Acquisto casa che non sapevo fosse pignorata: posso fidarmi ?

[adryflower]

Salve a tutti riassumo brevemente la mia esperienza,un paio di mesi fa ho deciso di acquistare una casa in una località di mare.Ho contattato diverse agenzie e fissato vari incontri.Dopo aver fatto le mie valutazioni decido di acquistarne una ad un prezzo molto conveniente e mivviene assicurato che la casa è disponibile da subito e di fare il compromesso.Verso all'agenzia 3000 euro e blocco la casa.Dopo circa 15giorni non sentendo più nessuno chiamo l'agenzia e scopro che la casa era pignorata.Mi fissano un ulteriore appuntamento dal notaio e solo lì mi è chiata tutta la situazione; in pratica il notaio ha chiesto al giudice di fare da garante al nostro acquisto, di prendere i nostri soldi e darli in tribunale stesso al creditore e solo allora notificare l'atto.La mia domanda è innanzitutto l'agenzia non era tenuta a dirci che la casa era pignorata e che ci sarebbe voluto più tempo per concludere? E poi sono davvero tutelata se tutto si fa davanti ad un giudice? Non vorrei che spuntassero creditori in un secondo momento.Vi prego aiutatemi non so davvero se firmare la prossima settimana o lasciar perdere

 

[Bagudi]

Oddio...se non puoi fidarti del giudice....

 

[adryflower]

Del Giudice si,non vorrei ci fossero altre sorprese dopo,non dovevo comunque essere a conoscenza diquestea storia prima di fare il compromesso?

 

[CheCasa!]

Del Giudice si,non vorrei ci fossero altre sorprese dopo,non dovevo comunque essere a conoscenza diquestea storia prima di fare il compromesso?

Certamente.
Saresti dovuto esserne messo a conoscenza.

 

[PyerSilvio]

Del Giudice si,non vorrei ci fossero altre sorprese dopo,non dovevo comunque essere a conoscenza diquestea storia prima di fare il compromesso?

..Ormai lo sai e tanto basta.
Il fatto che è stato chiamato il giudice - al momento - ti dà ogni ampia garanzia.
Se il prezzo è stato da te convenuto e pure tu stesso hai ammesso di aver avuto un prezzo vantaggioso...

Hai bloccato la casa con 3k...?
Oppure al compromesso dovrai versare altro..?
Se così è con 3k da oggi sei "proprietario di casa"...

Stai accorta e perfeziona l'acquisto.

Poi che significa mi hanno fissato un appuntamento dal notaio..?

Non l'hai scelto tu il notaio...?

 

[adryflower]

Il notaio è stato scelto dall'agenzia,ma lo stesso notaio ci ha poi messo davanti la possibilità di cambiarlo se credevamo fosse il caso,ho poi concordato in sua presenza la possibilità di ritirarmi dall'acquisto se per qualche motivo il giudice non avesse avallato il pignoramento entro questo mese.Dunque io mi sono trovata da un notaio convinta di dover acquistare una casa e invece è uscito fuori tutto questo che l'agenzia aveva volontariamente omesso.Capite i miei dubbi?

 

[PyerSilvio]

Il notaio è stato scelto dall'agenzia,ma lo stesso notaio ci ha poi messo davanti la possibilità di cambiarlo se credevamo fosse il caso,ho poi concordato in sua presenza la possibilità di ritirarmi dall'acquisto se per qualche motivo il giudice non avesse avallato il pignoramento entro questo mese.Dunque io mi sono trovata da un notaio convinta di dover acquistare una casa e invece è uscito fuori tutto questo che l'agenzia aveva volontariamente omesso.Capite i miei dubbi?

Già capiti.

Non esistono pratiche impossibili o pignoramenti "perpetui".
Oltre a fare un buon affare delle persone porranno fine alle loro sofferenze.

La casa com'è..?

Poi a parte i 3k vi è ancora da versare altro o rimane tutto "congelato" fino al rogito..?

 

[adryflower]

Assolutamente tutto congelato fino al rogito.

 

[gmp]

Del Giudice si,non vorrei ci fossero altre sorprese dopo

questo non è affar tuo ma dei creditori, se il tribunale si fa garante della vendita

,non dovevo comunque essere a conoscenza diquestea storia prima di fare il compromesso?

si, sono stati cialtroni, ringrazia però di non aver perso i soldi e che non era una truffa ma solo superficialità e sono pronti a portare le carte in tribunale a tuo vantaggio

 

[PyerSilvio]

Assolutamente tutto congelato fino al rogito.

..e allora di che ti preoccupi..?

Consolati:

Nel novembre scorso ho venduto una casa, divisa in due appartamenti.
Due saldo e stralcio, cessione di usufrutto, ICI non pagate dal 2003, condoni e mukte varie da saldare.