Acquisto Appartamento NON abitabile

[SilviaCav]

Salve. Chiedevo che tipo di sanzioni si incorrono se si abita in un appartamento non abitabile?

Mi spiego meglio: l'appartamento si trova al piano terra di un condominio di recente costruzione, e al catasto risulta come RIPOSTIGLIO. Ha una superficie di 23 mq e questo sarebbe il motivo per cui risulta ripostiglio e non e' abitabile.

Ringrazio dell'attenzione ed attendo risposte!
Saluti

 

[PROGETTO_CASA]

Salve. Chiedevo che tipo di sanzioni si incorrono se si abita in un appartamento non abitabile?

Mi spiego meglio: l'appartamento si trova al piano terra di un condominio di recente costruzione, e al catasto risulta come RIPOSTIGLIO. Ha una superficie di 23 mq e questo sarebbe il motivo per cui risulta ripostiglio e non e' abitabile.

Ringrazio dell'attenzione ed attendo risposte!
Saluti

rischi che a fronte di qualche segnalazione escano i vigili e ti intimino di sloggiare peraltro non puoi prendervi la residenza[DOUBLEPOST=1378386694,1378386587][/DOUBLEPOST]il tutto naturalmente se non esistono le condizioni igieniche e sanitarie necessarie oltre all'adeguato rapporto aeroilluminante.
se le condizioni di cui sopra eisstono allora l'accatastamento puo essere modificato

 

[SilviaCav]

rischi che a fronte di qualche segnalazione escano i vigili e ti intimino di sloggiare peraltro non puoi prendervi la residenza

Grazie dell'attenzione!
La residenza non m'interessa. I vigili potrebbero quindi impedirmi di abitare lì?
A parte la superficie, il resto è tutto a norma.
Non esiste un modo per regolarizzare il tutto?[DOUBLEPOST=1378387079,1378386949][/DOUBLEPOST]

rischi che a fronte di qualche segnalazione escano i vigili e ti intimino di sloggiare peraltro non puoi prendervi la residenza[DOUBLEPOST=1378386694,1378386587][/DOUBLEPOST]il tutto naturalmente se non esistono le condizioni igieniche e sanitarie necessarie oltre all'adeguato rapporto aeroilluminante.
se le condizioni di cui sopra eisstono allora l'accatastamento puo essere modificato

Quindi se tutto il resto è a norma, ma la superificie è solo 23 mq, si potrebbe cambiare lo stesso la destinazione d'uso?Passando da ripostiglio ad uso abitabile?

 

[PROGETTO_CASA]

Grazie dell'attenzione!
La residenza non m'interessa. I vigili potrebbero quindi impedirmi di abitare lì?
A parte la superficie, il resto è tutto a norma.
Non esiste un modo per regolarizzare il tutto?[DOUBLEPOST=1378387079,1378386949][/DOUBLEPOST]

Quindi se tutto il resto è a norma, ma la superificie è solo 23 mq, si potrebbe cambiare lo stesso la destinazione d'uso?Passando da ripostiglio ad uso abitabile?

devi interpellare un tecnico ma la condizione è che non sia S1, abbia adeguato rapporto aeroilluminante, abbia i servizi, etc in tal caso puo' essere

 

[SilviaCav]

devi interpellare un tecnico ma la condizione è che non sia S1, abbia adeguato rapporto aeroilluminante, abbia i servizi, etc in tal caso puo' essere

Per tecnico intendi geometra?
E S1 sarebbe?
Sono ignorante in materia..


Grazie ancora!

 

[PROGETTO_CASA]

Per tecnico intendi geometra?
E S1 sarebbe?
Sono ignorante in materia..


Grazie ancora!

un geometra
S1= seminterrato

 

[Bagudi]

Il problema può essere anche la superficie di soli 23 mq. Il minimo (perlomeno a Bologna) è di 28 mq....

 

[PROGETTO_CASA]

Il problema può essere anche la superficie di soli 23 mq. Il minimo (perlomeno a Bologna) è di 28 mq....

Calpestabili o commerciali?

 

[Bagudi]

Calpestabili.

 

[ingelman]

Il minimo (perlomeno a Bologna) è di 28 mq....

per dirla tutta 28 mq per un alloggio monostanza per una persona