Accordo territoriale

[silviavr001]

Come interpretate questa frase?

I relativi canoni di locazione saranno determinati sulla base dei criteri ed elementi di cui ai punti 1 - 2 – 3 - 4 - 5 - 6 del presente Accordo.

Per i contratti di durata superiore ai 3 anni il canone di locazione, come sopra determinato, sarà maggiorato del 3% per ogni anno successivo al terzo.

L'avvocato dell'associazione dice che la maggiorazione del 3% può essere applicata a partire dal quarto anno.

A mio avviso se faccio un 6+2 posso maggiorare del 9%.

Grazie a chi mi sa rispondere

 

[MauroScherlin]

L'associazione ti deve rilasciare il visto di conformità, chiedi a loro se va bene così. Immagino abbiate già utilizzato il massimo dei range per la tipologia di alloggio, sarà un contratto molto tirato...

 

[silviavr001]

L'associazione ti deve rilasciare il visto di conformità, chiedi a loro se va bene così. Immagino abbiate già utilizzato il massimo dei range per la tipologia di alloggio, sarà un contratto molto tirato...

Non esistono contratti molto tirati o meno tirati, solo canoni congrui o non congrui.

Però la mia domanda era un altra

 

[MauroScherlin]

Il contratto di locazione a canone concordato é un contratto. Se da un controllo il canone eccede il massimo ce ne si accorge eccome se era tirato. Comunque l'Avvocato dell'associazione di categoria locale saprà sicuramente se il 3% cumula anche con la maggiorazione o meno.

 

[silviavr001]

Il contratto di locazione a canone concordato é un contratto. Se da un controllo il canone eccede il massimo ce ne si accorge eccome se era tirato. Comunque l'Avvocato dell'associazione di categoria locale saprà sicuramente se il 3% cumula anche con la maggiorazione o meno.

ti è mai capitato di dover applicare questa percentuale?
io volevo solo un parere su questa dicitura

Per i contratti di durata superiore ai 3 anni il canone di locazione, come sopra determinato, sarà maggiorato del 3% per ogni anno successivo al terzo.

6+2 = +9% oppure +3% dal quarto anno?

 

[MauroScherlin]

Per me è il 9%.

 

[silviavr001]

Per me è il 9%.

Grazie

 

[Umberto Granducato]

Come interpretate questa frase?

I relativi canoni di locazione saranno determinati sulla base dei criteri ed elementi di cui ai punti 1 - 2 – 3 - 4 - 5 - 6 del presente Accordo.

Per i contratti di durata superiore ai 3 anni il canone di locazione, come sopra determinato, sarà maggiorato del 3% per ogni anno successivo al terzo.

L'avvocato dell'associazione dice che la maggiorazione del 3% può essere applicata a partire dal quarto anno.

A mio avviso se faccio un 6+2 posso maggiorare del 9%.

Grazie a chi mi sa rispondere

Io ne sto facendo uno adesso. 6+2 e l'aumento sarà dal 4 anno

 

[silviavr001]

Io ne sto facendo uno adesso. 6+2 e l'aumento sarà dal 4 anno

Sei a Parma giusto? Non è quello che il tuo accordo territoriale dice, anzi il tuo è molto più chiaro, 6+2= +6% per L intera durata contrattuale pertanto da subito e non dal quarto anno.

 

[Umberto Granducato]

In effetti sembra essere come dici tu. Il contratto è stato fatto dall'associazione, ho provato a fare il calcolo e non torna, l'aumento del 6% non c'è quindi ho presupposto fosse successivo benchè sul contratto non sia indicato niente a proposito.
Faccio controllare