Acquisto casa donata

[foglia]

io concordo con la tua interpretazione

 

[plutarco]

Quale norma ? Sono quasi scaduti i 20 anni: ad ottobre l’acquirente non correrà più rischi

L. 80/2005

 

[francesca63]

L. 80/2005

Quindi concordi sul fatto che dopo i 20 anni, in assenza di opposizione stragiudiziale alla donazione, l’acquirente del bene donato non corra più alcun rischio.

 

[plutarco]

Quindi concordi sul fatto che dopo i 20 anni, in assenza di opposizione stragiudiziale alla donazione, l’acquirente del bene donato non corra più alcun rischio.

Sì, per donazioni effettuate post legem.

 

[francesca63]

Sì, per donazioni effettuate post legem.

Anche per quelle precedenti.

 

[Susanna Savoldelli]

Sì, per donazioni effettuate post legem.

Buongiorno, potreste definire meglio la discussione?
E' stata interrota senza una risposta conclusiva..
Io ho una conoscenza e non la certezza che dopo i 20 anni dalla donazione l'immobile non ha gravami di donazioni.
Chiedo a Francesca: l'opposizione giudiziale deve essere precedente al contratto preliminare(o proposta accettata e messa a conoscenza) o precedente il rogito?

 

[plutarco]

Buongiorno, potreste definire meglio la discussione?
E' stata interrota senza una risposta conclusiva..
Io ho una conoscenza e non la certezza che dopo i 20 anni dalla donazione l'immobile non ha gravami di donazioni.
Chiedo a Francesca: l'opposizione giudiziale deve essere precedente al contratto preliminare(o proposta accettata e messa a conoscenza) o precedente il rogito?

Non devono aver formulato opposizione prima del preliminare. Bisogna controllare anche prima del rogito poiché in caso negativo non bisogna acquistare.

 

[foglia]

ok controllerò grazie

 

[francesca63]

Chiedo a Francesca: l'opposizione giudiziale deve essere precedente al contratto preliminare(o proposta accettata e messa a conoscenza) o precedente il rogito?

I legittimari possono proporre opposizione stragiudiziale in qualsiasi momento, entro i venti anni dalla trascrizione della donazione.
Il fatto che ci sia un preliminare o un rogito non impedisce che sia proposta.
Quindi per stare del tutto tranquilli nell’acquisto, o si aspettano i venti anni, o si fa fare dai legittimari la rinuncia all’opposizione.

 

[foglia]

quindi ricapitolando se faccio il rogito dopo i venti anni dalla donazione sono tranquillo