Cosa c’entra il tecnico dell’agenzia ?
Ammesso che i venditori siano interessati alla tua proposta (sospensiva compresa), non c’è mica scritto che la perizia la deve fare il tecnico dell’agenzia.
Tra l’altro c’è scritto “perizia”, non “perizia asseverata”.
Io comunque preferirei che i controlli li facesse un mio tecnico di fiducia.
E troverei logico impostare il discorso in questo modo: io acquirente pago la perizia , dopo che il tecnico del venditore ha fatto quello che doveva per regolarizzare, ma se poi l’immobile risulta ancora fuori posto, tale spesa mi viene rimborsata dal venditore.
Bisognerebbe studiare una formulazione chiara ed efficace per questa clausola, magari con assegno del venditore a garanzia…
Comunque mi fa specie che proprio un agente immobiliare mi consiglia di non affidarmi al tecnico fornito dall'agenzia ai proprietari... Devo dire che a me, parlandoci ha fatto una buona impressione (professionale e umana), e che anche il Notaio mi ha detto che se un tecnico fa una perizia asseverata sulla regolarità urbanistica e catastale difficilmente agisce in malafede.