolari tecnici facilmente riscontrabili, ma da cose diverse, come quelle che ti commentavo più su...

 

[cencen]

Cioè dagli abusi edilizi?
Per quanto riguarda questa discussione le abitazioni di cui parlo hanno regolari planimetrie depositate in comune
Non ci sono abusi, ma regolari progetti costruiti con regolari permessi e varianti.

 

[PyerSilvio]

Quello che dici di acquistare con le aperture insufficienti ce l'ha o no il certificato di abitabilità?

Ho risposto abbondantemente.

Detto questo, io spero sempre, che non lo abbiano.

Molte volte la concessione, si può ottenere con un esborso e delle pratiche, che alla fine del teatro, non superano le poche migliaia di euro.

Mentre l'abbattimento del prezzo può avere una incidenza consistente.

Per chi può comprare ovviamente.

Se un fabbricato è esistente e grava su una superficie, realizzato attraverso tutte le concessioni, le denunce e o i permessi di costruire, come Vostra Maestà ci viene puntualizzando, significa che quel fabbricato, non può essere ritenuto abusivo.

Se così fosse il fabbricato andrebbe demolito.

 

[cencen]

Pier ti sei intromesso in un dialogo con il moderatore riguardo agli abusi non ce l'avevo con te.
E poi giusto per dirlo, si ha abuso anche quando si costruisce in difformità al titolo abilitativo.

Ho risposto abbondantemente.

Non hai risposto per niente.
Poi dici spero che non l'abbiano.
Allora smentisci te stesso quanto dici che il comune non si fa fesso, perché torni alla questione oggetto di sta discussione e cioè al fatto che possono esistere abitazioni con rapporti rai non rispettati ma con regolare certificati di agibilità.
Nei primi messaggi mi dicevi "no è impossibile se hanno il certificato di agibilità i rapporti rai sono rispettati" (ovviamente non testualmente ma il senso era questo), adesso invece dici che speri che i certificati non li abbiano e quindi fai capire che queste abitazioni che acquisteresti con superfici finestrate minime non rispettate potrebbero averli.

 

[cencen]

Ancora non entri nel merito del certificato di agibilità e della benedetta dichiarazione in esso contenuta, ancora svii e vanti conoscenze e sapienze.

 

[PyerSilvio]

Allora smentisci te stesso quanto dici che il comune non si fa fesso,

Te lo ribadisco.

Pure se tutto il fabbricato, si trovasse in piena regolarità, ma manca un euro di oneri da riconoscere al comune, questi non rilascia la certificazione.

La certificazione può essere pure rilasciata in sede di sanatoria e, se alcuni requisiti non fossero stati rispettati, bisognerà intervenire.

Non puoi fare fesso il comune. Loro dettano le regole.