Acquisto casa come Garante

[D3rivato]

Un altra domanda: Non è possibile inserire qualche nota nel atto notarile dicendo che anche il garante ha diritto alla casa (tipo eredità?)

Grazie a tutti

No

 

[francesca63]

Un altra domanda: Non è possibile inserire qualche nota nel atto notarile dicendo che anche il garante ha diritto alla casa (tipo eredità?)

Grazie a tutti

No.
Se vi sposaste, alla sua morte diventerai sua erede, insieme ad altri eventuali eredi.
Se non vi sposate, potrebbe lasciare la casa ad altri, e tu per la legge non avresti alcun diritto.
Non ha senso risparmiare sull’acquisto (imposte e notaio), e poi avere una situazione poco tutelante.

 

[cristian casabella]

Quindi legalmente il garante non puo avere diritto sulla casa?

Puoi farti dare l'usufrutto

 

[Bagudi]

Non ha senso risparmiare sull’acquisto (imposte e notaio), e poi avere una situazione poco tutelante.

Quoto al 1000 x 1000: meglio spendere di più all'inizio che trovarsi poi a dover battagliare per difendere i propri diritti, soprattutto se intervieni in tutto al 50%.

Se ne sono viste troppe...

 

[cristian casabella]

Quoto al 1000 x 1000: meglio spendere di più all'inizio che trovarsi poi a dover battagliare per difendere i propri diritti, soprattutto se intervieni in tutto al 50%.

Se ne sono viste troppe...

Un usufrutto non semplificherebbe la situazione?

 

[francesca63]

Un usufrutto non semplificherebbe la situazione?

Non credo, se come spiegato, il problema è acquistare come prima casa.
Inoltre se lei ha usufrutto e il fidanzato la nuda proprietà, sarebbe lui a essere meno tutelato, in caso di dissapori, perché potrebbe essere mandato via di casa.
Inoltre essendo giovane l’usifrutto sarebbe di valore molto alto.

 

[cristian casabella]

Non credo, se come spiegato, il problema è acquistare come prima casa.
Inoltre se lei ha usufrutto e il fidanzato la nuda proprietà, sarebbe lui a essere meno tutelato, in caso di dissapori, perché potrebbe essere mandato via di casa.
Inoltre essendo giovane l’usifrutto sarebbe di valore molto alto.

Infatti...parteggiavo per Lei che ha postato la domanda....

 

[Shevi2027]

Credo di non averlo capito come funziona il "usufrutto".
Noi compreremo la casa al 100% al nome del mio fidanzato. Quindi legalmente sia proprietà che il mutuo è suo, nonostante poi i costi li dividiamo insieme.
Quindi legalmente io non ho nessun diritto sulla casa aparte il dovere del garante.
In questo caso come fa essere lui il meno tutelato?
Grazie

 

[cristian casabella]

Credo di non averlo capito come funziona il "usufrutto".
Noi compreremo la casa al 100% al nome del mio fidanzato. Quindi legalmente sia proprietà che il mutuo è suo, nonostante poi i costi li dividiamo insieme.
Quindi legalmente io non ho nessun diritto sulla casa aparte il dovere del garante.
In questo caso come fa essere lui il meno tutelato?
Grazie

Con l'usufrutto a vita, ma esiste anche temporaneo se non erro, tu hai il diritto a viverci per sempre, in caso di vendita della nuda proprietà tu avrai sempre il diritto di viverci

 

[eldic]

Credo di non averlo capito come funziona il "usufrutto".
Noi compreremo la casa al 100% al nome del mio fidanzato. Quindi legalmente sia proprietà che il mutuo è suo, nonostante poi i costi li dividiamo insieme.
Quindi legalmente io non ho nessun diritto sulla casa aparte il dovere del garante.
In questo caso come fa essere lui il meno tutelato?
Grazie

infatti quella ad essere meno tutelata sei tu, non lui.
non ho mai approfondito... ma qual è l'entità del risparmio che si ottiene intestando l'immobile a una persona sola?