Acquisto appartamento con sottotetto open space

[manuelaio64]

grazie, sei preziosissimo

 

[FERNY]

Ciao Marco

l'immobile è in costruzione, la consegna è prevista per luglio o agosto. Ci sono diverse cose che non mi sono chiare e prima di prendere una fregatura vorrei capire bene:
1°) la camera da letto non c'è per cui come ha detto proge 2001 verrà accatastato sicuramente come monolocale, se io però dormo sopra chi lo sa?
2°) Mi hanno detto di stare attenta alle spiate. Ma chi verrebbe in casa mia a controllare? Nel caso non posso rifiutarmi di farli entrare?
3°) manuelaio64 dice che il costruttore porterà solo dopo il rogito, acqua, luce, ecc. Non è così perchè ha già portato sopra, acqua, luce, gas, e predisposto già il bagno poi è ovvio dovrei continuare io.
4°) Infine la parte più bassa di questo locale di sgombero come lo chiamano è 2,20 - al centro è altissimo - non mi pare tanto più basso dell'altezza normale e nella parte bassa ci sono dei finestroni tutti a lungo con molta luce. Grazie a tutti

 

[Marco Giovannelli]

in teoria si potrebbero sanare soltanto i sottotetti esistenti alla data di entrata in vigore della legge. bisogna vedere come era al momento dell'entrata in vigore della legge. consulta un tecnico.

saluti

 

[proge2001]

Ciao Marco

l'immobile è in costruzione, la consegna è prevista per luglio o agosto. Ci sono diverse cose che non mi sono chiare e prima di prendere una fregatura vorrei capire bene:
1°) la camera da letto non c'è per cui come ha detto proge 2001 verrà accatastato sicuramente come monolocale, se io però dormo sopra chi lo sa?
2°) Mi hanno detto di stare attenta alle spiate. Ma chi verrebbe in casa mia a controllare? Nel caso non posso rifiutarmi di farli entrare?
3°) manuelaio64 dice che il costruttore porterà solo dopo il rogito, acqua, luce, ecc. Non è così perchè ha già portato sopra, acqua, luce, gas, e predisposto già il bagno poi è ovvio dovrei continuare io.
4°) Infine la parte più bassa di questo locale di sgombero come lo chiamano è 2,20 - al centro è altissimo - non mi pare tanto più basso dell'altezza normale e nella parte bassa ci sono dei finestroni tutti a lungo con molta luce. Grazie a tutti

Non riesco a capire dove sta il problema. Chi ti può vietare da dormire in un sottotetto? Che abuso compi a dormire in una soffitta? Anche da noi i costruttori portano acqua luce e riscaldamento in soffitta ( il bagno in realtà è una lavanderia e quindi senza sanitari). E comunque questo sottotetto ti sarà venduto ad un prezzo più basso rispetto al piano sottostante no?

 

[Marco Giovannelli]

dormire in un sottotetto equivale come già specificato da spalti ad un abuso edilizio. Se i vigili vengono e trovano letti e suppellettili da camera nel sottotetto avranno da ridire. E intendo che subito subito ne verranno informate le autorità competenti.

saluti

 

[Bagudi]

Diciamo che per dormire su è meglio aspettare l'abitabilità .... Metti un divano letto in soggiorno.

Dopo, controlli non ce ne dovrebbero essere.

Comunque, è veramente assurdo che sia permesso fare sottotetti più grandi degli appartamenti e poi considerarli abusivi...
Potrò dormire dove mi pare, se è casa mia ????

Silvana

 

[FERNY]

Mi è stato riferito che l'abitabilità non si rilascia più.....serve solo l'agibilità.

 

[Bagudi]

E' uguale.

Una volta si distingueva tra abitabilità riferiti alla destinazione residenziale e l'agibilità riferita alle altre destinazioni urbanistiche.

Nelle nuove costruzioni è ovviamente obbligatorio ottenerla.

Silvana

 

[Marco Giovannelli]

E' uguale.

Una volta si distingueva tra abitabilità riferiti alla destinazione residenziale e l'agibilità riferita alle altre destinazioni urbanistiche.

Nelle nuove costruzioni è ovviamente obbligatorio ottenerla.

Silvana

vero, è così

saluti

 

[schott]

Buon Natale certo che se c è confusione tra di voi chissa noi utenti cosa dobbiamo capirci?
Ma se l immobile ha l agibilita,cosa altro bisogna aspettare se il sottotetto non è abitabile?Ovvero io ho l agibilita dell intero immobile il sottotetto fa parte dell immobile,percio è agibile?
Scusate ma è veramente un rebus sta cosa