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Fiosco

Ospite
Dalla visura ipocatastale e dal bilancio risulta che la società ha acquistato ed è tuttora proprietaria di 46 appartamenti acquistati nel 2011 e ho anche il numero della compravendita. C'è indicato che "A margine è stato presentato annotamento n. Xxx del xx/xx/xxxx di restrizione beni con il quale si libera del bene..." per cui presumo risultano venduti 2 appartamenti. Nel bilancio al passivo c'è il prestito e all'attivo il valore degli immobili. La perdita nel 2011 è stata di circa 50000€
 

H&F

Membro Assiduo
Professionista
H&F. Accetto il tono della tua risposta se il tuo intento è quello di darmi uno schiaffo "virtuale" per dire:"ma cosa stai facendo"
Detto questo ho dichiarato la mia ignoranza in materia e ho voluto scrivere in questo forum proprio per cercare di capire cosa fare prima di evitare fregature. Di gente disonesta siamo purtroppo pieni ma ho anche imparato che non esistono solo loro.
Confermo che l'intento è più che cordiale ed amichevole nei tuoi confronti.
Però non sono solo io che ti ho detto che bisogna stare attenti e controllare le carte e tu, perdonami, continui a chiudere : ma ditemi quanto rischio di perdere ?

Ho voluto esagerare ( e scusami ) ma per attirare la tua attenzione che si tratta di una operazione che va vista in dettaglio da esperti onesti.
Un commercialista od un avvocato, influenzato dalla SRL che sottobanco gli può offrire danaro o lavoro, ti può fare un quadretto idilliaco di un acquisto sicurissimo, mentre stanno già per arrestare tutti.

La Cassazione Penale ha disposto la confisca dei beni comprati con il frutto di attività illecite, comprese quelli di una "innocentissima" sorella di boss che sosteneva di avere acquistato degli immobili con i suoi risparmi e non con aiuti del fratello.

Ora senza esagerare, ma sei tu che hai parlato di cose strane, ritorno sul punto molto più banale dell'esistenza di un mutuo fondiario, molto probabilamnte in sofferenza, e che la banca tiene in stand-by sperando di ricavare qualcosa e non perdere tutto.

Allora come dice Bagudi, fatti consigliare ed assistere da esperti onesti.

Si tratta, per un esperto, di esaminare pochi documenti.

Un mutuo fondiario di qualche milione di euro ad una SRL con DIECIMILA euro di capitale ?
 
F

Fiosco

Ospite
Grazie a tutti per i consigli e ora tocca a me. Sabato ho l'appuntamento dal notaio, magari essendo della zona già altri si sono rivolti a lui, in ogni caso vi terrò aggiornati sull'evoluzione della cosa.
 

H&F

Membro Assiduo
Professionista
Grazie a tutti per i consigli e ora tocca a me. Sabato ho l'appuntamento dal notaio, magari essendo della zona già altri si sono rivolti a lui, in ogni caso vi terrò aggiornati sull'evoluzione della cosa.
Riordati che i primi comprarono dal costruttutore. Adesso tu compreresti da una SRL fresca e con 10000 euro di capitale versato (?). Il notaio sa di essere un pubblico ufficiale.
 

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