Acquistare casa, i soldi non si danno piu' a mani del venditore ma al Notaio

[gigi2]

nella manovra c'è anche l'introduzione del POS per le agenzie immobiliari?

 

[andrea boschini]

nella manovra c'è anche l'introduzione del POS per le agenzie immobiliari?

c'e' una discussione ad hoc... http://www.immobilio.it/posts/355169/

 

[topcasa]

nella manovra c'è anche l'introduzione del POS per le agenzie immobiliari?

Il pos non è per AI ma solo per professionisti

 

[andrea boschini]

Il pos non è per AI ma solo per professionisti

ci sono anche le risposte ad hoc nella discussione http://www.immobilio.it/posts/355169/
qui siamo OT grazie

 

[Bagudi]

Oggi ho saputo dal Presidente Provinciale FIAIP di Bologna che il meccanismo sarebbe ancora più complesso e abbastanza fantascientifico:
praticamente, nel momento in cui il notaio fa la trascrizione, in automatico la vendita viene comunicata all'Ufficio delle Entrate e a Equitalia, per cui se il venditore è debitore nei confronti della Pubblica Amministrazione per qualunque ragione (anche se la casa non è ipotecata), gli vengono pignorate le cifre del debito e gli viene rilasciato dal Notaio il rimanente...

Mi sembra di essere Kafka....

 

[andrea boschini]

manco se lo vedo..ci credo. ! In automatico... il piu' dlle volte la destra non sa quel che fa la sinistra

 

[mosca]

POS per le Agenzie Immobiliari.................
Nuove imposte per l'acquisto di Immobili...............
Nuove modalità per il saldo di fronte al Notaio...................
tutte Novità ma siamo a Dicembre e non si capisce se entreranno in vigore o nò !! e se entreranno in vigore.... da quando ??

 

[Tobia]

Fino alla trascrizione sono vincolati anche i soldi del compenso del notaio, quindi faranno presto a trascrivere.

Lo spero bene !!!
Oggi quanti sono i notai che trascrivono subito?
io vedo una media di una settimana-dieci giorni.

Un venditore truffatore potrebbe:

• vendere lo stesso appartamento, lo stesso giorno, con cinque notai diversi,
• andare in banca a depositare i 5 assegni
• aspettare comodamente 2-3 giorni per l'accredito dei contanti
• fare un biglietto aereo ed un bonifico in un altro stato

e ciao ciao rosina..

verificano ...controllano e .. danno i . ma dopo solo dopo

Infatti in Francia questo non sarebbe possibile.

Tecnicamente con il versamento sul conto corrente del notaio ci sarebbe quindi 1 persona che compra casa e 4 persone che almeno avrebbero recuperato i soldi del saldo.. (perché la caparra comunque vada andrebbe persa lo stesso )

 

[carla vecchi]

ma questa norma è già legge?

 

[Rosa1968]

e ciao ciao rosina..