Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Ripeto:

Il ruolo di accompagnatore ESISTE
Esiste sia nelle CCIAA con partita IVA di fatto
Ed esiste di diritto anch enel CCNL
che fa due distinzioni

Accompagnatore con delega di trattativa e senza

Quello senza non abbisogna del patentino ma non dovrebbe "trattare" :D e per trattare si intende scrivere la proposta! Il mediatore è uno scribacchino per chi ha fatto questi testi!

Io credo che fiaip, rendendosi complice di questo obbrobrio sia da fucilare, ma d'altronde... si chiacchera ma all'italiana maniera si agisce.

Come si fa a demolire il modo sistemico di fare agenzia immobiliare MALE se non si demolisce questie cose?

CHe senso ha fare il praticantato se queste cose esistono?

Sono i praticanti che devono fare gli accompagnatori, e devono essere limitati un tot a patentini!

Questa mi è nuova, grazie oris. A me hanno sempre detto che è una figura che non esiste quindi mi cospargo il capo di cenere, tuttavia resto della mia idea. E concordo sulla fucilazione.... :^^::^^:
Io credo che la maggior parte degli abusivi nasca proprio così: qualche visita, gli iscritti impegnati con gli appuntamenti e l'accompagnatore finisce dietro una scrivania. Il corso è lungo, ci vuole tempo e va tutto sotto l'uscio :triste:
Quando fai vedere un immobile il cliente ti chiede decine di cose (spesso capita): un accompagnatore che caspita gli risponde?
Mi piacerebbe sapere in cciaa quante persone sono inquadrate in quel ruolo?
 
O

Oris

Ospite
Questa mi è nuova, grazie oris. A me hanno sempre detto che è una figura che non esiste quindi mi cospargo il capo di cenere, tuttavia resto della mia idea. E concordo sulla fucilazione.... :^^::^^:
Io credo che la maggior parte degli abusivi nasca proprio così: qualche visita, gli iscritti impegnati con gli appuntamenti e l'accompagnatore finisce dietro una scrivania. Il corso è lungo, ci vuole tempo e va tutto sotto l'uscio :triste:
Quando fai vedere un immobile il cliente ti chiede decine di cose (spesso capita): un accompagnatore che caspita gli risponde?
Mi piacerebbe sapere in cciaa quante persone sono inquadrate in quel ruolo?


In molte purtroppo

ora non ho il link sotto mano... spe... fai una ricerca qui e troverai in varie province cose come questa:

infoimprese.it

o questa

http://www.infoimprese.it/impr/rice...CG8JiWmrNQgg=&CHIAVE=fa5+dzZKhH7vpPyKYzE3Wg0=

o questa

http://www.infoimprese.it/impr/rice...1dDyPNQTFkQg=&CHIAVE=XeFon27keGAzWFr+rb7s9w0=
 

andrea boschini

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Ripeto:

Il ruolo di accompagnatore ESISTE
Esiste sia nelle CCIAA con partita IVA di fatto
Ed esiste di diritto anch enel CCNL
che fa due distinzioni

Accompagnatore con delega di trattativa e senza

Quello senza non abbisogna del patentino ma non dovrebbe "trattare" :D e per trattare si intende scrivere la proposta! Il mediatore è uno scribacchino per chi ha fatto questi testi!

Io credo che fiaip, rendendosi complice di questo obbrobrio sia da fucilare, ma d'altronde... si chiacchera ma all'italiana maniera si agisce.

Come si fa a demolire il modo sistemico di fare agenzia immobiliare MALE se non si demolisce questie cose?

CHe senso ha fare il praticantato se queste cose esistono?

Sono i praticanti che devono fare gli accompagnatori, e devono essere limitati un tot a patentini!

...cerco lavoro..pubblicato su notissimo portale immobiliare

Oggetto: disponibilità / supporto, collaborazione vs. struttura immobiliare

Questa scheda di presentazione pone alla vs attenzione la disponibilità/supporto (anche occasionale) alla vs struttura immobiliare, di una figura complementare al settore, anche esternamente all'ambito del territorio fiorentino, come accompagnatore alle visite immobiliari di vs clientela.

Candidare quindi inoltre, una professionalità ed esperienza, al fine di supportare anche come tecnico atto al completamento delle procedure di compravendita, locazione (visure catastali storiche, relazioni di stima, pratiche di Condono e Sanatorie), nonché modifiche, variazioni edilizie e/o nuove dotazioni e finiture, in richiesta del proprietario e/o dell’acquirente.
Ringrazio dell'attenzione e saluto cordialmente.
...
ecco dove stiamo andando e dove ci portano:disappunto::applauso::applauso:
 

messina

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ragazzi non scherziamo la figura di accompagnatore non esiste, io Vi chiedo se tizio visita l'immobile con il fantomatico accompagnatore che non essendo iscritto a ruolo potrà far firmare foglio di visita e tizio dopo qualche giorno contatta il vnditore e concludono privatamente.... Secondo voi l'agenzia può intentare causa? La mia risposta è assolutamente no! non c'è stata attività di mediazione
 
O

Oris

Ospite
Ragazzi non scherziamo la figura di accompagnatore non esiste, io Vi chiedo se tizio visita l'immobile con il fantomatico accompagnatore che non essendo iscritto a ruolo potrà far firmare foglio di visita e tizio dopo qualche giorno contatta il vnditore e concludono privatamente.... Secondo voi l'agenzia può intentare causa? La mia risposta è assolutamente no! non c'è stata attività di mediazione

Ridaje... ragazzi, quando qualcuno vi da gli indizi, imparate a verificare, serve per capire se quello che ha dichiarato è corretto.

Abbiamo un grande amico: google.

digitate accompagantori visite immobiliari ccnl o cercate contratto colletivo nazionale di lavoro agenti immobiliari

troverete qualcosa che ho già scritto anche qui:

http://www.immobilio.it/f15/odioso-...ia-immobiliare-sas-3620/index4.html#post39872

L'accompagnatore esiste, e ti dirò, se un accompagnatore in regola (ssunto o che ha contratto di collaborazione regolare con l'agenzia) ti accompagna all'immobile paghi la provvigione perchè è facilmente ricostruibile che l'attività dell'agente titolare ti ha permesso di concludere l'affare (esiste il nesso dicausalità e il titolo). ;)

Informarsi conviene.
 

Antonio Troise

Membro Storico
Agente Immobiliare
Ridaje...

L'accompagnatore esiste, e ti dirò, se un accompagnatore in regola (ssunto o che ha contratto di collaborazione regolare con l'agenzia) ti accompagna all'immobile paghi la provvigione perchè è facilmente ricostruibile che l'attività dell'agente titolare ti ha permesso di concludere l'affare (esiste il nesso dicausalità e il titolo). ;)

Informarsi conviene.

:applauso: :stretta_di_mano: :ok:

Oris,
è tutta colpa della crisi.....
colleghi ma secondo Voi, un mio impiegato, collaboratore non può far visionare un immobile? :shock:
la crisi ha fatto danni irreparabili..............:shock:
 

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